Balon 1 yıl içinde patlayacaktır, nakitte fırsat beklenmelidir
dolar bu fiyatlarda iken, yatırım yapmak mantıklı
faizler insin, şimdi almak mantıklı değil
ömür boyu alacak param olmayacak
Kira çarpanlarının uçtuğu ortamlarda ev almak doğru değildir, beklenmelidir.
İstanbul gibi metropollerde gayrimenkül yatırımı her zaman karlı bir iş olacaktır.
Sadık Üye
Cumhurbaşkanı ve AK Parti Genel Başkanı Erdoğan "Bazı haberler, sinyaller alıyorum.
Bazı iş adamlarının varlıklarını yurt dışına kaçırma gibi gayretlerinin olduğunu duyuyorum.
Buradan sesleniyorum, önce kabinemize sesleniyorum, bunların hiçbirine çıkış için asla izin vermemelisiniz.
Çünkü bu adımlar ihanet-i vataniyedir" dedi.
http://www.hurriyet.com.tr/erdogan-b...yorum-40666579
****
GM alanlar iyi dusunecek bundan boyle.
Platin Üye
Hani yurt dışınapara çıkarmak şuç/yasak değildi ?
Kanun mu değişti ?
Türkiye, kazığın her türlüsünü ayrı ayrı deneyimleyebilmek için mükemmel bir yer. Burada yetişen biri dünyanın başka bir yanında sıkıntı yaşamaz.
Re-twittlediklerim katıldığım anlamına gelmez!
Gümüş Üye
Sitelerde toplanan milyarlarca lira nereye gidiyor?
Avukat Cevat Kazma, sitelerde toplanan milyarlarca liralık paranın denetlenmesi gerektiğimiz vurguladı.
Şehirler büyükdükçe ve yeni büyük siteler inşa edildikçe yaşama alanları da değişiyor. Konut sitelerinde ısınma, otopark, temizlik, güvenlik gibi hizmetlerin yanı sıra spor salonu, havuz, hamam, sauna gibi ayrıcalıklar da kat maliklerine imkan olarak sunuluyor. Sunulan bu hizmetlerin de bir karşılığı oluyor, aidat... Türkiye'de neredeyse hiç kimse verdiği aidat rakamından dolayı mutlu değil.
Sitelerde toplanan aidat bedeli kat maliklerinin oluşturduğu genel kurullar tarafından, KMK'ya göre belirleniyor. Avukat Cevat Kazma ilgili kanunun en fazla 6-7 katlı, 15-20 haneli yapılara uygun olduğunu birkaç düzenleme yapılmış olsa da hala günümüz yapılarına uygun halde olmadığını söyledi.
Gerçek dışı faturalar alınıyor
Günümüzde yapılar 300-400 haneli şehirlere dönüştü.toplanan aidat bedelleri toplamının inanılmaz rakamlara, milyarlarca liraya ulaştı. Avukat Cevat Kazma, "Siteler büyüdükçe giderleri de artıyor olarak düşünülebilir ama yapılan incelemeler durumun öyle olmadığını gösteriyor. Kanundaki boşluklar nedeniyle birçok site yönetimi bunu kötüye kullanıyor. 1 lira harcanan yerden 50 liralık fatura alınıyor. Aradaki 49 liranın nereye gittiği belirlenemiyor. Kat malikleri bir açık bulup yönetimi şikayet etse de kanundaki boşluklar nedeniyle yönetime ceza verilemiyor." dedi.
https://emlakkulisi.com/sitelerde-toplanan-milyarlarca-lira-nereye-gidiyor/552826
Üye
Emlak piyasası durgun ama kimse burnundan kıl aldırmıyor. Üst kat daire tam 1,5 yıldır satılık tabelası asılı. 310 bin ile başladı şimdi 425 bin istiyor. Müşteri pazarlığa başlayınca teklif edilen fiyatı cepte gören komşu 10 bin daha yükseltiyor. Adam resmen müşteriyle dalga geçiyor. Satmaya niyeti yok, kendini tatmin ediyor.
Platin Üye
Kısaca ; satıcı değil !
Türkiye, kazığın her türlüsünü ayrı ayrı deneyimleyebilmek için mükemmel bir yer. Burada yetişen biri dünyanın başka bir yanında sıkıntı yaşamaz.
Re-twittlediklerim katıldığım anlamına gelmez!
Gümüş Üye
kirası kaç TL? kendini kaç yılda amorti ediyor?
Gelir vergisini de düşün. Konutta gelir vergisi çok sıkı takip ediliyor. Otomatik vergi geliyor kiraya verdiyseniz!
Originally Posted by hisar06
Üye
Yok Hocam, Kanunlar ayni kanun da....heralde havuzda para bitti. En buyuk kaynaklarindan biriydi Reza. Ayrica, sahsi kanaatim, muteahhitlerden de ciddi bir rakam akiyordu havuza. Epey bir zamandir o musluk da cok fazla akitmiyor. Yurtdisindan da surekli "NET HATA NOKSAN" dedikleri turden her ay 10-12 milyar USD geliyordu. Sanirim o kaynaklar da suyunu cekiyoir yavas yavas...
Bu "NET HATA NOKSAN" meselesini cok uzun zamandan beridir merak etmisimdir. Ulkeye 12 milyar $ para giriyor ve kimse bunun nereden geldigini, kime ait oldugunu bilemiyor. Sizce boyle birsey mumkun mu??
Bence cember daraliyor, sira yavaz yavas borsacilara geliyor. Eee, borsada yatirim yapabiolen adam, ihtiyacindan cok parasi olan adamdir. O zaman bu dar gunlerde, butun dunyanin kumpas kurup, ulkemiz uzerine global oyunlar dondugu bir ortamda, (Bu kismi AK-Comarlar icin yazdim, yoksa kimsenin kimseye kumpas falan kurdugu yok. Pislikleri, rezillikleri ortaya sacilinca, rusvet yiyenler, mevzuyu milli mesele haline getirme cabasindan baska bir olay degil bu durum.), tabii ki herkes elini tasinin altina koyacaktir. Borsdaki butun sermayeyi TL olarak devletimiz dondursa 3 yilligina, nolur ki! Ondan sonra Baskan secilecek ve dertler bitecek, ulke tekrar saha kalkacak.....
Koyunlara masallar.....
Sadık Üye
Bazilari var oyle, satisa cikartir, satar gibi yapar, ama oyle ucuk rakam koyarki, bu fiyata keriz bile bulamaz.
Ama akli, o inandigi, evin degeri su kadar diyen, genellikle o eski emlakci fiyatlarindadir hala.
Gercek sanmistir.Inanmistir, reel gercegi kabul etmez bir turlu.
Hani vardir, bir hisse almistir, yurumemistir, en iyi cikisi yapan hisseleri ornek verir, onu alsaydim simdi su kadar kazanmistim, koy ustune su kadarda enflasyon diyen dangalaklar gibi.
Bunlara sorarsan ev superdir, su fiyat kesin etmelidir.
Ama etmiyor.
Satamiyorsun.
Satamayacaksin.
Oyle eksi eksi bakacaksin bu yazilanlara.
Midende o acilik.
Beter ol, en saglam yatirim konut diyor, millet inandirmaya calisiyordun.
Sat hadi.
Sat ta gorelim kac para veriyorlar.
Gönderi Kuralları
Yer İmleri