Yukseldi zaten 8-9 lara geldi
Originally Posted by Tbey35
Gümüş Üye
Yukseldi zaten 8-9 lara geldi
yatirim tavsiyesi degil bilgi amacli yazilmistir
Yeni Üye
Biri Vakıfbank biri ziraat sundukları eurobondlara bak, herkeste böyle mi arkadaşlar ?
Bronz Üye
Evet maalesef ziraatte dün 5 çeşit vardı bugün ikiye düşmüş, millet marketlerden sonra eurobondlara da saldırıyor herhalde .Biri Vakıfbank biri ziraat sundukları eurobondlara bak, herkeste böyle mi arkadaşlar ?
Ben her ikisinden de aldım bugün, belki yarına bunlar da kalmaz kaçırmak istemedim.
Geçen perşembe 2036 vadeliden almıştım o da iyiydi, dengeli bir karışım oldu.
Bronz Üye
uzun vadeliler işbank'ta da yoktu bugün sn pilavlı. işyatırım'da 2036-38-40 vardı. oradan alabildim sonunda.
17:00 itibarı ile kirli fiyat ve getirileri şöyleydi:
2036: 85,057 8,62
2038: 90,302 8,33
2040: 85,063 8,53
Yeni Üye
Selam, fiyatlarınıza aynı saatte Teb İnternet şubesinden bakmıştım, Teb biraz daha uygun, 2038 yılı kirli fiyat 89, 00 liraydı.
MI 5 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Bronz Üye
iyiymiş. ellerinde var mıydı peki?
Bronz Üye
Eurobond yatırımı düşünenler için örnek bir hesaplama vereceğim.
Diyelim üç yüz bin liranız var, ev/dükkan alıp kiraya mı verelim, eurobonda mı yatıralım hangisini yapalım?
1. seçenek: gayrimenkule yatırmak:
üç yüz bin liraya ev/dükkan aldık kiraya veriyoruz, burada kira çarpanı önemli, kendini 20 ve 30 yılda amorti edecek iki seçenek için hesaplayalım, ülkemizde genelde bu aralıkta, hatta 30 üstü olan da çok var özellikle istanbulda.
Uzun vade için düşünürsek kiradan yıllık gelir vergisi, dask, emlak vergisi, belki ev sigortası, demirbaş vb. için masraf, evin boş kalma veya kiracının kirayı aksatma riski olarak yılda iki üç kira ayırmak lazım. Yılda net 9.5 kira alacağımızı varsayalım.
20 ve 30 yıllık seçenekler için alacağımız aylık net kira sırasıyla 990 ve 660 lira ediyor. Her yıl kiraya enflasyon oranında zam yapabileceğimizi varsayıyoruz, yani getiri de reel değerini koruyacak.
Anaparanın yani gayrimenkulun de uzun vadede değerini koruduğunu yani enflasyon kadar artacağını varsayıyoruz, daha çok artabilir kira gelirini çok geçebilir ya da daha az artabilir onu bilemeyeceğimiz için hesaba katmıyoruz.
2. seçenek: eurobonda yatırmak:
300 bin lirayı bugünkü kurdan 6.5 TL den 46153 dolara çevirip örneğin 2034 vadeli eurobonda yatırıyoruz. ziraat sitesine göre bunun getirisi 8.19 daha uzun vadeli daha iyi getirisi (%8.5) olanlar da var örnek olarak bunu seçtim. Tanesi 992,54 dolardan 46,5 eurobondumuz oldu. Altı ayda bir 1860 dolar kupon faizi alacağız. Bunun dörtte birini ABD enflasyonu karşılığında dolarımızın değerini koruması için anaparaya eklemek üzere ayıracağız, geriye kalan 1395 dolar vergiye de tabi değil ve net getiri olacak. Bugünkü kurdan değeri aylık 1511 TL ediyor. 2034 yılında hesabımıza anapara olan 46500 dolar yatacak, üzerine kupondan ayırdığımız miktarı da koyunca dolarımız reel olarak değerini korumuş olacak.
Dolar/TL kurunun da uzun vadede enflasyon kadar artacağını ve anaparamızın değerini TL cinsinden de koruyacağını varsayıyoruz. Dolar daha hızlı artabilir veya daha yavaş artabilir onu bilemeyeceğimiz için hesaba katmıyoruz.
Sonuç olarak gayrimenkulde aylık 700-1000 lira kira getirisi, eurobondda aylık 1500 lira getiri.
Daha iyi bir eurobondla daha üstü de mümkün, ayrıca gayrimenkul ve kiracıya ait riskler de yok, günü gününe hazine garantili hesaba sorunsuz yatıyor (Hazine batar da ödemezse derseniz onu bilemem).
Yeni Üye
Selam arkadaşlar, eşim ve ben de eurobond olduğu için çocuklara hesap açmayı yarın deneyeceğim. 17 ve 14 yaşında iki çocuk için ortak münferit hesap açmayı Teb bankasından deneyeceğim. Bakalım vergiden yırtabilecek miyiz[emoji3][emoji3][emoji3]
Bu iş için deneyimi olan var mı?
MI 5 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Gönderi Kuralları
Yer İmleri