Alıntı Originally Posted by Omega0607 Yazıyı Oku
Piyasa değeri ortalama 2 milyon kusürlerde bir gayrimenkulü 1.8 M gibi bırakıyorlar .Ortalama 15 bin civarı kira getirisi potansiyeli var ,gelişmekte olan bir bölgede ..

Burayı şu ortamda almak mantıklımı ,beklesemde fiyatı düşürmeyecekler tuzu kuru satıcı biraz..

Değerli yorumlarınız için şimdiden tesekkürler arkadaslar




Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
%1 civarında kira getirisi ile çok iyi. Ancak bir iki işyeri ve bir iki emlagım vardı. Şunu söyleyebilirim. Olası kriz anlarında, meskenlerden kira gelirleri hep patlıyor. Çıkarmak zor, paranı almak zor, vermeyince vermiyor.
Ancak işyeri olunca, kirayı ödemezse dahi malı oluyor, hukuken tahsil edebiliyorsun. Zaten para kazanmıyorsa, durmuyor, kendi çıkıp gidiyor.
Ayrıca mesken amaçlı gayrimenkulun masrafları da çok oluyor, kirayı düzenli almak da zor oluyor.
20 yıldır yaşanmış tecrübelerime dayanarak söylüyorum, kiralama yapmak için yatırım amaçlı ise, işyeri tercih etmekte muazzam yarar var kanımca
Gayrimenkulleri dolar bazında düşünmek gerek. Uzun süredir fiyatlar aynı ama aslında dolar bazında neredeyse %30-40 düştü. Bundan sonra Tl bazında düşmeye devam eder mi ? sanmam.