EuroBOND mevzusu hakkinda sohbet..

[ersunan]

Arada bir aklıma geliyor ama iyi mi yaparım kötü mü bilmiyorum, kiradaki dairemin getirisi değerine göre çok düşük, elimde de aylardır yerinde sayan fonlar var, hepsini satıp 2028 ve üzeri tarihli eurobond alsam kirayla fonlarla uğraşmaktan kurtulup kupon faizleriyle geçinsem diyorum.
Fakat buradan okuduğun kadarıyla riskli yanları var, vergi işleri de biraz karışık. Şu an dolar ve eurobond almak için uygun zaman mı o konuda da bilgim yok, sizin bu konuda tavsiyelerinizi merak ediyorum.

[servetbey]

Dostum benim tahmini vergi oranlarim asagidaki gibidir.. Goz onune alabilirsen yani bunlari stopaj gibi dusunecek olursan ve gelire odakli olursan elbette alabilirsin eurobond lari..

2021 20,52%
2022 22,45%
2023 19,50%
2024 18,72% sonrasinda vergiden kurtuluyor gibiyim ya bakalim usd in durumu ne olur bilmiyorum...

not 2025 ten sonra kupon getiri azaliyo....

Arada bir aklıma geliyor ama iyi mi yaparım kötü mü bilmiyorum, kiradaki dairemin getirisi değerine göre çok düşük, elimde de aylardır yerinde sayan fonlar var, hepsini satıp 2028 ve üzeri tarihli eurobond alsam kirayla fonlarla uğraşmaktan kurtulup kupon faizleriyle geçinsem diyorum.
Fakat buradan okuduğun kadarıyla riskli yanları var, vergi işleri de biraz karışık. Şu an dolar ve eurobond almak için uygun zaman mı o konuda da bilgim yok, sizin bu konuda tavsiyelerinizi merak ediyorum.

[Dudu]

Ben bugune kadar 4 tane gm aldim sattim. Uzun vadeli de tuttum hepsini yani 5+ yil.
Hic birinde dolar bazinda kazanc saglayamadim.
Kanunlar hep kiraci yaninda bu ulkede.
Kira artisi sinirlamasi gibi mantiksiz kararlar onumzdeki donem bir cok gayrimenkul sahibinin kararinin satis yonunde olacagini dusundurtuyor.
Miras kalan son 1 daireyi de satip EREGL den kira yerine temettu alma niyetindeyim.
Eurobond isi bana cok karmasik geliyor.
Onumuzdeki donem artan usd enflasyonu nedeni ile sermaye asinmasi da olabilir.
Syg,

[Tbey35]

[

Ben bugune kadar 4 tane gm aldim sattim. Uzun vadeli de tuttum hepsini yani 5+ yil.
Hic birinde dolar bazinda kazanc saglayamadim.
Kanunlar hep kiraci yaninda bu ulkede.
Kira artisi sinirlamasi gibi mantiksiz kararlar onumzdeki donem bir cok gayrimenkul sahibinin kararinin satis yonunde olacagini dusundurtuyor.
Miras kalan son 1 daireyi de satip EREGL den kira yerine temettu alma niyetindeyim.
Eurobond isi bana cok karmasik geliyor.
Onumuzdeki donem artan usd enflasyonu nedeni ile sermaye asinmasi da olabilir.
Syg,

Dudu merhaba. kira artış sınırlaması geldi diye millettinn en azından büyük çoğunluğu dairesini satmaz. Bunun gelip geçici görür. Kaybettiği kazancını ileride telafi edeceğini düşünür. Biz de gayrımenkul aynı zamanda geleceğin sigortası olarak görünür. Eurobondu iyi orandan alırsan güzel getirisi var. Lakin sabırlı olmak gerekiyor.

[Argus]

Ben bugune kadar 4 tane gm aldim sattim. Uzun vadeli de tuttum hepsini yani 5+ yil.
Hic birinde dolar bazinda kazanc saglayamadim.
Kanunlar hep kiraci yaninda bu ulkede.
Kira artisi sinirlamasi gibi mantiksiz kararlar onumzdeki donem bir cok gayrimenkul sahibinin kararinin satis yonunde olacagini dusundurtuyor.
Miras kalan son 1 daireyi de satip EREGL den kira yerine temettu alma niyetindeyim.
Eurobond isi bana cok karmasik geliyor.
Onumuzdeki donem artan usd enflasyonu nedeni ile sermaye asinmasi da olabilir.
Syg,

İmzamı atarımm..
Aynı tabloyu gördüğüm için ben de bu yönde Şubat gibi gm sattım.
1/3 eurobond - 1/3 temettü hisseleri - 1/3 de yedek akçe yaptım her ay ufak ufak toplamaya devam ediyorum..

[Dudu]

İmzamı atarımm..
Aynı tabloyu gördüğüm için ben de bu yönde Şubat gibi gm sattım.
1/3 eurobond - 1/3 temettü hisseleri - 1/3 de yedek akçe yaptım her ay ufak ufak toplamaya devam ediyorum..

Begendim bu sistemi.
Unutmayin en iyi sistem gece rahat uyutandir.

Syg,

[blue70]

ABD de dolar bazında %100 artış var emlakta son 10 yılda.burasi daha yeni eski fiyata geldi.

[ersunan]

Geçmişte satılan daireler parayı doğru değerlendiremeyince pişmanlık oluyor, ben de son 5 yılda 2 daire sattım, faiz ve fonlara yatırdım hesaplayınca dolar, altın ve şimdiki fiyatları bazında çok zarar etmişim.
Aslında eurobond işini ben de tam olarak anlayamadım ama dolar çıkışına karşı koruma sağladığı için, bir de sabit kupon getirisi olduğu için cazip geldi. Temettü geliri de uzun zamandır aklımda fakat borsadan çok darbe yediğim için yüklü miktarda giriş yapmaya çekindim, bir de temettü hisselerindeki son çıkışı kaçırmışım gibi geliyor.
Belki de uygun zamanları kollayıp yarı yarıya yapmak en iyisi, nakitte kalanlar için zor bir dönem, tekrar hata yapmamak için çok uğraşıyoruz ama olmuyor.