OZKGY - Özak GYO A.Þ.

[linux]

birkaç önemli bilgi de ben vereyim madem bilanço ile ilgili...
1.büyükyalý satýþlarý bu çeyrek adedinde satýlýrsa yaklaþýk 7 çeyrek daha satýlýr ve her çeyreðe en kötü 500 milyon satýþ geliri yazar ki bunun da yüzde 70 i kar olacaktýr.
2.GÖKTÜRK 2 satýþlarý çok hýzlý deðil ancak satýlacak adet yaklaþýk 27 , her ay 2 þer adet satýlsa zaten 1 yýl sonra yaklaþýk bitmiþ olur.
3.GÖKTÜRK 3 proje çalýþmalarý devam ediyor, bu göktürk bitmeden diðeri baþlar aksilik olmazsa...
4.Bayrampaþada proje ticari olacak , iþ piyasasý biraz düzelsin oraya da baþlanýr.
5. Otellerin yapýmýna baþlanack , projelendirmelerden sonra start verilir.
6. emlak konuttaki küçükçekmece projelerine sene bitmeden inþallah baþlanacak , yeni göz bebeði burasý olacak ...

[Corleone]

birkaç önemli bilgi de ben vereyim madem bilanço ile ilgili...
1.büyükyalý satýþlarý bu çeyrek adedinde satýlýrsa yaklaþýk 7 çeyrek daha satýlýr ve her çeyreðe en kötü 500 milyon satýþ geliri yazar ki bunun da yüzde 70 i kar olacaktýr.
2.GÖKTÜRK 2 satýþlarý çok hýzlý deðil ancak satýlacak adet yaklaþýk 27 , her ay 2 þer adet satýlsa zaten 1 yýl sonra yaklaþýk bitmiþ olur.
3.GÖKTÜRK 3 proje çalýþmalarý devam ediyor, bu göktürk bitmeden diðeri baþlar aksilik olmazsa...
4.Bayrampaþada proje ticari olacak , iþ piyasasý biraz düzelsin oraya da baþlanýr.
5. Otellerin yapýmýna baþlanack , projelendirmelerden sonra start verilir.
6. emlak konuttaki küçükçekmece projelerine sene bitmeden inþallah baþlanacak , yeni göz bebeði burasý olacak ...

Sayýn linux, bu yýl yeniden deðerlemelerin 9. ayda yapýldýðý ve yýl sonu 12. ayda tekrar yapýlacaðý anlaþýlýyor. 9. ayda yeniden deðerleme yapýlmayan bir portföy veya gayrimenkul var mý sizin gördüðünüz? Yoksa tamamýna yapýldý, tekrar 12. ayda tamamýna mý yapýlacak?

[linux]

Sayýn linux, bu yýl yeniden deðerlemelerin 9. ayda yapýldýðý ve yýl sonu 12. ayda tekrar yapýlacaðý anlaþýlýyor. 9. ayda yeniden deðerleme yapýlmayan bir portföy veya gayrimenkul var mý sizin gördüðünüz? Yoksa tamamýna yapýldý, tekrar 12. ayda tamamýna mý yapýlacak?

Yapýlmayan yok sadece emlak konuttan alýnan küçükçekmecedeki 2 ihale var, onlarýn bu ay yer teslimi yapýlýr , gelecek ay da faaliyetleri baþlar. Bilançoya girdiði anda olayýn þekli deðiþir(ne zaman girer bakalým), ancak stoklarýn düþük olmasýndan dolayý portföydeki yerlerin deðerlemesi yýl sonunda 1 kere daha yapýlabilir en kötü gelecek sene ilk çeyrek yapýlmasý zaruri gibi duruyor. Uzun vadeli yatýrýmcý için her zaman dediðim gibi cennet bir hisse, 3 senedir dediðimiz gibi özaksa koy sepete

[Corleone]

Yapýlmayan yok sadece emlak konuttan alýnan küçükçekmecedeki 2 ihale var, onlarýn bu ay yer teslimi yapýlýr , gelecek ay da faaliyetleri baþlar. Bilançoya girdiði anda olayýn þekli deðiþir(ne zaman girer bakalým), ancak stoklarýn düþük olmasýndan dolayý portföydeki yerlerin deðerlemesi yýl sonunda 1 kere daha yapýlabilir en kötü gelecek sene ilk çeyrek yapýlmasý zaruri gibi duruyor. Uzun vadeli yatýrýmcý için her zaman dediðim gibi cennet bir hisse, 3 senedir dediðimiz gibi özaksa koy sepete

Bilgilendirme için çok teþekkürler sayýn linux. Ozaman 12. aydaki deðerlemelerde 3 aylýk bir deðerleme farký olacaðý için bir önceki çeyreðe göre uçurum farklar olmayacaktýr. Zaten krediler kesildiði için fiyatlarda artýþ hýzý yavaþlamýþ durumda. Geliþmeleri takip edeceðiz zaman. Çok saðolun bilgilendirmeleriniz çok deðerli.

[linux]

Bilgilendirme için çok teþekkürler sayýn linux. Ozaman 12. aydaki deðerlemelerde 3 aylýk bir deðerleme farký olacaðý için bir önceki çeyreðe göre uçurum farklar olmayacaktýr. Zaten krediler kesildiði için fiyatlarda artýþ hýzý yavaþlamýþ durumda. Geliþmeleri takip edeceðiz zaman. Çok saðolun bilgilendirmeleriniz çok deðerli.

Aslýnda ekspertiz deðerleri günümüz rakamlarýný ifade etmiyor bence, bu iþle çok yakýndan ilgili bir kiþi olduðum için net söyleyebilirim bu hususu. Yýl sonu yaptýrýlýrsa bence en kötü yüzde 20 artar, gelecek sene ilk çeyrek sonunda yapýlsa yüzde 40 gibi üzerine koyar. Ancak esas önemli olan inþaat projelerinin arsa modundan konut þekline dönmesi ve otellerin yavaþ yavaþ buradan gelecek karlarla vücut bulmasý olacaktýr. Bu þirketi inþaatçýlýktan ziyade holdingleþtirmeye götürürki, bu da piyasa deðerine hýzlý bir þekilde yansýr...