OZKGY - Özak GYO A.Þ.

[Deniz Ali]

Teþekkür ederim Ada parsel ve imar durum emsal bilgileri ile bu uydu görüntülerini TKGM ve ilçe belediye imar durum belgeleri 1/1000 ve 1/5000 imar planlarý açýsýndan çakýþtýrýp hafta için Faaaliyet raporu yayýnlanýrsa karþýlaþtýrmalý bir Analiz yapmak gerek O bölgede yaþayanlar Ýmar durum belgelerine Ýlgili belediyeden de ulaþabilir.

Hasan bey ve özge hanýý ýsrarla 6 gündür arayan arkadaþlar olumlu haberlere ulaþmýþlar . Akþam saati bu konuda ile ilgili bir paylaþým yapalým kolay gelsin iyi günler .

[Deniz Ali]

Didim ALTINKUM KUMSALI benim de vaktiyle görüþtüðüm Tümaþ proje ve müþavirlik tarafýndan belgelendirilmiþ bir 1/5000 nazým imar planlarý ile 1/1000 uygulama imar planlarý var örnektir .

Mahalle ada parsel bilgileri ile planlarý belediyesinden istemekte fayda var . Faaliyet raporlarýnda plan tadilat ve varsa mahkeme kararlarý mevcut olabilir.


Fotolarda yükleme hatasý oldu yer deðerli galiba sýkýþtýrma yapýlam

[Deniz Ali]

Bölgede Tümaþ ve haritacý firmalardan rapordan elde olan Ýstihbarat net

Emsaller 0.20 ile 0.50 arasýnda 4-5,5 metre sýnýr ile planlara iþleniyor .

164 dönüme makilik sahile tamamen % 100 hakim Didim ilçesi altýnkum mahallesi 2567 ada 2 parsede bulunan Alanda 49 senelik üst kullaným hakký hazineden alýnmýþ ilçe belediye oldukça gecikmeli plan hazýrlýðýna giriþti son durumunu bilmiyorum ama

0.30-0.50 emsal durumunda bile 82.000 m2 bulacak emsal ortaya çýkýyor.
30 m2 oda 30 m2 tesis ve ortak alan hesabýyla 1400 oda ve 3000 yatak kapasitesi bile bence akla uygun geliyor .

Min maksimum yatak kapasitesinin 1200-4000 arasýnda olmasý neredeyse þart olan bir proje Ky için OTEL AÇMAK ÖNEMLÝ otelcikler minik minik oteller açmak toplamda 2500 yatak sayýsýna ulaþmak doðru hedefler deðildir.

4-5 otel 3000 yatak sayýsý bana gerçekçi hedef görünmüyor bunun yerine Al sat iþi devam ettirilmeli neticede 1200 yataklý eladan 400 milyon tl kar etmek yerine 12-13 daire satarak ayný karý elde etmek mümkün

Hesap ortada küçük yatak kapasiteli Oteller Özal Gyo büyümesinde ve temettü verimind itici güç olamaz OTELLERÝN kesinlikle büyük yatak kapasiteli ve mümkünse iþleten firmanýn da Özak gyo bünyesinde kar üreten bir yapýda devamlýlýðý þart görünüyor.
Belediye emsali düþük tutar mý ?
Bu iþler siyasi iþlerdir Bir GYO firmasý rant ekonomisinin itici motoru deðildir halka karýný paylaþýr diyerek hýzla 0.50 emsal verir mi ?

Tüm bu konular cevabým þudur . 0.50 altý emsal haksýzlýktýr . 0.30 kime neye faydasý olacaðý sorgulanýr aydýn ilinde Uygulasýnlar O 0.30 hiç deðilse insanlar nefes alýr medeni bir þehirde yaþama imkanýna kavuþur istanbulda izmirde beton hapishanelerde 1.5-2.5-3.5 ve kaçak 5-6 emsal uygulanmýþ sonuç Hüsran


Özak gyo yatýrýmcýlarý olarak 0.50 emsale sahip çýkalým ilgili mercilere konuyu ivedilikle her yatýrýmcý arkadaþ yazmalýdýr . Bu þirket öz malýmýz Yatýrým ORTAKLIÐIDIR bir tür dayanýþma ve birlik beraberlik þirketidir ,ailesidir ky nin özetle uzun vadeli dayanaðýmýz halkýmýzýn þirketidir , bir an önce yatýrýma baþlanmalý vakit kaybedilmemelidir .

Türkiyede 2500-5000 yatak kapasiteli dev oteller mevcuttur alanlarý yüz ölçümleri de 150-200 dönümdür örnek vermek gerekirse

Von otel golden side antalya
Kuþadasý Aqua fantasy
Manavgat silence beach ..vb örneklerdir .

[cinali]

Arkadaþlar 0.30 emsal sözü nereden çýktý anlamýyorum.
1.bu arsa hazineye ait olup Turizm tesis alaný ve günü birlik tesis alaný olarak geçmektedir,üst hakký özak gy.aittir.
2.emsal 0.50 olup deðerleme raporunda yazýyor zaten,
3.bu parsel eskisi 2567/1 parsel
Yenisi 2 parsel olarak geçmektedir
Yt.tv.olmayip bilgi amaçlýdýr
Sagliklar

[Deniz Ali]

0.50 emsalde ciddi seviyede oda yatak sayýsýna ulaþýlýyor 164 dönümde 800 yatak -1000 yatak bambaþka bir ultra lüks konpest deðilse bana az geldi muadil otellerde saha araþtýrmasý yapmaya karar verdim türkiye içi ve dýþýnda ..

[oguzvortex19]

0.50 emsalde ciddi seviyede oda yatak sayýsýna ulaþýlýyor 164 dönümde 800 yatak -1000 yatak bambaþka bir ultra lüks konpest deðilse bana az geldi muadil otellerde saha araþtýrmasý yapmaya karar verdim türkiye içi ve dýþýnda ..

Arsanýn yanýndaki yeni açýlan barut otelde 147 dönüm araada 547 oda 14 villa varmýþ.

[kubilayhan23]

130 milyon deprem konutlarýna baðýþ kararý almýþlar.

kara delik iktidarýnda bu para doðru yere gitmez hiç inancým yok.YTD.

[Eneshg]

bu þirket otelcilikten neden zarar ediyor?