şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 3

[british]

'' Zirve bekliyorum , ama siz sakın almayın , çünkü ben , asla konut en iyi yatırımdır demedim''!!

[djoz]

'' Zirve bekliyorum , ama siz sakın almayın , çünkü ben , asla konut en iyi yatırımdır demedim''!!

Hastasın oğlum sen.

Ben öyle bir şey bekliyorum diye millete "ev alın, uçacak kaçacak" mı diyeyim?
Ev alın desem "elindeki evleri satmaya çalışıyor" dersin.
Ayrıca kepçe vurulduğunda mevcut evlerin kıymete bineceğini kim inkar edebilir?
Bu düşüncemde yanlış olan ne gördün ki zıpladın hemen?

[british]

Demedin!! diyorum zaten.

[boymatlı]

Konutçular, uzun vadede (8-10 yıl) konutun reel olarak kazandırmadığını, iyi bir yatırım olmadığını sonunda kabul ettiler.

Kısa vadede (2-3 yıl) zoraki şişirilen fiyatların sönmeye mahkum olduğunu henüz kabul etmiyorlar. Bu seviyelerin normal seviye olduğuna kendilerini inandırmışlar ama balonun sönme süreci başladı, onu da önümüzdeki aylarda kabul edecekler.

[djoz]

Konutçular, uzun vadede (8-10 yıl) konutun reel olarak kazandırmadığını, iyi bir yatırım olmadığını sonunda kabul ettiler.

Kira?...

[boymatlı]

Kira?...

Kıyaslama yaparken eğer aynı evin 10 yıllık kıyasını yapıyorsam tabii ki kirayı hesaba katıyorum. Buna rağmen reel kazanç yok çünkü ev eskiyor. Sıfır Corolla ile 2013 model Corolla fiyatı aynı mı?

Bu arada Türkiye'de evlerin çoğu o kadar kadar kalitesiz yapılıyor ki amortisman süresi çok kısa. Yeni yapılmış cillop gibi görünen evler 2 yıl içinde dökülmeye başlıyor, cazibesi kayboluyor. 2 kış geçirip de kuzey cephe balkonlardan sıvası, boyası dökülmeyen bina çok az.

Evler sağlam bile yapılsa zamanla modası geçiyor. Herhangi bir ilana baktığında evin kapısından, penceresinden, dolabından, fayansından evin kaç yaşında olduğu belli oluyor. Yani evin diğer tüketim mallarından bir farkı yok.

[british]

https://www.facebook.com/watch?v=288499317453897

[enkahramanrıdvan]

25% artış kararı zaten ev sahiplerinin kira artışlarında tefe+tüfe oranlarına uymadıkları için alınan bir karardı. Ev sahipleri hem her vatandaş gibi resmi enflasyonun gerçeği yansıtmadığını hem de değerlenen gayrımenkullerine verilen kiraların komik kaldığını savunarak kiracılara baskı yapmaya başlamışlardı. Emlakçıların, ev sahiplerine tatlı sözler fısıldadığı zamanlardı. Aynı ülkede yaşıyoruz birbirimizi yemeyelim.

Sosyal devletin barınma, eğitim ve gıda piyasasında hem oyuncu hem de düzenleyici olarak var olma hakkı vardır. Mesela özel okullara da tavan zammınız 65% olabilir ancak diyor aynı devlet. Şimdi özel okul sahibi çıkıp ne diyebilir ? Okulumu boş bırakırım dese mesela olur mu Veya... toptancılar marketlere mal verirken kartel faaliyetinde bulunmaz diyor. Neden berberler federasyonu değil de toptancılara yükleniyor devlet acaba?

Oyunun kuralını ev alırken, özel okul açarken veya toptancı işine girerken bilmeniz gerekir. Bu devlet her ne kadar sosyal olmasa da, işe yaramasa da kendi menfaati doğrultusunda bu piyasalarda hareket edebiliyor. 25% uygulamasının da önümüzdeki dönem tekrarlanmayacağını düşünüyorum. Artık kimin gücü kime yeterse.



SM-A525F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi