KONYA - Konya Çimento

[Filozof]

yapý kredi ak tera bunlarýn iþlemleri incelenmeli yok öyle robota baðlamak

[Filozof]

Gel de sövme vidanjör müsün sen?

[ironarm]

Sayýn ironarm bu konya hissesi için geçerli deðil, (Üs düzey memurlar hariç,) memurlar zaten 20-30 arasý maaþ alýyor bunun 8 ini bir kenara koyup da geçimini saðlayamaz. Çoðunun evinin kira olduðunu düþünürsek. Belki 1-2 bin, bunla da konya almaz...K.Y.T.D.

Yok, haklýsýnýz. Ben Konya'yý kastetmedim zaten, genel stabil fiyatlý UV'lik hisseler için söylemiþtim.

tüm sihri bozdunþimdi millete pahalýdan aldýracaksýn
sizin hesap suna denk gelmiþ çarþamba kredililer malý vermek zorunda vermezse faiz ödememek için satýþ yapmýþ ya ona denk gelmiþsiniz

Benimkisi muhabbet, ciddeyi almayýn UV'lik emeklilik için biriktirilen düþük ve yatay fiyatlý hisselere denk gelmiþtir.

[ironarm]

Þu 8000 üzerinde bir kalsýn artýk

[Filozof]

bu ne demek þimdi
SPK Baþkaný Gönül: Tüm tapu iþlemleri için gayrimenkul deðerlemesi yapýlmasý, gerek vergi kaybýný önlemesine gerekse hem alýcýnýn hem de satýcýnýn deðer konusunda daha saðlýklý ve saðlam iþlem yapabilmesine imkan verecektir


Sermaye Piyasasý Kurulu (SPK) Baþkaný Ýbrahim Ömer Gönül, "Tüm tapu iþlemleri için gayrimenkul deðerlemesi yapýlmasý, gerek vergi kaybýný önlemesine gerekse hem alýcýnýn hem de satýcýnýn deðer konusunda daha saðlýklý ve saðlam iþlem yapabilmesine imkan verecektir." dedi.

Türkiye Deðerleme Uzmanlarý Birliði ile Türk Devletleri Deðerleme Uzmanlarý Birlikleri Konseyince düzenlenen 2. Uluslararasý Deðerleme Uzmanlarý Forumu'nda konuþan Gönül, gayrimenkul deðerlemenin kamu yararý çerçevesinde yürütülen bir faaliyet olduðunu anlattý.


Gayrimenkullerin, bunlara baðlý hak ve faydalarýn deðerlerinin gerçeðe uygun olarak raporlanmasýnýn sermaye piyasasýnda þeffaflýðýn artýrýlmasý ve yatýrým kararlarýnýn etkinliði açýsýndan büyük önem taþýdýðýný ifade eden Gönül, gayrimenkullerin, finansal sistemdeki temel teminat unsuru olmasýnýn yaný sýra iþletmelerin aktiflerinde önemli bir yer de tuttuðunu kaydetti.


Gönül, uluslararasý standartlara uygun olarak yetkin ve etik prensipleri benimsemiþ kiþi ve kurumlar tarafýndan hazýrlanmýþ deðerleme raporlarýyla ulaþýlan gerçeðe uygun deðerlerin sistemin iþleyiþi açýsýndan önemli olduðunu dile getirdi.


Bu kapsamda, gayrimenkul yatýrýmlarýnýn finansmanýnda sürdürülebilir bir sistemin kurulmasý için saðlýklý bir hukuki altyapýyla uluslararasý standartlarda taþýnmaz deðerlemesi yapacak kiþi ve kuruluþlarýn varlýðýnýn büyük önem taþýdýðýný vurgulayan Gönül, þöyle devam etti:


''SPK olarak, taþýnmaz deðerleme faaliyetlerinin geliþmesi için 30 yýlý aþkýn bir süre içerisinde önemli adýmlar attýk. Gayrimenkul deðerleme hizmeti verecek kuruluþlara ve bu kuruluþlarýn, Kurulumuzca yetkilendirilmelerine iliþkin düzenlemelerimiz, muhtelif ilke kararlarýyla 1990'lý yýllarda baþlamýþ olup, 2001'de deðerleme sektörüne iliþkin müstakil bir teblið yürürlüðe konmuþtur. Bu düzenlemeler sayesinde 'gayrimenkul deðerleme' mesleðine iliþkin altyapý oluþturulmuþ, deðerleme yapacak kiþi ve kuruluþlarca sahip olunmasý gereken þartlar belirlenmiþ, gayrimenkulle ilgili iþlemlerin saðlýklý ve güvenilir bir biçimde yapýlabilmesi ve kamunun doðru aydýnlatýlmasý saðlanmýþtýr.''

-''Piyasamýzda lisanslý profesyonel gayrimenkul deðerleme uzmanlarý aktif rol almaya baþlamýþtýr''

Gönül, düzenlemelerle piyasada lisanslý profesyonel gayrimenkul deðerleme uzmanlarýnýn aktif rol almaya baþladýðýný belirtti.

Uluslararasý Deðerleme Standartlarý Konseyi tarafýndan yayýmlanan "Uluslararasý Deðerleme Standartlarý"nýn 2006 yýlýnda SPK tarafýndan mevzuata kazandýrýldýðýný söyleyen Gönül, ''Böylece gerek ulusal gerekse uluslararasý ölçekte yapýlan gayrimenkul iþlemlerinin þeffaflaþtýrýlmasý ve kolaylaþtýrýlmasý saðlamýþtýr. Gayrimenkul deðerlemelerinin güvenilirliði artýrýlmýþtýr. Gayrimenkul deðerleme uzmanlarý için yol gösterici olunmuþtur.'' deðerlendirmesini yaptý.


