OZKGY - Özak GYO A.Ş.

[linux]

Amedi gözünde fazla büyütme millet deli gibi ev ararken uyudu yalının basini bekledi orta vadeyi göremedi bizim mahalleyi aldi ha iyi yaptığı birşey yokmu elbetteki var. Yatirimcisini düdüklemek....

SM-A530F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

bizim mahalle çok karlı bir proje, başlasın rahat satacak bence göreceksiniz tıpkı balmumcu gibi...

[clastobar]

Masraflar hisseleri oranında maliklerden tahsil edilecek
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı veya idare tarafından yapılan veya yaptırılan riskli yapı tespit, tahliye ve yıktırma masrafları, hisseleri oranında mülk sahiplerinden tahsil edilecek.
Hak sahipliği çalışmaları, hak sahibinin mevcut taşınmazının değeri ile yeni yapıda hak sahibine verilecek konut veya iş yerinin değeri gözetilerek yapılacak.
Bunun dışında Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nın kararı doğrultusunda kat karşılığı, hasılat paylaşımı ve benzeri usullerle yürütülecek.
Hak sahibinin borçlanmasının gerekmesi durumunda, borçlanma bedeli üzerinden hak sahibi ile sözleşme yapılacak ve borçlanma bedelinin tamamı ödenmeden tapu devredilemeyecek.
Yoksul ve dar gelirli kimselerin borçlarını ödeyecek gücü yoksa, yapının tapuda hak sahibi ile Kentsel Dönüşüm Başkanlığı adına paylı mülkiyet esaslarına göre tescil edilmesi mümkün.
Böyle bir durumda kalacak başka yeri olmayan hak sahiplerine oturma hakkı tanınacak.
Rezerv yapı alanları yeniden tanımlandı
Kanunda "rezerv yapı alanı" tanımı da değiştirildi.
Rezerv yapı alanı, yeni yerleşim alanı olarak kullanılmak üzere belirlenen alanlar olarak tanımlanıyordu.
Bazı yasal süreçlerde tanımın halihazırda yerleşim alanı olan yerleri içermediği tespit edildi, bunun üzerine yerleşim yerlerinde yer alan parsellerin de rezerv yapı alanı olarak belirlenebilmesinin yolu açıldı.


Bence Bu yeni kentsel dönüşüm yasası ile binlerce yapı yeniden dönüşecek ve yollar sürer bence
Yukarıdaki yazının içinde Şu kısım çok önemli

Bunun dışında Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nın kararı doğrultusunda kat karşılığı, hasılat paylaşımı ve benzeri usullerle yürütülecek.

[sakura]

bizim mahalle çok karlı bir proje, başlasın rahat satacak bence göreceksiniz tıpkı balmumcu gibi...

neden başlamıyor ekgyo 1 yılda ruhsatı çıkarırdı 1,5 yıl oldu neredeyse demekki biraz gecikelim olayı var ayrıca ekgyo alınan parasını ödedidiğimiz 115 bagımsız bölüme ne oldu amedi hergün arap sabunuyla yıkasan ağarmaz...

[sakura]

Masraflar hisseleri oranında maliklerden tahsil edilecek
Kentsel Dönüşüm Başkanlığı veya idare tarafından yapılan veya yaptırılan riskli yapı tespit, tahliye ve yıktırma masrafları, hisseleri oranında mülk sahiplerinden tahsil edilecek.
Hak sahipliği çalışmaları, hak sahibinin mevcut taşınmazının değeri ile yeni yapıda hak sahibine verilecek konut veya iş yerinin değeri gözetilerek yapılacak.
Bunun dışında Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nın kararı doğrultusunda kat karşılığı, hasılat paylaşımı ve benzeri usullerle yürütülecek.
Hak sahibinin borçlanmasının gerekmesi durumunda, borçlanma bedeli üzerinden hak sahibi ile sözleşme yapılacak ve borçlanma bedelinin tamamı ödenmeden tapu devredilemeyecek.
Yoksul ve dar gelirli kimselerin borçlarını ödeyecek gücü yoksa, yapının tapuda hak sahibi ile Kentsel Dönüşüm Başkanlığı adına paylı mülkiyet esaslarına göre tescil edilmesi mümkün.
Böyle bir durumda kalacak başka yeri olmayan hak sahiplerine oturma hakkı tanınacak.
Rezerv yapı alanları yeniden tanımlandı
Kanunda "rezerv yapı alanı" tanımı da değiştirildi.
Rezerv yapı alanı, yeni yerleşim alanı olarak kullanılmak üzere belirlenen alanlar olarak tanımlanıyordu.
Bazı yasal süreçlerde tanımın halihazırda yerleşim alanı olan yerleri içermediği tespit edildi, bunun üzerine yerleşim yerlerinde yer alan parsellerin de rezerv yapı alanı olarak belirlenebilmesinin yolu açıldı.


Bence Bu yeni kentsel dönüşüm yasası ile binlerce yapı yeniden dönüşecek ve yollar sürer bence
Yukarıdaki yazının içinde Şu kısım çok önemli

Bunun dışında Kentsel Dönüşüm Başkanlığı'nın kararı doğrultusunda kat karşılığı, hasılat paylaşımı ve benzeri usullerle yürütülecek.

bunlardan özaka yag çıkmaz dap vera gibi gyolar iş yapabilir...

[clastobar]

bunlardan özaka yag çıkmaz dap vera gibi gyolar iş yapabilir...

https://www.aa.com.tr/tr/gundem/ista...kliyor/2850457
İstanbul’da 1.3 milyon konut varmış hocam dönüştürülecek çok yıllar sürer ve herkese epey iş çıkar gibi çünkü sayı çok fazla

[EGEDUK]

Bence de iş çıkar.
Bu işten borsadaki GYO firmaları olumlu yönde etkilenir.
Bu kanunun çıkması ile birlikte bir hikaye başladı diyebiliriz.
GYO’lar revaçta olunca, en ucuz hangisi diye bakılır ve OZKGY pozitif ayrışır diye düşünüyorum.

[sakura]

https://www.aa.com.tr/tr/gundem/ista...kliyor/2850457
İstanbul’da 1.3 milyon konut varmış hocam dönüştürülecek çok yıllar sürer ve herkese epey iş çıkar gibi çünkü sayı çok fazla

yeni 3 projeye başladı 4 otel 6 projede bekliyor hadi senin dediğin olsun bakam

[clastobar]

Hocam yenilenebilir enerji 5-10 sene iş olacak diye enerji şirketleri nerelere geldi çarpanlar nerelerde kentsel dönüşümde 5-10 sene sürer bence Buda büyük bşr hikaye ama bize ne kadar yansır üstüne bir sürü hotel projeleri var dediğiniz gibi