Bu kadar cok satilik varsa neden fiyatlar dusmuyor?Originally Posted by virtue
Þenol Babuþcu
@senolbabuscu
Habertürk yazarý Rahim Ak:
"Edindiðimiz bilgilere göre konutlar için düþünülen düzenlemede vatandaþ ilk evini satýn alýrken harç yüzde 4 olacak.
Ýkinci evi almaya çalýþtýðýnýzda bu tutar muhtemelen bir kat artacak. Üçüncü, dördüncü belki daha fazla evi almaya çalýþtýðýnýzda belki bir kaç kat daha artacak.
Bakalým lobi gücünün fazla olduðunu bildiðimiz inþaat müteahhitlerine raðmen bu düzenleme yapýlabilecek mi?"
Habere yapýlan yorumlardan....
Ev sahibi olmazsa kiracý diye bir þey olmaz.
Birileri ev alabilecek ki kiracý olsun. Bu iþ kiralarý patlatýr. Asýl düzenleme kiracýlar ev alacak duruma getirmekle olur
Parasý olan konuta yatýrým yapmazsa , konut arzý nasýl artacak ve beklenen kira bedeli düþecek. Orta gelir gurubu tasarrufunu bu ülkede konut alarak deðerlendiriyordu buda konut arzýný arttýrýyor ve kiralar makul seviyede kalabiliyordu. Bu düzenleme kira bedellerine artýrýr.
Maalesef gerçek þu ki konut yatýrýmlarý ilk evini alan insanlarýn paralarýyla yapýlmýyor. Tr gerçeklerinden uzak bir önerme. Yeni ev yapýlmamasý ve satilmamasina sebep olabilir bu düzenleme. Bu da dolaylý yoldan barýnma problemini artýrýr.
Emlakçýlar da komisyon alýyor,
Bu durumda ödenen haraç %10 a yaklaþacak
Insanlar ev almazsa; inþaat sektörü krize girer, iþsizlik patlar, kiracýlar boþ ev bulamaz ve kiralar patlar, yeni ev arzý düþer ve ev fiyatlarý patlar. Bence uygun bu düzenlemeyi yapsýnlar sonuçlarýný birlikte yaþayalým.
Bunlarýn dünyadan haberi yok. Ev alanlar olmasa kiraya ev bulmak mümkün deðildir. Akýlý ekonomist serbest piyasayý çalýþtýrýp kira zammýný serbest býrakýp kira gelirindeki vergiyi makul düzeye indirip. Her kesden vergiyi toplamalý.
Kiralik ilan sayisinin 10 kati satilik ilani var. Zalim ev sahipleri fahis fiyatlarla kiraya vermek yerine satiyor, satmaya calisiyor. Kiralik daire sikintisi yeni basliyor. Kiralik daire bulunursa kiralanacak. Artik yeni ev alip fahis fiyatla kiraya verecek zalim ev sahibi yok
Yer Ýmleri