ISGYO İş Gayrımenkul Yatırım Ortaklığı

[desertaxe]

O degil de TSGYO bedelli aciklarsa bu tahta en az uc dort seans tavani cizer ;)
Ihtimali yok da degil hani.
Bedelli sonrasi birlesme karari alinirsa daha cok kiymete biner bu birlesme hikayesi.
Yani demem o ki borc yuku altinda zayiflamis ve sermayesini tuketmekte olan bir kagit yerine, taze kan pompalanmis bir TSGYO ile birlesilirse yeme de yaninda yat olur mu olur.

[desertaxe]

yukarida yazdigim sadece bir varsayimdir. fazla ciddiye almayin spekule etmek istemem.
ama isgyo bu birlesme icin bu kadar bekliyorsa vardir bi bildikleri diyorum ve husnu zan ediyorum, durum bundan ibaret.;)

[birşey bilmez]

GYODER'in 'Güç Birliği' kampanyasında 3 bin 400 konut, 185 ofis satıldı, 3.3 milyar TL ciro elde edildi - Basın Açıklaması


Kuruluştan konuya ilişkin olarak yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:

'Türkiye'nin Gayrimenkul Platformu' GYODER, ikinci 'Güç Birliği' kampanyası ile sektöre ivme kazandırdı. Orta gelirlinin konut edinmesinin hedeflendiği '20 yıl vade, düşük faiz' kampanyası kapsamında, toplam 3 bin 400 konut, 185 ofis satışı yapıldı ve yaklaşık 3.3 milyar TL'lik ciro elde edildi.

GYODER Başkanı Aziz Torun: Yürüttüğümüz ikinci "Gayrimenkul'de Güç Birliği Daha Güçlü Türkiye" kampanyası satışlarının bir önceki kampanyayı geçmesi, sektörümüzdeki işbirliğinin güzel bir yansıması oldu. Yükselen maliyetlerin henüz birçok projeye yansıtılmadığı bir dönemde, bu kampanyadan yararlanıp ev sahibi olan tüketiciler kazançlı çıktı" dedi.

Markalı konut projelerini '240 ay vadede %0.75-0.85 faiz aralığında tüketici ile buluşturan GYODER'in, konutta ikinci 'Güç Birliği' kampanyası, tüketicilerden büyük ilgi gördü. 1 Şubat'ta başlayıp 31 Mart'ta sona eren kampanya kapsamında GYODER üyesi 41 firmanın 96 projesinde, iki ayda toplam 3 bin 400 konut ve 185 ofis satıldı.

Sektöre yeni bir alternatif geldi
İkinci 'Güç Birliği' kampanyasının sonuçlarını değerlendiren GYODER Başkanı Aziz Torun, "Bu kampanya ile gerçekleşen satışların, bir önceki kampanyadaki konut satışlarını geride bırakması, sektördeki işbirliğinin yansıması oldu. Ev almayı planlayan ancak sınırlı imkanları olan tüketicilere uzun vade ve uygun faizlerle yeni bir alternatif getiren bu kampanya, sadece iki ayda gerçekleşen satış rakamları ile sektöre ciddi bir hareketlilik kazandırdı" dedi.

Ev sahibi olmak isteyenler fırsatı değerlendirdi
Kampanya döneminde, konut alıcılarının uzun vadede borçlu kalmak istemediklerini, bu nedenle de 240 ay vadeyi pek tercih etmediklerini belirten Aziz Torun, "Faiz oranlarının daha uygun olmasından dolayı en fazla talep, 60 ve 120 ay vadeli konut seçeneklerine geldi. Maliyetlerin yükselmesi, döviz kurunda yaşanan artışın birçok projeye yansımasına rağmen, firmaların kar marjını geriye çekerek fiyyatları sabit tutmasından dolayı bu dönem konut alan tüketici kazançlı çıktı. Yeni başlayacak projelerde bu fiyatlarla satış yapmak mümkün olmayacak. Ev sahibi olmak isteyenlerin bu fırsatı iyi değerlendirdiğini düşünüyorum çünkü maliyetlerdeki artış nedeniyle konutlarda yüzde 5-10 oranında fiyat artışları zorunlu olacak" diye konuştu.

