Anket Sonuçlarını Gör: şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım
- Oylayan
- 344. Bu anket için oy kullanamazsınız
-
Balon 1 yıl içinde patlayacaktır, nakitte fırsat beklenmelidir
-
dolar bu fiyatlarda iken, yatırım yapmak mantıklı
-
faizler insin, şimdi almak mantıklı değil
-
ömür boyu alacak param olmayacak
-
Kira çarpanlarının uçtuğu ortamlarda ev almak doğru değildir, beklenmelidir.
-
İstanbul gibi metropollerde gayrimenkül yatırımı her zaman karlı bir iş olacaktır.
-
Emlak işi bitti.Artık bu sayfa kapatılıp memleket kendisine yeni bir yol çizmeli,inşaatla kalkınma projesi bitti.Batanlar artık batmalı,bu sektöre teşvik verilmemeli,ve herkes acı ilacı içmeli.Emlakçısı,müteahiti,sektöre mal vereni,sektörde aracı olanı,işçisi amelesi rantiyesi vs herkes gerçeği kabul etmeli.Daha uygun rakamlara düşük kar marjlarına alışılmalı.Yani hepimizin yaşadığı finansal daralmaya onlar da alışmalı.Devlete ağlamanın biz çok önemliyiz bizi desteklemelisiniz , batarsak ortalığı çok kokuturuz diye tehdit etmenin yararı yok.Batan batacak arkadaş 2 x2 dört edecek.Başka yol yok bence.
-
Eğer bu yapılmazsa banker faciası olacak,uyarmadı demeyin.Maketten ev almayın .2 yıl sonra bu mesajın kıymetini anlarsınız arkadaşlar.(Ha yatırımcı tavsiyesi değildir diye de ekleyeyim gene de.Aklına yatan gene de gitsin alsın ne diyeyim
))))))))) )
-
Originally Posted by
HAKEM
Emlak işi bitti.Artık bu sayfa kapatılıp memleket kendisine yeni bir yol çizmeli,inşaatla kalkınma projesi bitti.Batanlar artık batmalı,bu sektöre teşvik verilmemeli,ve herkes acı ilacı içmeli.Emlakçısı,müteahiti,sektöre mal vereni,sektörde aracı olanı,işçisi amelesi rantiyesi vs herkes gerçeği kabul etmeli.Daha uygun rakamlara düşük kar marjlarına alışılmalı.Yani hepimizin yaşadığı finansal daralmaya onlar da alışmalı.Devlete ağlamanın biz çok önemliyiz bizi desteklemelisiniz , batarsak ortalığı çok kokuturuz diye tehdit etmenin yararı yok.Batan batacak arkadaş 2 x2 dört edecek.Başka yol yok bence.
Şu devlet tüm sektörlere bi 10-15 sene fazla değil. Kardeşim benden teşvik mesvik istemeyin batan batsın dese. Önce bi kaos fırtına olur ama sonrasında var ya ekonominin bilimin teknolojinin piri oluruz ülkece...
SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
-
Kesinlikle bu havada iskanı olmayan ev alan geri zekalıdır!
Projenin bitmeme ve müteahhitin işi tamamlamama riski en az %51...
Originally Posted by
HAKEM
Eğer bu yapılmazsa banker faciası olacak,uyarmadı demeyin.Maketten ev almayın .2 yıl sonra bu mesajın kıymetini anlarsınız arkadaşlar.(Ha yatırımcı tavsiyesi değildir diye de ekleyeyim gene de.Aklına yatan gene de gitsin alsın ne diyeyim
))))))))) )
-
Originally Posted by
discretus
güzel yorum.. itibar verdirmedi, dön dolaş dedi..
bu emlak olayı bir saadet zincirine dönmüştü ülkede.. herkes kazanıyor..algı buydu..
boldladığım kısım ile alakalı.. belki de buyuk portföye sahip olan emlak firmaları mümkün oldupunca az iskonto ile sessizce başlamışlardır satışa (tamamen eritmek için), ama gerektiğinde gittikçe artan oranda iskontoları da gözardı etmeden..
