şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[ihtiyar]

Niyetim asla sizi yalanlamak değil. Geçen 10 gün kaldım. Abartmayayım ama ekonomik krize bağlı olarak suratları asık olmasına rağmen "birşey sorabilir miyim?" dediğinizde bir turiste Avrupa kıtasında ancak bu kadar sıcak davranılır ���� Ha diğer yandan 5 dakika sonra Cumhurbaşkanımız hakkındaki endişelerini ve Ege Denizinde devam edenler gerginlikler hakkında şikayetlerini de dile getiriyorlar, o da ayrı �� Her sabah televizyonda bi 15 dakika banko Türkiye konuşuluyor.

Sn. M3RT85 , benden alıntı yaparak cevap yazmışsınız. Ama yanlış alıntı yapmışsınız. Benim asla böyle bir yazım yok. Lütfen düzeltiniz. Benim adımı almış, başkasının da yazısını alarak aynı kareye koymuşsunuz. İçeriği önemli değil ama şık olmamış.

[ikare]

.... her gecen artan ve artik iyice zivanadan cikan rusvet, harac ve imar yolsuzluklarina artik hukumet el atmalidir...

S. Demirel'in bi fıkrası vardı " ***** öpen kadı kimi kime şikayet edeceksin" diye biten.
Sizinki de o hesap....


SM-A710F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[Cautionary]

Istanbulda iskan alinmama gibi bir ihtimal yok. Yeterki muttahit Belediyenin istedigi rusveti versin.....

Istanbul ilce belediyeleri resmen mafya olmuslar. Muttahitlerin anasini aglatiyorlar artik. Harac rusvet ile almayacagin insaat izni yok. Bu kirli isler eskiden muttahitler icin cok kar birakiyordu. Fakat artik belediyelerde eskiden oldugu gibi haraci bir kac kisi yerine bir cok birim ve bir cok kisi istiyor....Buda artik yetmeyince cesitli santajlarla muttahitlerden inanilmaz paralar kopariyorlar....Iktidarin ilce belediyeleri daha insafsiz ve vicdansiz. Muhalefetin elindeki belediyeler rusvet ve haracin miktari konusunda cok daha insafli.

Onun icin bir cok muttahit artik iktidarin elindeki belediye sinirlarindan cikip muhalefetin elindeki belediye sinirlarinda is yapmak istiyor.

Mesela once muttahide milyon rusvetler karsiliginda imar planina gore 10 kat cikma izni olan bir yere 20 kat izni veriliyor...Muttahit dagittigi onca milyonlara ragmen epey karda oldugu icin memnun tabi....Derken insaat bitme asamasina geliyor..Muttahid iskan almaya gidiyor. Belediyedeki ayni rusvetciler bu defa muttahide abi is patladi. Birileri sikayet etmis... iskan icin cok para istiyorlar. Muttadit iskan almazsa kat mulkiyet tapusu veremez. Buda iflas demektir. Muttahid mecbur bu defa elindeki onlarca daireyi rusvetci belediye yetkililerine vermek zorunda kaliyor...

Yada sehirin islek bir yerinde degerli bir arsa var. belediye meclis uyeleri toplanip o arsayi oy coklugu ile yesil alan olarak ilan ediyorlar. Daha sonra sahibi ile temasa gecerek kendisine yardimci olabileceklerini soyluyorlar. Sonra Yesil alan karari kaldiriliyor.....Artik gerisini siz tahmin Edersiniz herhalde.

Istanbul Turizm sektorunun kan agladigi hem doluluk hemde fiyatlarin %50 dustugu bir zamanda bir arkadas 2-3 yildiz standartinda turistik bir oteli isletme ruhsati ile birlikte devir aliyor. Once makul miktarda cikan resmi harci belediyeye oduyor. Sonra sira asil meseleye geliyor. 40 bin dolarla zar zor kendini kurtarabilmis. Kavga gurultu cikarip konu biraz daha yukarda duyulsaydi ben 100 bin ilede kurtulamazdim dedi. Nasil olsa o bolgede otellerin hepsinin imara aykiri mutlaka eksik bir acigini bulurlar. O zamanda sittin sene ruhsat vermezler.

Ozellikle son yillarda ulkede yasanan siyasi kaotik olaylardan dolayi kamuoyunun dikkatinden kacan belediyelerin her gecen artan ve artik iyice zivanadan cikan rusvet, harac ve imar yolsuzluklarina artik hukumet el atmalidir. Yoksa bu isler boyle devam ederse ulkeye cok yazik olur.

Mevcut iktidara sempati duyman, eleştiri yapmana engel olmamış..tebrik ederim.

Ama yine de, sanki bu tür rüşvet-çıkar çarkları, üst akıldan habersiz bu işlemleri yapıyor demye getirmişsiniz...inan, tüm bu rüşvet-avanta çarkı en tepede biliniyordur...hatta, bal turan parmağını yalar misali, bu paraların bir kısmıda çalışanlara dağıtılıyordur...çoğu da belli kişilere-şirketlere-vakıflara kanalize oluyordur...sus payı olarak da birileri payını alıyordur.

buna göz yuman, ortamı hazırlayan mevcut iktidar...ilk 5 sene tek dert çalışmak idi, çalma çırpma işleri olabilecek en düşük seviyelerdeydi...ikinci 5 yıl tezgah hazırlandı...son 5 senedir de yiyen yiyene.

pasta eskisi gibi büyümüyor, ama yiyici tayfası hem çoğalıyor, hem de mevcut yiyiciler azla doymuyor, daha çok yemek istiyor...bu nedenle bu tayfa vatandaşın canını acıtmaya başladı, yakında biribirini de yemeye başlarlar..çalıyor ama çalışıyorlar felsefesindeki vatandaşa her şey müstehak...beter olsunlar.

