ISGYO İş Gayrımenkul Yatırım Ortaklığı

[Mosquito_]

Sirketin dağıtılmayan karları şişti bayagi, bedelsiz verip sirket artırım yapamıyor bu borsa fiyatı nedeniyle. Bu dagitilamayn karlar sirketin sermaye artisi ile sirkette devamlı kalmalı.Yani sirket bedelsiz verip sermayesini artırmak istese artıramıyor bu bile sirketin borsa değerinin sirkete ve ortaklara verdiği zarari özetlemeye yeter.

[thinktank]

Sirketin dağıtılmayan karları şişti bayagi, bedelsiz verip sirket artırım yapamıyor bu borsa fiyatı nedeniyle.

Yalnış anlaşılma varsa, ortadan kaldırmak isterim. Yükümlülüklere yazılmış ertelenmiş gelirler daha gelirler hanesine geçmediğindende karda etkisini göstermedi. Dolayısıyla dağıtılamayan karlarda da etkisi yoktur.

Saygılarımla...


iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[Serkan74]

Tek hoşuma gitmeyen tahvil ve banka borçları, ki bunlar genellikle arsa alımı ve proje finansmanında kullanılıyor, toplam 500 milyon civarı, 9 aylık finans maliyeti sanıyorum net 28 milyon civarı, finasns gelirleri düşüldükten sonra.

500mil borca 9 aylık 28mil faiz çok düşük değil mi? borç alma faizi mi düşük yoksa başka bir şey mi var?

[Mosquito_]

Yalnış anlaşılma varsa, ortadan kaldırmak isterim. Yükümlülüklere yazılmış ertelenmiş gelirler daha gelirler hanesine geçmediğindende karda etkisini göstermedi. Dolayısıyla dağıtılamayan karlarda da etkisi yoktur.

Saygılarımla...


iPhone cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Yanlış anlaşılma yok sirketin 1900.000 dağıtılmayan kari var , bunun bir kısmının sermayeye eklenip sirketin sermayesinin artırması lazim ancak bunda spk nin engeli olur çünkü fiyat borsada dusuk

[thinktank]

Yanlış anlaşılma yok sirketin 1900.000 dağıtılmayan kari var , bunun bir kısmının sermayeye eklenip sirketin sermayesinin artırması lazim ancak bunda spk nin engeli olur çünkü fiyat borsada dusuk

doğru diyorsunuz, onun için devamlı kardan sermaye artışına gidiyorlar. Saygılarımla...

[viopandtrade]

500mil borca 9 aylık 28mil faiz çok düşük değil mi? borç alma faizi mi düşük yoksa başka bir şey mi var?

elinde yüksek mevduat da var, faiz gelirleri , kur gelirleri düştükten sonra, tahminim, yoksa brüt finansman gideri yüksektir, inceleyen varsa açıklasın.

[Serkan74]

elinde yüksek mevduat da var, faiz gelirleri , kur gelirleri düştükten sonra, tahminim, yoksa brüt finansman gideri yüksektir, inceleyen varsa açıklasın.

toplam finansal borç : 1.215 mil.
nakit para : 204 mil.
finansman gideri: 216 mil. (9 ay)
borcun büyük kısmı USD olduğundan (231 mil. USD) bu çeyrekte kur farkından gider düşük çıkmış.

[viopandtrade]

30 Eylül 2017 itibarıyla Şirketin yatırım amaçlı gayrimenkulleri ve stokları üzerinde aktifleştirilen
finansman gideri 216.285.663 TL’dir.

Muhasebeci değilim ama anladığım 216 milyon finansman maliyeti aktifleştirilmiş yani arsa ve proje maliyetlerine eklenmiş, yoksa finans maliyeti 1200 borçta az buz değil.