Dolarda Yükseliş Kaçınılmaz XXII

[bisikletci]

Şenol Babuşcu
@senolbabuscu
Habertürk yazarı Rahim Ak:
"Edindiğimiz bilgilere göre konutlar için düşünülen düzenlemede vatandaş ilk evini satın alırken harç yüzde 4 olacak.
İkinci evi almaya çalıştığınızda bu tutar muhtemelen bir kat artacak. Üçüncü, dördüncü belki daha fazla evi almaya çalıştığınızda belki bir kaç kat daha artacak.
Bakalım lobi gücünün fazla olduğunu bildiğimiz inşaat müteahhitlerine rağmen bu düzenleme yapılabilecek mi?"

Habere yapılan yorumlardan....


Ev sahibi olmazsa kiracı diye bir şey olmaz.
Birileri ev alabilecek ki kiracı olsun. Bu iş kiraları patlatır. Asıl düzenleme kiracılar ev alacak duruma getirmekle olur

Parası olan konuta yatırım yapmazsa , konut arzı nasıl artacak ve beklenen kira bedeli düşecek. Orta gelir gurubu tasarrufunu bu ülkede konut alarak değerlendiriyordu buda konut arzını arttırıyor ve kiralar makul seviyede kalabiliyordu. Bu düzenleme kira bedellerine artırır.

Maalesef gerçek şu ki konut yatırımları ilk evini alan insanların paralarıyla yapılmıyor. Tr gerçeklerinden uzak bir önerme. Yeni ev yapılmaması ve satilmamasina sebep olabilir bu düzenleme. Bu da dolaylı yoldan barınma problemini artırır.

Emlakçılar da komisyon alıyor,
Bu durumda ödenen haraç %10 a yaklaşacak

Insanlar ev almazsa; inşaat sektörü krize girer, işsizlik patlar, kiracılar boş ev bulamaz ve kiralar patlar, yeni ev arzı düşer ve ev fiyatları patlar. Bence uygun bu düzenlemeyi yapsınlar sonuçlarını birlikte yaşayalım.

Bunların dünyadan haberi yok. Ev alanlar olmasa kiraya ev bulmak mümkün değildir. Akılı ekonomist serbest piyasayı çalıştırıp kira zammını serbest bırakıp kira gelirindeki vergiyi makul düzeye indirip. Her kesden vergiyi toplamalı.

Kiralik ilan sayisinin 10 kati satilik ilani var. Zalim ev sahipleri fahis fiyatlarla kiraya vermek yerine satiyor, satmaya calisiyor. Kiralik daire sikintisi yeni basliyor. Kiralik daire bulunursa kiralanacak. Artik yeni ev alip fahis fiyatla kiraya verecek zalim ev sahibi yok

Bu kadar cok satilik varsa neden fiyatlar dusmuyor?

[virtue]

https://twitter.com/i/status/1739611729267474927

Adam değerler eğitimine baş eğitici, hatta genel müdür yapılmalı...

Tweeter da yazık oluyor.

[kastirsef]

Bu kadar cok satilik varsa neden fiyatlar dusmuyor?

Arz Talep kanunu. Arz azalıyor, Talep değişmiyor. Fiyat artar.

Konut fiyatını ve Kiraları düşürmek isteyen konut arzını yani konut üretimini arttırmak zorunda.

Bir konutun üretilebilmesi için Sermaye (konut alacak kişiler), Müteşebbis (müteahhit), ve İnsan gücü (Emek ve Teknoloji) gerekli.

Sermayeyi ürküttün. O sektöre para girmez. Arz azalır. Fiyatlar ve Kiralar sürekli yükselir.

İktisatın temel kuralıdır.

Ev sahipleri kiracılardan yıldı, kanunlar işlemiyor, ev sahipleri sürekli kiracı karşısında mağdur oluyor. Bu yüzden evi boş tutmak istiyor, şimdi de ikinci ev alana ek vergi, ek zorluklar geliyor. Ne olur? Ev alan sermaye giderek azalır. Müteahhitler sermaye bulamaz Ev için.

Sonuçta konut arzı daha da azalır, kiralık ev sayısı daha da azalır,ev fiyatları daha da artar, kiralar daha da artar.

[EGEDUK]

Ons altın gideaaaayyyehh

Seyis nerede?
.ok seyrek mi düşüyor? Bir analiz alsak.
[emoji3]

[Batman]

Turk-Is 18 bin artı yıl içinde 2.kez artış önermiş.

he he diyin oldu, mikrofonu kapalı sanan dayı

https://www.indyturk.com/node/678761...a%C5%9Flatacak

Türk-İş asgari ücret pazarlığını 14 bin 25 liradan başlatacak

[Batman]

Fogel bizzat reyise "başkanım 17002 yazalım da Fogel tam rakamı bildi demesinler" demiş :P

cem güççük 2 gün önce 16 çıktı reyis 17 olsun diye yazdı demek ki haberi sızdırmışlar

[kastirsef]

Ons altın gideaaaayyyehh

Seyis nerede?
.ok seyrek mi düşüyor? Bir analiz alsak.
[emoji3]

BOSPOROS türkü çalmadan gelmiyor. Çalalım gelsin.

[ayhan53]

Ons altın gideaaaayyyehh

Seyis nerede?
.ok seyrek mi düşüyor? Bir analiz alsak.
[emoji3]

Ata bakıp altın yorumu yapınca böyle oluyor.
Sanırım noel tatilinde
Gelince der bişeyler