Th trendhound ile hasbihal

[TRENDHOUND]

Tanýdýðým bir müteahhit daha geçenlerde metrekaresine 100 bin TL ödeyerek konut imarlý bir arsa satýn aldý ve 1 milyar TL yi nakit ödemekte sorun yaþamadý. Bu adam hem sanayi türü atölyeler hem konut yapýyor. Ýnþa ettiði atölyelerin metrekare satýþ fiyatý 150 bin TL yani 100 metrekarelik bir ünitenin bedeli 15 milyon TL. Satýþta özellikle sanayi tarafýnda talep çok canlý ve üniteler bu fiyatlardan satýlýyor. Piiyasada gerçekten de kriz var mý insan merak ediyor.

[yelpaze]

Evet, 8 milyon euro karþýlýðý olan nakit 300 milyon TL ye veriyorum burasýný. Belirli bir kesimin elinde müthiþ nakit var. Her nedense son 1 aydýr gayrimenkul piyasasý çok canlandý.

Estafurullah hocam, kafasýnda beyin olmayan adamlarýn evinde o kadar para sakladýðýný görüyoruz, senin çok daha fazlasýna sahip olman yada yönetmen gerekir.

Senin verdiðin bilgi benim geçen gün anlatmaya çalýþtýðým yapýsal riskin tezahürü. Piyasada çok para yok, 2009 sonrasý izlenen hatalý politikalar sonucu para menkul ve gayrimenkul spekülasyonuna yýðýldý. Bu noktayý anlayabilmek çok önemli aksi halde gelecek projeksiyonlarýnýz çöp olur. Konuya spekülasyon gözüyle bakanlar vadelerini daraltarak yani miyop görüþ sayesinde savunma mekanizmasý geliþtirdiðini zannediyorlar, bende öyle zannedenlerdenim.

Size bir örnek hocam; Pazar payý %65 olan, 70 yýllýk kimya þirketi Mutlu Akünün patronlarý bu tesisi satýp Bursa'da toplu konut iþine girmiþti. Zaten ülkede herkes kazandýðý parayý hemen gayrimenkule gömerek güvence hisseder, bu sayede fiyatlar yüksek seyreder ve iktidar partisi oyunu artýrýr.

Gayrimenkul piyasasý canlandý çünkü uyanýklar ucuz olduðunu düþündükleri mevcut fiyatlardan krediyle alým yapýp 6 ay sonra iyice düþen faizlerle kredi güncellemesi yapýp avantaj elde edeceklerine inanýyorlar. Böylece ucuza aldýklarý mülkün faizi de düþecek ve bu arada patronlarý onlara %75 maaþ zammý yapacak. Savaþ öncesinde Kiev'de herkes bu yöntemi konuþuyordu, þimdi bir kýsmý siperlerde nöbette

[Barkley]

Tanýdýðým bir müteahhit daha geçenlerde metrekaresine 100 bin TL ödeyerek konut imarlý bir arsa satýn aldý ve 1 milyar TL yi nakit ödemekte sorun yaþamadý. Bu adam hem sanayi türü atölyeler hem konut yapýyor. Ýnþa ettiði atölyelerin metrekare satýþ fiyatý 150 bin TL yani 100 metrekarelik bir ünitenin bedeli 15 milyon TL. Satýþta özellikle sanayi tarafýnda talep çok canlý ve üniteler bu fiyatlardan satýlýyor. Piiyasada gerçekten de kriz var mý insan merak ediyor.

Bunun tek bir mantýklý açýklamasý var þu ortamda , Tcmb kýpraþmaya baþladý once tayyip konuþtu arkasýndan sinyaller baþladi yine erken faiz indirimleri yine TL'de develüe yine enflasyon ve herþeyin fiyatlarinda anormal artýþlar , eline cabuk tutan önden alýr develüe'yi beklemeden

[ayhan53]

Ayhancým emin ol kýsa bir süre aðlarlar sonra da olan biten unutulur. Hatýrlayýver, Soma faciasý vuku bulduktan hemen sonra protestolar yapýldý, AKP ye verdiler veriþtirdiler. Gösteri yapan iþçilere AKP liler uçan tekme ile karþýlýk verdiler. Sonra ne oldu? Seçimlerde AKP oy oranýný artýrarak %80 oy aldý, tulum çýkardý. Sen kendi milletini tanýmýyamamýþsýn hala. Dediðim gibi bu milletin dünyada eþi benzeri yoktur,.

bu defa durum öyle deðil emekli sahiden açlýktan ölür gömülür giderler oy moyda veremezler

[yelpaze]

2021 sonunda devaluasyonla baþlayan senaryo tekrarlanýr mý?
Ne yazýk ki; bizim sistemin dengelenmesinde kur hep baþ rol oynuyor. Kurtarýcý olarak tutunduklarý KKM bile kura dayalý bir araçtý. Faiz verdiði yetmedi bir de kur garantisi verdi. Öte yandan o tarihlerde hatýrlarsanýz dünya genelinde para bolluðu zirvesindeydi. 10 yýllýk ABD tahvillerinde faiz %2, ticaret ve hatta turizm piyasalarý, pandemi döneminden ertelenen talep ile çok canlýydý. Þimdi tam tersi bir tabloda devaluasyon olursa bunun deflasyonist etkilerini beklemek saçma olmaz sanýrým? Etrafýmýzda baþlayan savaþlarýn etkilerini daha önce yazmýþtým, iç piyasa ve ihracat talebi durgun bir dönemde, hazinenin borçlanma ihtiyacý katlanarak arttý ve cari açýðýn yerini bütçe açýðý alýyor.

[Barkley]

[QUOTE=yelpaze;6951028]2021 sonunda devaluasyonla baþlayan senaryo tekrarlanýr mý?


Þu an bu ülkedeki en ucuz þey dolar deðil mi? So? 😃

[agha]

Aghacým seni gördün çok mutlu oldum. Umarým her þey yolundadýr 😊

Annem fýtýk oldu, onunla uðraþýyorum.

[agha]

Sn RTE seçim baþarýsýný emeklilere borçlu, her 4 emekliden 3 ü ona oy verip duruyor boyuna. Sadece son seçim deðil daha öncekiler de hep böyle. Bu emekli kesimi ya çok saf ya da acý çekmekten haz duyan mazoþist bir kesim olmalý, acaba hangisi? Peki, þimdi neden aðlayýp sýzlýyorlar ki? Ýþlerin bu yöne evrileceði belli deðil miydi? Þahsen emeklilere %20 den fazla zam yapýlmasýna karþýyým, hatta hiç zam yapmasýnlar. 17 milyona yakýn emekliyi bu ülke kaldýramýyor.

Yerel seçimde emekliler AKP' ye oy vermedi yaw.