Banka Mevduat Faizleri ( ARTI PUAN/tezgah altý faiz oranlarý) - IX

[Midichlorian]

Modern hesap 53 olmuþ....5 milyona kadar veriyor,sadece 20000 boþta kalýyor.

[muhteberu]

Kiraz hesaptan farký yok gibi zaten, ölü doðmuþ olabilir : )

kiraz hesapdan çok memnun kaldým 90 gün 700 bini tuttum 92 bin verdi sonra 48 düsürdü hiç ýsrar etnmeden paramý verdiler.süper banka bence nede olsa bankacýlar piri hüsnü özyegin.nin bankasý

[virtue]

Adam sanki inþaatçýlara özel ýsmarlama haber yazmýþ.
TC ortalama maaþ yaklaþýk 39 bin TL. Karý koca çalýþsa 80 bin diyelim.
Bu aile ayda ne kadar konut taksitine ayýrabilir? Ki ortalama 3-4 milyonluk bir konutu alabilsin?
Bunun için konut kredi faizlerinin kaça düþmesi gerekiyor. Bir de onu araþtýrsaymýþ...
Sallama ve ýsmarlama yazý yazma kolay.


Faizler düþerse konut rekor kýrar!

Sektör temsilcileri; ev sahipliði oranýnýn artmasý, kira fiyatlarýnýn düþmesi, yeni konut üretimi ile deprem riskinin azalmasý ve 260 meslek dalýnýn canlanmasý için bankalara büyük iþ düþtüðünü belirtiyor. Konutta kredi furyasýnýn devam etmesi durumunda, 2025 yýlýnda satýþ rekorunun gelmesi iþten bile deðil. Bunun için bankalarýn finansman konusunda daha ýlýmlý davranmalarý gerekiyor.

KREDÝLER AÇILIRSA ÜRETÝM DE YÜKSELÝR
Yazýmýzýn baþýnda da belirttiðimiz üzere; ülkemizde konut talebi ve üretim arasýnda bir arz açýðý bulunuyor. Müteahhitlerin girdi maliyetlerindeki artýþ sebebiyle yeni projelere girme hevesinin azalmasý, kar marjýndaki ve satýþlardaki düþüþ üretimi ciddi boyutlarda kýsýyor. Bu dengesizlik sadece ev sahipliði oranýný düþürmekle kalmýyor, bazý fýrsatçý ev sahiplerinin de ekmeðine yað sürüyor. Çünkü kiralýða olan talep fiyatlarý yukarý çekiyor. Ýþin bir de yatýrým boyutu tarafý var. Birçok insan birikimini banka faizinde deðerlendiriyor. Sektör temsilcileri, piyasanýn normalleþmesi durumunda yýllýk toplam konut üretiminin 1 milyonu bulabileceðini ifade ediyor.

BÝREYSEL SATICI BEKLEMEYE GEÇTÝ
Konut satýþlarý son 3 aydýr ivmeleniyor. Bankalarýn ve müteahhit þirketlerin kampanyalarý ile desteklenen süreç, satýþ rakamlarýný yukarý çekiyor. Yaþanan bu hareketlilik, konut fiyatlarýnýn önümüzdeki dönemde artacaðý beklentisini yükseltiyor. Bu da ikinci el konut satýcýsýný beklemeye aldý. Emlak sektörü temsilcileri, evini satmayý düþünenlerin, "faizlerin düþeceði, kredi musluklarýnýn açýlacaðý ve dolayýsýyla fiyatlarýn artacaðýný" düþünerek ilanlarý geri çektiðini ve beklemeye geçtiðini ifade ediyor. Çoðu ev sahibinin 2025 yýlýnda piyasanýn açýlacaðýný düþündüðü belirtiliyor.

