...:::Beyaz Yaka için Yatýrým Koçluðu...:::

[Dudu]

Benim eskiden gelen tüm birikimim %100 hissede.
Yeni para giriþim olduðunda, o günün koþullarýna göre deðerlendiriyorum. Dolar alýnmasý gerekiyorsa dolar, euro'ysa euro, tahvilse tahvil. Asla forex veya türev diðer piyasalar deðil. Çünkü birincisi anlamýyorum, ikincisi çok riskli buluyorum.

Ne zaman ki borsa istediðim seviyeye geliyorsa, mutlaka ama mutlaka BIST 30 hadi bilemedin 50 içindeki kendime göre saðlam, temettü verme alýþkanlýðý olan, mümkün mertebe þeffaf yönetilen, muteber gruplara ait þirketlerin hisselerine geçiriyorum parayý. Yani yine %100 hisseye dönüyorum.

Çok eskiden yaptýðým al-sat dönemlerimdeki hatalarý saymazsak, son 22-23 yýlda sadece bir kaç kere, çok aþýrý yükselmelerin cazibesine dayanamayýp hisse satmýþlýðým var. Satýp, dolara, yada faize koydum. Baktým bankadaki para adamý aþýrý harcamaya teþvik ediyor, ne zaman borsa düþtü hemen hepsini yine götürüp hisseye baðladým.

Farkettimki belli bir yaþtan sonra huzur ön plana çýkýyor, hýrslarýný törpülüyorsun. Huzurunda, kendi normlarýmda, düzenli gelirden geçtiðini gördüm. Baþkasý için farklý olabilir tabii. Eskiden dükkan ev yatýrýmým vardý, kötü kiracýlardan ve devletin yüksek vergilerinden býktým, sattým. Þimdi hanýmla alýyoruz temettülerimizi, ya çocuklara, torunlara harcýyoruz yada saðlýðýmýz el verdikçe geziyoruz.

Genclere ornek olacak bir yazi.
Tebrikler.
Syg,

[ctugrul]

Ne kadar basit o kadar iyi benim mottomdur.
Yoksa siz cok okumuslar evin yolunu bulamazsiniz.

Syg,

Doðru söze ne denir?

Dedim ya öyle mühendis olmaya, yüksek lisans yapmaya, dünyanýn en büyük firmalarýnda bilmem ne baþkan yardýmcýsý olmaya dayanmýyor kazancýn yolu. Sadece görmemeye, duymamaya hatta kafasýz olmaya dayanýyor.

Bu ülkenin en büyük temettü yatýrýmcýlarýndan birisinin görme yetisi olmayan, eczacý kökenli birisi olduðunu biliyormusunuz? Geçtiðimiz senelerde eczacý dükkanýndan getirdiði ve temettü yatýrýmcýlýðý ile büyüttüðü sermayesinden, beþ milyon TL baðýþlayýp bir hastanede göz ile ilgili bir kýsým açtýrdý bu beyefendi.

Kazanç formülü son derece basit adamýn. Sizin söylediklerinizle benim söylediklerimin karýþýmý üzerine de bolca sabýr. Bu kadar!
Çok bilinmeyenli formülleri yok yani

[HISIM]

Doðru söze ne denir?

Dedim ya öyle mühendis olmaya, yüksek lisans yapmaya, dünyanýn en büyük firmalarýnda bilmem ne baþkan yardýmcýsý olmaya dayanmýyor kazancýn yolu. Sadece görmemeye, duymamaya hatta kafasýz olmaya dayanýyor.

Bu ülkenin en büyük temettü yatýrýmcýlarýndan birisinin görme yetisi olmayan, eczacý kökenli birisi olduðunu biliyormusunuz? Geçtiðimiz senelerde eczacý dükkanýndan getirdiði ve temettü yatýrýmcýlýðý ile büyüttüðü sermayesinden, beþ milyon TL baðýþlayýp bir hastanede göz ile ilgili bir kýsým açtýrdý bu beyefendi.

Kazanç formülü son derece basit adamýn. Sizin söylediklerinizle benim söylediklerimin karýþýmý üzerine de bolca sabýr. Bu kadar!
Çok bilinmeyenli formülleri yok yani

[ctugrul]

Hadi bize inanmayýn. Çok konuþan yaþlý adamlarýz
Buyurun baþarýsý kanýtlanmýþ bir adamýn önerilerini okuyun.

http://www.haberturk.com/yazarlar/ab...cilara-ogutler

[ctugrul]

Genclere ornek olacak bir yazi.
Tebrikler.
Syg,

Teþekkürler sayýn Dudu.
Saygýlar

[Cautionary]

TUIK'i dikkate alalim peki, ya emekli maaslarina yapilan zam oranlarina bir bakin, ikisi birbirini tutmali degilmi ?

