Banka Mevduat Faizleri ( ARTI PUAN/tezgah altý faiz oranlarý) - IX

[virtue]

Uluslararasý yatýrýmcýlar yeniden Türkiye ile ilgileniyormuþ.

ABD'li yatýrým bankasý J.P. Morgan'dan Stefan Weiler, "Uluslararasý yatýrýmcý topluluðunun büyük bir kýsmý Türkiye ile yeniden ilgileniyor. Yani dalganýn deðiþtiðini görüyoruz ancak bu, tüm yatýrýmcýlarýn geri döndüðü anlamýna gelmiyor" dedi.
Kaynak : Anadolu Ajansý

Weiler, kaynaklarýný Türkiye'ye ayýrmak ve kendilerini rahat hissetmek için daha fazla zamana ihtiyaçlarý olduðunu düþünen yatýrýmcýlar bulunduðunun ve yatýrýmcýlarýn netlik istediðinin altýný çizerek, þöyle devam etti:
Türkiye'de enflasyonun yüzde 60'ýn üzerinde ve faizin yüzde 42,5 seviyesinde olduðunu anýmsatan Weiler, daha fazla yatýrýmcý giriþi olmasý için pozitif bir reel oran getirisi saðlanmasý gerektiðini dile getirdi.


Reel getiri için en lazým?

1- Faizler yüzde 50 lere çýkarsa ve dolar ayný yýl sadece yüzde 20 artarsa yüzde 30 reel kazanç saðlanýr.

2-Dolarý önce 38-40 lara çekip yýl boyunca en çok yüzde 10 artýrýrlarsa yüzde 40 seviyesindeki tahvilyine yüzde 30 reel kazanç saðlanýr.

Sizce hangisi?

1. seçenek enflasyonu kontrol altýna almak için daha elveriþli.

Ancak içteki KKM ve DDKKM stoklarý ve geri dönüþleri düþünüldüðünde için sanki 2. seçenek daha mantýklý gibi...

[bahri]

Sýcak para asla doymaz hep daha yüksek faiz ister

[virtue]

Ýsteseler sabit de tutabiliyorlar.

Dolar neden her gün az da olsa artýyor? diye soruluyor.

Þimdi dolarý seçim sonrasý 30 dan mý 38 e mi atlatmak kolaydýr?

Yoksa kademe kademe seçim öncesi 33 lere getirdikten sonra 38 lere getirmek mi?

Hangisi daha az acýtýr ve enflasyona psikolojik etkisi düþünüldüðünde 33 lerden zýplatmak daha tercih edilir.

Buradaki keypoint içte dolara yönelmeden yabacýnýn istediði kur seviyesine getirmek.

O nedenle seçim sonrasý bana göre 33 lerden 38 lere kademeli yavaþ yavaþ geçmek yerine aniden geçilmesi daha mümkün görülüyor.

Zaten ani þekilde 38 lere geldiðinde içte de dolarda çözülme olur. Tersinde ise daha da yükselecek beklentisi ile dolara talep daha fazlalaþýr.

[tades]

Her yýl beyanname veriyordum, bu yýl ilk kez 33bin dolmuyor vermeyeceðim demekki ama vermezsemde sormasýnlar niye vermedin.

SM-A525F cihazýmdan Tapatalk kullanýlarak gönderildi

beyannane vermeyeceksiniz.ama sormasýnlar diye vergi dairesine dilekçe ile durumu bildirin

[tades]

Akbank internet bankacýlýðýnda serbest hesap diye bir bölüm var, oradan 1 m. üzerine 30 gün için %45 oran alýndý,

30 gün geçerli hoþgeldin faizi

[dell14]

Ev i kiraya verip , kahvede oturmak yok , 0.64 den kredi kullan evi kiraya ver ,kira ile kredi öde , sifir sermaye ile mal.sahibi ol.
Kirayici kanunen çýkardýn , evi kirsa dokse ne yapacan , bu sistem bitmiþtir

[virtue]

Ev i kiraya verip , kahvede oturmak yok , 0.64 den kredi kullan evi kiraya ver ,kira ile kredi öde , sifir sermaye ile mal.sahibi ol.
Kirayici kanunen çýkardýn , evi kirsa dokse ne yapacan , bu sistem bitmiþtir

1- 0,64 ile ev alýp kiraya verenlerin toplam kiralýk dairelerdeki oraný yüzde 1 bile deðildir.

2- Kredi max. yüzde 75 i kullanýlabilir. Ancak insanlarýn çok büyük çoðunluðu aylýk ödeme güçleri nedeniyle yüzde 50 sinden daha az miktarda kredi kullanýr.

Eve sokmadan tüm odalarý, demirbaþlarý fotoðraflýyorsun. Kiracý da sözleþmede saðlam teslim aldým diye imza atýyor.

Mahkemede icra ile son kuruþuna kadar ödetirsin.

Artýk TC kimlik no çýktýðýndan beri TC içinde hiç bir yere kaçamaz.

Ha,þu an kiracýlar sosyal konutlar dýþýndaki yeni evlerde kombi, davlumbaz, fýrýn ve klima gibi cihazlarla evi kiralýyor.

Yüzde 25 dayatmasý ile kiracý bozmasa bile eskittiðinden evi kiraya vermenin hiçbir anlamý kalmadý. Bu þartlarda yeni kiracýlar (risk primi yüksekliðinden) çok daha yüksek kira ödemek zorundadýrlar.

Yüzde 25 ile gençlerin ev kiralayýp evlenmeleri mümkün deðildir. Hele çalýþan tek ise asla evlenemez.

[virtue]

Þu anda 3 milyonluk bir evin vakýfbanktaki 120 ay konut kredisi ile alsan aylýk taksiti 118 bin TL.

TC ortalamasý olan 3 milyonluk yeni bir daire sahibi olmak bu ülkede matematiksel mümkün deðil.

Ha peþin paran varsa alýrsýn. Ancak bu 3 milyonu bankaya yatýrsan aylýk 100 bin TL faiz alýyorsun.

Yüzde 25 dayatmasýnýn olduðu bir ortamda Kiracý ile kim uðraþýr?

Ülkedeki ev sahipliði oraný yüzde 55 in altýnda benim bildiðim.

Üstelik özelde çalýþanlarýn ücreti çok büyük oranla asgari ücretken ve evi olmayan emeklinin geliri yeni 10 bin TL iken,

Bu yüzde 45 kütlenin neden iktidara oy verdiðinin sosyolojik bir tez konusu olarak ele alýnmasý gerekir.