YERLÝ YATIRIM, YABANCI YAÞAMAK ÝÇÝN ALIYOR
Konut satýþlarý eylül ayýnda son iki yýlýn zirvesini görürken, yerli ve yabancý yatýrýmcýnýn Bodrum ve Ege kýyýlarýna olan ilgisi artýyor. Bu da bölgedeki konut fiyatlarýnýn yükselmesine neden oluyor. Bölgeden ev alanlarýn popülasyonlarýna bakýldýðýnda, yerli alýcýnýn yatýrým, yabancý yatýrýmcýnýn ise oturmak için aldýðý gözleniyor. Sektör oyuncularý konuyla ilgili "Pandemi sonrasý Bodrum, doðasý ve lüks hayat tarzýyla dikkat çekmeye baþladý. Yerli yatýrýmcýlar, yazlýk konut ve yüksek kira getirisi saðlayan dairelere yönelirken, yabancý yatýrýmcýlar lüks villalar ve deniz manzaralý projelere ilgi gösteriyor" açýklamasý yaptý.

EKONOMÝK BÜYÜMEYE CÝDDÝ DESTEK
Konut sektörünün; inþaatýn ötesine geçen, geniþ bir ekosistemi etkileyen ve þekillendiren dinamik bir yapýsý olduðunu unutmayalým. Yaklaþýk 260 alt sektöre doðrudan ya da dolaylý olarak katkýda bulunan bu sektör; Ýnþaat malzemeleri, demir-çelik, beyaz eþya, mobilya, enerji, lojistik, finans, sigorta ve hizmet sektörü gibi geniþ bir yelpaze destek veriyor. Tüm bunlarýn yanýnda doðru bir yatýrým aracý olan sektör, orta ve uzun vadedeki getirisi ile de gelecek için güven veriyor.

SADECE BARINMA DEÐÝL GÜVENLÝK ÝÇÝN ÖNEMLÝ
Geçtiðimiz hafta Malatya'da meydana gelen 5,9'luk deprem, ülkemizin bir deprem ülkesi olduðunu yeniden akýllara getirdi. 'Deprem deðil, bina öldürür' gerçeðinden yola çýkarak, kentsel dönüþüme hýz vermemiz gerekiyor. Ülkemizde dönüþtürülmesi gereken 6,8 milyon konut var. Bunlarýn 1,5 milyonu Ýstanbul'da, 800 bini Ankara'da ve 650 bini Ýzmir'de yer alýyor. Ýstanbul'daki dönüþüm bekleyen 1,5 milyon adet konutun 600 bini acil statüsünde yer alýyor. Ýstanbul içinde 'ölü bina' olarak tabir edilen ve en ufak sarsýntýda yýkýlmasý muhtemel 1.556 adet bina bulunuyor. Bu binalar bir kýsmý 1980, bir kýsmý ise 1980-2000'li yýllar arasýnda inþa edildiði görülüyor. Uzmanlar ortalama bir binanýn ekonomik ömrünü 50 yýl olarak tanýmlýyor. Ancak bahsi geçen binalar, imar planlarýna aykýrý ve denetimsiz inþa edildiði için 20 yýl bile ayakta zor duruyor. Bu nedenle güvenli ve yaþanabilir konutlarýn üretilmesi oldukça kritik.
Kaynak : NECMÝ ÇÝÇEKÇÝ Türkiye

[paramanya]

Ppf mi (48.50) sabit faizli xl mi(50) bileþik faizi yok

[Midichlorian]

Haftasonu AC4 coþmuþ,diðerleri 48 verirken 53 vermiþ.

[pilavli]

PPF lerin getirileri aylýk %3.8, üç aylýk %13 civarýna düþtü.
Alternatif arayanlar arbitraj fonlarýna bakabilir; örneðin tefaþta iþlem görenlerden FS5, HDA, HEH daha iyi getiri saðlamýþ aylýk %4 üstü üç aylýkta % 15'e yakýn gibi. Düzgün yönetilirse uzun vadede bunlarýn da risksiz olmasý lazým uzun vadeli grafiklerinde sabite yakýn getiri görünüyor zaten ama bazýlarýnda arada bir dalgalanmalar olmuþ.

[paramanya]

Haftasonu AC4 coþmuþ,diðerleri 48 verirken 53 vermiþ.

3gun sonra ekovar itfasi var bakalým ne getirecek

[cokcok]

burdaki, eski muhabbet kalmamýþ....