Bilancolara uygulanan yeniden degerleme deger artis yuzdesini nasil bulacaksiniz.?

Muteahhit agzini actimi, gecen seneki demir cimento fiyatlari ile bugun ku fiyatlar ayni mi diye soruyor.

Haklimidir, haklidir.

O halde bu satislarin gerceklesmesi lazim, neden satilmiyor dersiniz ?

Hocam bu tartýþmanýn yeri burasý deðil...herkes istediði deðersizleþme oranýný kullanabilir...ben tüfe kullanýyorum, baþkasý reel kur endeksindeki deðersizleþmeyi baz alýr...kimisi de baþka bir þey.

mesela ben kiracýma zam yaparken tüfe %10 oldu diyorum...ayrýca vergimi düzenli ödediðim için en son %25 den %15 inen götürü gider de olumsuz etkiledi diyorum...ama %8 zam yapabiliyorum...yani bir iþin mantýklý açýklamasý olabilir, ama fiyatlamaya pek çok faktör etlki ediyor.

[Cautionary]

Topik süper okumaya yetiþemiyoruz üstadlar döktürüyor hisse seçimi konusuna biraz daha ayrýntýlý girermisiniz bir DOAS maðduru olarak rica ediyorum 3 yýldýr bekliyorum elde var sýfýr

GM 5 Plus d cihazýmdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

doas yakýndan takip ettiðim bir hisse,

1-) hani hisse seçiminde bazý kriterlerimiz vardý ya, onlarda konjonktür vs de vardý...almanya ile yaþanan gerilim, üst segmentte artan vergiler nedeniyle doas için beklemede olunmasýný öneririm...genel olarak otomotiv sektörünün zirvede olduðunu, görece olarak geride kalacaðýný düþünüyorum...ilave olarak doas otomotiv sektörüne göre de geri kalacaktýr bence.

2-) öte yandan uzun vadede Türk lerin otomotiv sevdasýný, alman hayranlýðýný da biliyorum...ayrýca doas ýn sürümle alaklý gelirleri de var (araç muayene vs)

sonuç olarak, doas ýn zayýf seyri normal...kýsa vade almaz, orta ve uzun vade için uygun fiyatlarda alým için pusuda olurdum...þu an pahalý deðil diyebilirsniz, ama endeks zirvelerde buradan yaþanacak bir düzeltmeden ister istemes doas da nasibini alacaktýr.

Þu an için benim alacaðým hisseler, bilançosu kuvvetli, her þeye raðmen güçlü kalabilen hisseler.

Önemli not: bu þekilde bir hisse tartýþma atmosferi oluþturmak da istemem..zira burada bahsi geçen hisselerin hepsi güzel, alýma deðer...ama herkesin yorumu farklýdýr...zamanlama, pahalý ucuz vs bunlar zaten çoðu zaman objektiflikten uzak oluyor...bu nedenle ister istemez tartýþma ortamý doðuyor.

kriterleri ortaya koyalým, hisseleri de yazalým..ama detayýna girip, neden eder neden etmez olayýna girmeyelim..bunun için ilgili baþlýklar daha uygun.

[Cautionary]

Son 5 yýlda yýllýk ortalama getirim %22 . Belli bir formülüm yok ancak yaptýðým iþlemlere bakýnca Bist 30 dan neredeyse hiç kaðýt almadýðýmý farkettim. ( Kozal ve Tavhl hariç ) . Genelde bir hisse almadan önce son 5 yýllýk faaliyet raporu , finansal rapor , özel durum açýklamalarýný okuyup þirketin gidiþatý ve hedefleri ile ilgili fikir sahibi olmaya çalýþýyorum.Bununla birlikte olumsuz bir haber dolayýsýyla aþýrý satýþ yiyen, piyasanýn ederinin altýnda fiyatlamaya baþladýðýný düþündüðüm hisseler hedefimde. Bu endekste 5 yýl dokunmamak üzere bir portföy yapacak olsam aþaðýdaki ilk onbiri kurardým.
Adana , Aksa , Btcim , Deva , Doco , Gents , Kords , Kutpo , Mrdin , Nuhcm , Unye

Ýlave : Emtia olarak da önümüzdeki 5 yýl için platinin altýn ve gümüþten daha iyi getiri saðlayacaðýný düþünüyorum.

Tebrikler..eðer önümüzdeki 5 yýl da bu oraný tutturursanýz, iyi bir emeklilik adayýsýnýz demektir...ciddi bir kriz-türbülansý atlatýp yine de ortalamada %20 yi tutturabiliyorsan, sen iþi çözmüþsün demektir.