"margin call" filminde finansal şirket elindeki toksik varlıkları satmak için piyasayı uyandırmadan bir kaç saat içinde tüm satışı yapmak zorundaydı.. ilk kendileri başlamak istiyordu, satış bittiğinde artık "hiç dostları" kalmayacaktı ama onlar ayakta kalmak için bunu yapmak zorundaydılar.. yani balonu kendileri patlattılar. plot kabaca böyle..aşağıda ilgili sahne, Kevin Spacey konuşuyor:
https://www.youtube.com/watch?v=1e1iiUIZxQk
bir yandan inşaat şirketlerinin ödemeleri gereken faturalar var tabi öte yandan çok fiyat inerse; "burası tutulmadı/değerlenmedi" diye almayacak yatırımcılar... iki ucu boklu değnek.
margin call filminden farklı olan durum emlağın likit bir enstürman olmaması. Satması devretmesi çok sıkıntılı ve zor. Hatırlarsanız filmin sonunda ellerindeki varlıkların çoğunu "fire sale" yaparak elden çıkarıyorlardı. Emlakta bu mümkün değil maalesef. Fire sale yapmaya kalkarsanız daha ikinci ev elden çıkmadan fiyatlar dibi görür, çünkü herkes duyar. ayrıca aylar/yıllar sürer stoğun bitmesi
-
Originally Posted by
ikare
Şu devlet tüm sektörlere bi 10-15 sene fazla değil. Kardeşim benden teşvik mesvik istemeyin batan batsın dese. Önce bi kaos fırtına olur ama sonrasında var ya ekonominin bilimin teknolojinin piri oluruz ülkece...
SM-A710F cihazımdan
hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Sn.ikare dibine kadar katılıyorum.
Destek ti, af dı bunlar doğal afet olmadığı sürece uygulanmamali.
Şu anda sadece tarım ve hayvancılık desteklenmeli.
Aslında ona da gerek olmayacaktı ama, yanlış politikalar izlendiği için bu hale geldi.
HTC Desire 816 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
-
Originally Posted by
umutabi
bu evlerde pencerede açılmıyor, havalandırma çalışmazsa (ki uzun vadede mal sahipleri bu binaya para yatırmaktan bıkınca çıkan anlaşmazlıkta bakım yenileme operasyonlarının aksayacağı kesin gibi) içerde bedavaya verselerde durulmaz
-
Originally Posted by
boschyatirim
Sn.ikare dibine kadar katılıyorum.
Destek ti, af dı bunlar doğal afet olmadığı sürece uygulanmamali.
Şu anda sadece tarım ve hayvancılık desteklenmeli.
Aslında ona da gerek olmayacaktı ama, yanlış politikalar izlendiği için bu hale geldi.
HTC Desire 816 cihazımdan
hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Devletin tüm sektör ve bireylere yapacağı en büyük destek 1) kayıt dışını bitirmek 2) optimal vergi sistemi kurup sonuna kadar peşinden gitmek.
Tarim konusunda katilabilirim. O da ancak belli büyüklük altindakiler içinse...
Bizim en buyuk sorunumuz şu. Surekli bi yasalari vs değiştiriyoruz. Her değişiklik bir başkasına zarar veriyor. Sonra onu duzeltmeye çalışıyoruz.
Ilk başta dokunmasan o zarar gören azınlık bile bi yerden sonra uyum gösterecektir. Ama surekli degisince kimse uyum gosteremiyor.
SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Gönderi Kuralları
- Yeni konu açamazsınız
- Konulara cevap yazamazsınız
- Yazılara ek gönderemezsiniz
- Yazılarınızı değiştiremezsiniz
-
Forum Rules
Yer İmleri