DMLKT Emlak Konut Damla Kent GMS

[Sade Vatandaþ]

Yanlýþ anladýnýz. TOKÝ'de yaðlý daire vardýr demiyorum. TOKÝ'de evlerin içinin malzeme kalitesi düþüktür, ses yalýtýmlarý yoktur. Oturmaya baþladýktan 3 sene sonra mutfak dolaplarý dökülür ve TOKÝ'ler þehir dýþýna, kervan geçmez yerlere yapýlýr. TOKÝ'lerde sosyal donatý alanlarý, havuzlar hatta güvenlik bile bulunmaz.

Emlak Konut projeleri orta ve üst gelire yöneliktir. Evlerin içinin malzeme kalitesi yüksektir. Sosyal donatý alanlarý bulunur. Peyzaja vs. önem verilir. Projeler de genellikle þehir merkezlerine yapýlýr.

Hacý abi emlak konut evlerinin de toki evleri gibi olmayacaðýnýn garantisi var mý?

Sonuçta üst yönetim ayný toki de ki gibi atanmayla geliyor. Emlak konutta þöyle, toki de böyle iþbaþýna geliyor diyebilirsin ama sonuçta bürokrat bunlar.

[Zdx&Lunar Soul]

Ev alma niyetinde olanlar için fiyatýn düþmesi iyi Düþtükçe az az biriktiriyoruz ama çok Uygun fiyata düþmesi de iyi deðil, diyelim ki 3 tl ye düþtü. Parasý olan þak diye milyonluk sertifikayý alýr evi ucuza kapatýr.

Bu topiclerde yazdýðýn en yanlýþ þeyleri burada yazmýþsýn. Karþýnda bu iþi yapan kim devlet. Bir evin deðeri 6 günde % 12 düþer mi? O zaman bu deðerleme yanlýþ bu iþi yapanlar iþini düzgün yapmamýþ. Kaldý ki bu piar projen bu iþin bu þekilde olmasýna sebep olanlar bana göre tam bir m.ldýr. Ben hisse alanlarýn yerinde olsam cimeri ve KGK umunu þikayetlere boðardým.Bu þekliyle devlet vatandaþýný kazýklamýþ oldu.Fiyat eðer düþecekti ek satýþý yapmayacaktý o zaman.Bende sana þimdi soruyorum ne farký kaldý devletin A1-Bulls-Teradan? Devlet Spekülatör mü? Sosyal medyadaki sol tandans ekonomi çevresine muazzam bir malzeme verdi.Þimdi bir sonraki sertifikaya müþteriyi nasýl bulacaksýn? Geçen bir ortamdayým bu iþlerle ilgili devletin üst kademelerinde bir vatandaþ bu olayý ballandýra ballandýra anlatýyor 3 cümle söyledim konuþmaya devam edemedi.Bana da acayip kýzdýlar.Alýþmýþlar onlarda herkesi yaftalayýp geçmeye. Sonra ortam sakinleþince yanýma geldi sordu necisin ne iþ yaparsýn bende anlattým buradaki yazdýklarýmýn daha geniþletilmiþ bir özetini.Sosyal medyadan da bazý gömme yazýlarýný okuttum. En sonunda da ÝPKB den üst düzey bir isim verdim kendisi abimiz sayýlýr diye ben tanýyorum dedi.Sonra sormuþ beni senin yeðen bizim karizmayý çizdirdi diye anlatmýþ.

7,59 a halka arz yapýp 3 olacaksa bu fiyat bence çok yanlýþ düþünüyorsun kusurabakma. Bu iþin bu þekliyle olmasýna sebep her kim varsa Hakkari de güzel bir memleketimiz..... Bana göre kapasiteleri ile hak ettikleri yerde orasý.

[*Bozkurt]

Evet halka arz deðerlenmesini yanlýþ yapmýþlar ve yüzde 12 düþtü, bu þekilde 1 deðerlemeyi kim nasýl yaptý bilmiyorum ama bence hiç hoþ bir durum deðil, tamamen halka arza katýlanlar keriz yerine konuldu.
Devlet her zaman vatandaþýn yanýnda olmasý gerekir. Düzgün hesap yapýlarak halka arz deðerlendirme fiyatý 7.59 deðilde 6.85 olmuþ olsaydý bu durum oluþmazdý.
Fiyatý þiþirip halka arz etmek, suç sayýlmalý bence

[Sade Vatandaþ]

Evet halka arz deðerlenmesini yanlýþ yapmýþlar ve yüzde 12 düþtü, bu þekilde 1 deðerlemeyi kim nasýl yaptý bilmiyorum ama bence hiç hoþ bir durum deðil, tamamen halka arza katýlanlar keriz yerine konuldu.
Devlet her zaman vatandaþýn yanýnda olmasý gerekir. Düzgün hesap yapýlarak halka arz deðerlendirme fiyatý 7.59 deðilde 6.85 olmuþ olsaydý bu durum oluþmazdý.
Fiyatý þiþirip halka arz etmek, suç sayýlmalý bence

Merak etme 6.85 den de arz olsaydý yüzde on iki düþerdi.

Asýl sorulmasý gereken soru kim, neden 7,59 dan aldýðý hisseyi üç gün sonra yüzde on iki aþaðýdan satar?