İki 'Güç Birliği' kampanyasından toplam 5.9 milyar TL ciro
GYODER'in 15 Temmuz darbe girişimininin ardından başlattığı 'Gayrimenkulde Güç Birliği Daha Güçlü Türkiye' kampanyası da sektöre önemli bir ivme kazandırmıştı. 1 Ağustos'ta başlayan ve yoğun talep üzerine 15 Ekim'e kadar uzatılan ilk kampanya ile 3 bine yakın konut ve yaklaşık 400 ofis satışı gerçekleştirilmiş, sektörde 2.6 milyar TL ciro elde edilmişti. İkinci 'Güç Birliği' kampanyası kapsamında satılan 3 bin 400 konut ve 185 ofis ile 3.3 milyar TL ciroya ulaşıldı. İki kampanya ile toplam 6 bin 200'ün üzerinde konut, 585 ofis satışı gerçekleşti ve 5.9 milyar TL ciro elde edildi.

Kampanyaya katıılan firmalar ve projeleri
GYODER üyelerinin el birliği ile fedakarlık yaparak, markalı konut projelerini uzun vade imkanıyla sunduğu kampanyada, 41 firma 96 projesiyle yer aldı:

Akkuş Gayrimenkul: Alya Penta
Akzirve Gayrimenkul: Strada Bahçeşehir, Pega Kartal
AND Gayrimenkul: AND Pastel
ANT Yapı: Anthill Residence, Antteras, Antasya Residence
Arıkan Yapı: Toskana Orizzonte
Babacan Holding: Babacan Premium, Babacan PALACE, Babacan Port Royal
Bak Yapı: Konya Prestij Park, Bursa Prestij Elit, Bursa Prestij Optimum, İstanbul Prestij Park
Cathay Group: Nivo İstanbul, Nivo Ataköy
Çalık Gayrimenkul: Metropol İstanbul
Çukurova Gayrimenkul: Çukurova Balkon
Dap Yapı: Adam Kule, Teras Kule, Dalga Kule, Vazo Kule, Taksim Petek Residence, Tango Kule, Burgu Kule
Demir İnşaat: Demir La Vida
DKY İnşaat: DKY Kartal, DKY On Kağıthane
Ege Yapı: Batışehir, Pega Kartal
Extensa İstanbul: Bomonti Modern Palas
Eroğlu Yapı: Skyland İstanbul, Harmony Towers, Platform Merter
EYG Grup: Evvel İstanbul, Adım İstannbul
Fuzul İnşaat: Olimpa Park Plus, Vadiyaka Başakşehir
Gedizler Yapı: EV'RE 2
Halk GYO: Bizimtepe Aydos, Şehristan
Hasanoğlu İnşaat: Banu Evleri Ispartakule 2 ve Banu Evleri Ispartakule 3
İş GYO: Manzara Adalar, İnistanbul
Kiler GYO: Referans Bahçeşehir, Referans Güneşli, Referans Kartal Towers, Referans Kartal Kordonboyu
Kuzu Grup: SeaPearl Ataköy, Kuzu Effect
Mar Yapı: G Marin managed by Divan
NEF: İnistanbul, Nef Ataköy Residence, Nef Bahçalievler, Nef Sancaktepe
Nurol GYO: Nurol Park
Ortadoğu Grup: Resim İstanbul
Pana yapı: Brooklyn Life
Piyalepaşa İstanbul: Piyalepaşa İstanbul
Polatyol İnşaat: Eston Şehir Mahallem
Rönesans Gayrimenkul: İstanbul Piazza
Sinpaş GYO: Aydos Country, Ege Yakası, Bursa Modern, Ege Vadisi, İncek Dünyası, Queen Central Park
Sinpaş Yapı: Altınoran, Marina Ankara, Sinpaş Palas, AquaCity Denizli, Liva, Köyceğiz
Sur Yapı: Lavender Sancaktepe, Bahçeyaka Ispartakule, Gölbahçe Evleri, Marka Rezidans ve AVM , Mirage Rezidans, İlkbahar, Şehir Konakları, Exen İstannbul, Yeni Kağıthane Projesi, Yeni Maltepe Projesi, Yeni Koşuyolu Projesi, Axis İstanbul Ofis ve AVM
Tahincioğlu Gayrimenkul: Nidapark Kayaşehir, Nidapark Küçükyalı
Tekfen Emlak: HEP İstanbul (Sıraevler Ünitesi)
Torunlar GYO: 5. Levent
Toya Yapı: Toya Moda, Toya Vista, Toya Next, Avcılar Park
Vakıf GYO: Bizimtepe Aydos
Yiğit Grup: Fortis İstanbul, Fortis Sinanlı Kadıköy