Gönül, mevcut durumda deðerleme standartlarýnýn uluslararasý standartlarla tam uyumlu olduðunu ifade ederek, Kurul'un gerçekleþtirdiði diðer önemli bir atýlýmýn ise gayrimenkul deðerleme mesleðinin geliþtirilmesi ve saygýn bir konuma ulaþmasý için 2010'da Türkiye Deðerleme Uzmanlarý Birliði'nin kurulmasý olduðunu aktardý.

Öz düzenleyici bir kamu kurumu olarak birliðin faaliyete geçmesiyle sektörün ihtiyaç duyduðu mesleki kurallar ve standartlarýn geliþtirildiðini kaydeden Gönül, bunun yanýnda, ülke genelinde ve bölgesel olarak gayrimenkul deðerleri konusunda, veri analiz raporlarý, deðer haritalarý oluþturmak ve deðerlemenin kalitesini artýrmak amacýyla Merkezi Kayýt Kuruluþu AÞ nezdinde Gayrimenkul Bilgi Merkezi (GABÝM) kurulduðunu anýmsattý.

Gönül, þöyle konuþtu:


"Burada özellikle GABÝM tarafýndan oluþturulacak deðer haritalarýna dikkati çekmek istiyorum. Sektörde üretilen her deðerleme raporu -ki bu sayý yýllýk ortalama 1 milyonu bulmaktadýr- GABÝM nezdinde veri tabanýna aktarýlacak, bu veriler iþlenecek ve ülkemiz genelinde deðer haritalarý oluþturulacaktýr. Buna göre, belli bir lokasyonda yer alan herhangi bir gayrimenkul için deðer haritalarý, bir temel ölçüt olarak kullanýlabilecektir. Böylelikle deðerleme raporlarýnda sunulan nihai deðerlerin birbirlerinden çok ayrýþmasýnýn önüne geçilebilecektir. GABÝM'in üreteceði yüksek kalitedeki deðerleme verisi kamunun, finans sektörünün ve deðerleme uzmanlarýnýn kullanýmýna açýlacaktýr."

- Sektörde 159 gayrimenkul deðerleme kuruluþu faaliyet gösteriyor

Türkiye'de gayrimenkul deðerleme mesleðinin ilk defa SPK tarafýndan düzenlendiðini ve bu alanda baþka bir düzenleme bulunmadýðýný aktaran Gönül, bu nedenle, Bilirkiþilik Kanunu, Kamulaþtýrma Kanunu, Bankacýlýk Kanunu, Ýcra Ýflas Kanunu gibi birçok kanunda, SPK'nin düzenlemelerine atýflar yapýldýðýný, bunun da SPK'nin piyasadaki öncü rolünü gözler önüne serdiðini vurguladý.

Gönül, bu çalýþmalarýn tüm Türk devletleri için de öncü ve yol gösterici olmasýný ümit ettiðini belirterek, konuþmasýný þöyle tamamladý:

"SPK olarak sektöre iliþkin denetim ve gözetim faaliyetlerimiz sürekli devam etmektedir. Kurulumuz nezdinde, gayrimenkul deðerleme kuruluþlarýyla gayrimenkul deðerleme uzmanlarýnýn gözetimini saðladýðýmýz ve Uzaktan Veri Alým Platformu (UVAP) olarak adlandýrdýðýmýz sistemimiz mevcuttur. Ayrýca, sektörden gelen talepler doðrultusunda; gayrimenkuller yanýnda, makine ve ekipman deðerlemesi yapacak kiþi ve kuruluþlarýn sahip olmasý gereken koþullar, Kurulumuzca belirlenmiþ, gerekli koþullarý taþýyanlar makine ve ekipman deðerlemesi yapmaya yetkili kuruluþlar listesine alýnmýþtýr. Son olarak, Kurulumuz çalýþmalarý ve düzenlemeleri neticesinde büyüyen ve binlerce kiþiye istihdam saðlayan gayrimenkul deðerleme sektörüne iliþkin bazý güncel bilgileri vereceðim: Sektörde 159 gayrimenkul deðerleme kuruluþu faaliyettedir. Gayrimenkul Deðerleme Lisansý sahibi toplam 15 bin 744 kiþi varken, bunlarýn 6 bin 444'ü aktif olarak çalýþmaktadýr. Yýllýk ortalama 1 milyon civarýnda gayrimenkul deðerleme raporu üretilmektedir. Tüm tapu iþlemleri için gayrimenkul deðerlemesi yapýlmasý, gerek vergi kaybýný önlemesine gerekse hem alýcýnýn hem de satýcýnýn deðer konusunda daha saðlýklý ve saðlam iþlem yapabilmesine imkan verecektir."



Kaynak : Anadolu Ajansý

[Filozof]

https://twitter.com/MertBasaran_inv/...65975187083485

[Filozof]

EGeen 10.500ü aþarsa Konya 8300ü aþarsa bu tahtacýlar ne pok yer acaba

[CARPEDÝEM]

EGeen 10.500ü aþarsa Konya 8300ü aþarsa bu tahtacýlar ne pok yer acaba

Bence tuttuklarý tahtalarý yerler