Bir süre geçse, inþaatlar planlandýðý gibi yürümese, hadi vatandaþ korktu bu iþ kötüye gidiyor en azýndan elimizdekini kurtaralým diye zararýna satýyor desek.

[Zdx&Lunar Soul]

Merak etme 6.85 den de arz olsaydý yüzde on iki düþerdi.

Asýl sorulmasý gereken soru kim, neden 7,59 dan aldýðý hisseyi üç gün sonra yüzde on iki aþaðýdan satar?

Bir süre geçse, inþaatlar planlandýðý gibi yürümese, hadi vatandaþ korktu bu iþ kötüye gidiyor en azýndan elimizdekini kurtaralým diye zararýna satýyor desek.

Size tavsiyem algoritmalar robotlarýn olduðu bir piyasada kendinize çok dikkat etmeniz. Zira siyahla karaladýðým yazýyý yazanýn iþi kendisini geliþtirmez ise bu piyasada çok zor. Aklý bilgisi bu iþlerde yeteneði ve gücü olan herkes bunu yapabilir çok zor bir þey deðil. Hemde üstüne para kazanabilir. O siyah ile karaladýðým yerdeki gibi piyasa yaklaþýmlarý tarih oldu.Bir dost.

Sen devletsen bunu yaptýrtmayacaksýn. Çünkü bu gayrýmenkul sertifika arz iþi bence borsa bile deðil. Eðer bunu dolarizasyona alternatif haline getiremiyorlarsa bu iþi yapanlar o koltuklarda oturmasýn bana göre hiç gerekli deðil. Burayý okuyan yetkililere sesleniyorum kim olduðunuz zerre umrumda deðil bu kafayla devam ederseniz bu iþin altýnda kalýrsýnýz. Bekleyelim görelim.

[Sade Vatandaþ]

Size tavsiyem algoritmalar robotlarýn olduðu bir piyasada kendinize çok dikkat etmeniz. Zira siyahla karaladýðým yazýyý yazanýn iþi kendisini geliþtirmez ise bu piyasada çok zor. Aklý bilgisi bu iþlerde yeteneði ve gücü olan herkes bunu yapabilir çok zor bir þey deðil. Hemde üstüne para kazanabilir. O siyah ile karaladýðým yerdeki gibi piyasa yaklaþýmlarý tarih oldu.Bir dost.

Sen devletsen bunu yaptýrtmayacaksýn. Çünkü bu gayrýmenkul sertifika arz iþi bence borsa bile deðil. Eðer bunu dolarizasyona alternatif haline getiremiyorlarsa bu iþi yapanlar o koltuklarda oturmasýn bana göre hiç gerekli deðil. Burayý okuyan yetkililere sesleniyorum kim olduðunuz zerre umrumda deðil bu kafayla devam ederseniz bu iþin altýnda kalýrsýnýz. Bekleyelim görelim.

Ah be abi insanlar çok þey yazýnca kendini çok þey biliyorum zannedip, baþkalarýný da küçümsüyor.

Senin kadar bilme sekte, bildiðimiz bize yetiyor, fazlasýnda gözümüz yok.

Sen daha kanaatimce olayýn ne olduðunu, benim de ne demek istediðimi de anlamamýþsýn.

[kerrake]

5.000 konuta 726.000 kiþi talip olmuþ. Bu taliplilerin abartýsýz %95'i "Nasýl olsa biraz gider, satar çýkarýz." mantýðýyla hareket etmiþtir. Bana göre þimdi hissede yaþanan, "Bir haftada yüzde 15 alýr çýkarým"cýlara bir operasyondur. Bu kiþiler, gerçek talipli olmadýklarýndan ve kýsa sürede vurkaç düþündüklerinden þimdi ahufigan etmektedirler. Gerçek þudur: Baþlangýçta takdir edilen daire fiyatlarý uygunsa ki uygun diye baþvurur bir talipli, sorun yok. Daha 4 yýl var. Çoðu kiþi uzun süre beklemeyeceði için kol bacak kesip çýkacaktýr. Hisse de konut deðerlerine göre uygun bir fiyata gelecektir.

[Zdx&Lunar Soul]

Ah be abi insanlar çok þey yazýnca kendini çok þey biliyorum zannedip, baþkalarýný da küçümsüyor.

Senin kadar bilme sekte, bildiðimiz bize yetiyor, fazlasýnda gözümüz yok.

Sen daha kanaatimce olayýn ne olduðunu, benim de ne demek istediðimi de anlamamýþsýn.

30 yýlý aþkýn 1998 den sonra mesleki olarak bu sektördeyim.Broker sertifikasý teorik-pratik, ileri düzey eðitim belgesi.Sektörde bir aracý kurumda Gm olabilecek kadar yeterlilik olmasýna raðmen uzun yýllardýr kurumsal çalýþmýyorum. Ah be güzel kardeþim be ;Sana tavsiyem benim ne yazmýþ olduðuma neden yazmýþ olduðuma kafa yorman.

DMLKT iþini de borsa falan diye de sayma. Ben sana siyahla karaladýðým yerde yazýlan gibi bir düþüncede yazý yazacak olsaydým hiç yazmazdým. Burada yazarken hedeflediðimde burada yazanlar deðil. Bu iþin bu ülke için baþarýlý olmasý ve bir yatýrým seçeneði haline gelmesi lazým. Bence baþlangýç þekli külliyen yanlýþ olmuþtur.