[bus]

O degil de TSGYO bedelli aciklarsa bu tahta en az uc dort seans tavani cizer ;)
Ihtimali yok da degil hani.
Bedelli sonrasi birlesme karari alinirsa daha cok kiymete biner bu birlesme hikayesi.
Yani demem o ki borc yuku altinda zayiflamis ve sermayesini tuketmekte olan bir kagit yerine, taze kan pompalanmis bir TSGYO ile birlesilirse yeme de yaninda yat olur mu olur.

bedelli için tsgyo nun en az 1 lira olması gerekmez mi

[desertaxe]

bedelli için tsgyo nun en az 1 lira olması gerekmez mi

Evet haklisin ama her zamanki gibi calinti minarelere kilif diken biri bulunur bizim borsamizda, al sana guzel bir kilif: http://www.spk.gov.tr/duyurugoster.a...2&subid=0&ct=c

alintidir:

Uluslararası finansal piyasalarda yaşanan son dalgalanmalar ile birlikte, tüm Dünya borsalarında olduğu gibi İMKB'de işlem gören şirketlerin hisse senedi fiyatlarında da önemli düşüşler yaşanmıştır. Bu nedenle, pek çok şirketin pay fiyatı nominal değerinin (1 TL'nin) altına düşmüştür. Bilindiği üzere mevcut yasal mevzuat sebebiyle, sermayeyi temsil eden payların nominal değerinin altında satılması mümkün bulunmamaktadır. Dolayısıyla anılan şirketlerin halka arz suretiyle nakit sermaye artırımı yapmaları imkânı ekonomik olarak ortadan kalkmıştır. Bu durum nakit sermaye ihtiyacı olan şirketleri zorunlu olarak tahsisli sermaye artırımına yönlendirmektedir.

Borsa fiyatı nominal değerinin altında olan şirketlerin rüçhan hakkı kullandırılması veya halka arz suretiyle sermaye artırımı yapabilmeleri için ortaklık varantı ve oydan yoksun paylara ilişkin Tebliğler daha önce Kurulumuzca düzenlenmişti. Bu düzenlemelere ilave olarak, payları nominal değerin altında işlem gören şirketlerin nakit sermaye artırımlarına imkân sağlamak amacıyla, halka açık anonim ortaklıklar için fon çıkışı gerektirmeyen sermaye azaltım sürecine ilişkin ilke ve esaslar Kurulumuzca belirlenmiş ve Kurulumuz Haftalık Bülteni aracılığıyla kamuya duyurulmuştur.

Söz konusu ilke ve esaslar çerçevesinde yapılacak fon çıkışı gerektirmeyen sermaye azaltımları, şirketlerin varlıklarında ve yatırımcıların mal varlığında herhangi bir değişime sebep olmayacak ancak, kaydî olarak bir payın İMKB'deki işlem fiyatının düzeltilerek nominal değerin üzerine çıkmasını sağlayabilecektir. Bu işlemin bedelsiz sermaye artırımlarının tersine işleyen bir süreç olarak tanımlanması mümkündür. Bu işlemde nihai amaç, nakit sermaye artırımına uygun ekonomik ve hukuki koşulların oluşturulmasıdır.

Pay fiyatı nominal değerin altında olan şirketlerin, nakit sermaye artırımları öncesinde bu tür bir sermaye azaltımı yapmalarının, şirketlerin halka açıklık oranlarının muhafazasını ve sermayenin tabana yayılmasını sağlayacağı düşünülmektedir.

Kamuoyuna duyurulur.

[desertaxe]

Yani nakit finansman girdisi saglamak amaciyla bedelli sermaye arttirimi yapmaya karar veren sirket degeri 1TL nominal fiyatin altinda kaliyorsa hisse sayisini azaltip pay degerini yukseltebilir, yani bedelsizin tersi islem uygular ve sermaye azaltiminia gider.
Sonra da zart diye bedelliyi aciklar: hadi pamuk eller ceplere! diyebilir

[zars]

Ona göre de tsgyo sahipleri fazla işgyo hissesi alır bence değişen bişey olmaz

D6603 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[Econfinplus]

Bu birleşme önemli işlem sayılacağı için ayrılma hakkı doğacak ve ayrılma fiyatını 1,47-48 gibi hesaplıyorum,
yani bence buradan alanın zarar etme ihtimali yok