Böyle şeylerde var.
Bronz Üye
Böyle şeylerde var.
Yazdıklarım Yatırım tavsiyesi değildir.Kendi düşüncelerimi içerir.
YATIRIM , harcadıktan sonra kalanı biriktirme değil , Birikimi ayırıp kalanı harcamaktır...
Bronz Üye
İlk grafiğin neyi gösterdiğini çözemedim.Originally Posted by Yıldız Tozu
İkinci grafik ev sahipliği oranı. Emlakta arz fazlası olup ev kiralarının beleş seviyelere düştüğü dönemde ucuza ev almak yerine ucuza kirada oturan "çok zeki" kesimin ev alAmayışının değil, bilerek ev almayışının belgesi.
Üçüncü grafik de artan nüfusa ve artan ihtiyaca rağmen yeni ev başlangıçlarının öyle ahım şahım miktarda olmadığının kanıtı.
Bu bilgiler ışığında, şu ana kadar ev almamış birinin bundan sonra ev alabileceği bir ortam gelecek gibi mi görünüyor? Bence hayır.
Ev sahipliği oranı düşmeye devam edecek.
Platin Üye
benimde izlediğim istanbulda bir daire vardı...
seçimden öncede 11,500,000 idi şimdide aynı fiyat...
yani dolar %40 gitti fiyatı arttırmamışlar...
600,000 dolardı şimdi 425,000 dolar reel örnek size...
araştırmak isteyen araştırabilir...
ilannda buydu...
eski ilanlarıda bulursam atarım...
Yatırım tavsiyesi değildir.
Bronz Üye
hem konut, hem hisse, hem de eurobond yatırımı yapan birisi olarak konutun karlı bir yatırım olmadığını rahatlıkla söyleyebilirim.
konutta kar etmek için; ya 2019-2020 gibi reel olarak çok dipten alacaksınız, yada ucuz faizli yüksek miktarda kredi çekip alacaksınız. aksi durumda konutu kiraya vermek için almak kiracılara hayır yapmaktan farksız.
Platin Üye
yada dolar bazlı güzel kar edince satacaksın...
reel bu bahsettiğim sitede 200,000 dolar kazanc vardı...
Yatırım tavsiyesi değildir.
Platin Üye
Yabancılara yapılan konut satışları Ağustos ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %42,0 azalarak 3 bin 58 oldu.
niye almadıki yabancılar acaba?
Yatırım tavsiyesi değildir.
Bronz Üye
Okuduklarımdan kendi adıma çıkardığım sonuçlar:
Soylu ve eski ekibine operasyon çekildiği için Türkiye de dönen kirli kara para ve kapalıçarşı nakit döviz talebi azaldı. Soylu döneminde Uyuşturucu, Kaçak mülteci, Organ mafyası, Çocuk ticareti, Kadın ticareti gibi konularda adeta zirve yaşandı. Yerlikaya bu yapılanmayı adım adım tasfiye ediyor. Tasfiye edince de sistemde dönen kirli para azaldı. Kirli para azalınca da yabancı talebi azaldı.
Eski İçişleri Bakanı Süleyman Soylu’ya yakın olduğu iddiasıyla gündeme gelen suç örgütü lideri Ayhan Bora Kaplan ve ekibi 7 Eylül’de yurtdışına kaçmak üzereyken gözaltına alındı. Resmi gözaltı süresi dolan Kaplan’ın bugün (11 Eylül) adliyeye çıkarılması bekleniyor. Peki “Kaplan çetesi” olarak bilinen suç örgütü neydi, ne oldu, Soylu döneminde Kaplan ve ekibi nasıl büyüdü, İçişleri Bakanı Ali Yerlikaya, Süleyman Soylu dönemindeki dosyalarla ilgili soruşturmaları ne kadar ileriye taşıyacak? Gökçe Çiçek Kösedağı sordu, Türkiye İşçi Partisi (TİP) İstanbul Milletvekili Ahmet Şık yanıtladı.
https://medyascope.tv/2023/09/11/ahm...-icin-yapildi/
Gümüş Üye
kira için konut almak bence de çok mantıklı değil. kiracı oldu mu çıkartmak zor, evi satmak zor, iyisi kötüsü var vs uğraşmak sıkıntı.
pederin çok kiracısı var, uğraşmamak için kiraları çok düşük tuttu zamanında, piyasa fiyatının en az yarısına oturuyorlar şimdi.
ha ev fiyatları arttı seneler içinde ama evi satmaya kalksan ederine; uğraşırsın, hele içinde kiracı olan evin.
5 milyonluk bir ev kirası ankarada ortalama 15-20 bin desen, aynı parayı faize koysan aylık en kötü 150 bin getirir.
Ha evin değeri de belki artar bu sürede ama 150 binin hepsini yemezsen çoğunu biriktirirsen bileşik faiz etkisi olur.
Bu dediğim sadece garanti getiri, riskli getirilerde, faize hassas olanlarda elbette kazanç çok daha fazla olacaktır, tıpkı zarar gibi.
Gönderi Kuralları
Alıntı yaparak yanıtla
Yer İmleri