[HISIM]

Bence de beter olsunlar.

[guneysu]

Istanbulda iskan alinmama gibi bir ihtimal yok. Yeterki muttahit Belediyenin istedigi rusveti versin.....


Mesela once muttahide milyon rusvetler karsiliginda imar planina gore 10 kat cikma izni olan bir yere 20 kat izni veriliyor...Muttahit dagittigi onca milyonlara ragmen epey karda oldugu icin memnun tabi....Derken insaat bitme asamasina geliyor..Muttahid iskan almaya gidiyor. Belediyedeki ayni rusvetciler bu defa muttahide abi is patladi. Birileri sikayet etmis... iskan icin cok para istiyorlar. Muttadit iskan almazsa kat mulkiyet tapusu veremez. Buda iflas demektir. Muttahid mecbur bu defa elindeki onlarca daireyi rusvetci belediye yetkililerine vermek zorunda kaliyor...

Neresini düzelteyim diye baktım, düzelecek yeri yok.

10 kat olan yere 20 kat imar olmaz. ya h ( yükseklik) serbesttir, serbest olan irtifada 10 kat ile 20 kat arasında yapacağın toplam inşaat alanı değişmez. inşaatlar emsal hesabına göre yapılır. arsanın bulunduğu bölgeye göre de emsal oranları farklıdır.

emsal alanına göre çizilen proje ilgili belediyeden tasdik ediip inşaat ruhsatı alındıktan sonra, inşaat bitince abi bu patladı rüşvet ver denmez.

binayı çizilen projeye uygun yapmış isen.

inşaat bitme aşamasında iskana başvuru yapılmaz, inşaat tamamen bitmiş olacak, bahçe düzenlemesi dahil.

müteahhit kat irtifakı tapusunu inşaat aşamasında daire sattığı kişilere verir. zemin kat betonu dökülünce müteahhit Kat irtifakı tapusunu kurar, kendine düşen daireleri kat irtifakı tapusu ile, sözleşmesi gereği, peyder pey satar.

iskan alınınca da kat mülkiyetine çevirir o tapuları.

[uthmani]

Istanbulda iskan alinmama gibi bir ihtimal yok. Yeterki muttahit Belediyenin istedigi rusveti versin.....

Istanbul ilce belediyeleri resmen mafya olmuslar. Muttahitlerin anasini aglatiyorlar artik. Harac rusvet ile almayacagin insaat izni yok. Bu kirli isler eskiden muttahitler icin cok kar birakiyordu. Fakat artik belediyelerde eskiden oldugu gibi haraci bir kac kisi yerine bir cok birim ve bir cok kisi istiyor....Buda artik yetmeyince cesitli santajlarla muttahitlerden inanilmaz paralar kopariyorlar....Iktidarin ilce belediyeleri daha insafsiz ve vicdansiz. Muhalefetin elindeki belediyeler rusvet ve haracin miktari konusunda cok daha insafli.

O zaman müteahhitler, inşaatı projeye uygun bir şekilde yapsın bir zahmet. O zaman belediye yetkilisi senden hangi şekilde para isteyebilir? daha fazla kar yapayım diye usulsüz bina yaparsan, belediye seni rahat bırakmaz ve bırakmasın da.

[boschyatirim]

O zaman müteahhitler, inşaatı projeye uygun bir şekilde yapsın bir zahmet. O zaman belediye yetkilisi senden hangi şekilde para isteyebilir? daha fazla kar yapayım diye usulsüz bina yaparsan, belediye seni rahat bırakmaz ve bırakmasın da.

Iyide belediyeler rahat bırakmasın derken, belediyelerde bu duruma bilerek göz yumuyor rüşvet carkini isletebilmek için.

Rusvetin donmedigi bir yaptırım uygulanirsa (ve her vatandaşa) eywallah...

HTC Desire 816 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[brsci]

Yunanistan'da malımıza mülkümüze el koyarlar demişsiniz de o konuyu iyi düşünmek lazım. Özellikle son 6 aydır İstanbul'da bir sürü alım fırsatı oluyor. Mesela 2 sene önce inşaatı biten Üsküdar Acıbadem'de yeni bir binada 1 Milyon TL istenen daireyi 800 bin TLye alma şansım oldu. Ama cemaatçi ayağına milletin mallarına işlerine nasıl çöküldüğünü görünce cesaret edemedim. Senelerin birikimi, bunların ne yapacağı belli olmuyor, en iyisi şu hırsızlık ve kanunsuzluk düzeni bitene kadar nakitte kalmak.

Nakitte nasıl kalıyorsunuz acaba parayı kasaya koyup evde mi saklıyorsunuz? Yok değilse dediğiniz hırsızlık kanunsuzluk düzeninde parayı bankaya nasıl emanet edebiliyorsunuz? Bankadaki paralar bu düzende garantide mi ki üstelik daha önce örnekleri de varken..