Balon patladı, nakitte fırsat beklenmelidir
dolar/euro bozdurup, yatırım yapmak mantıklı
Faizler inerse, şimdi almak mantıklı değil
Faizler inişe geçince alacağım, şimdi kiracılık daha karlı
ev alacak, para da yok, kredi çekip ödeyecek iş'de yok
Dünya malı dünyada kalsın, ben ahirete yatırım yapıyorum kardeşim, ne evi.
|
|
|
şuan kiraya geçmek kadar daha mantıklı bir yatırım yok. olamaz.
emlak piyasası borsa/hisse gibi değildir. düştü alayım çıktı satayım gibi. düşüş trendi başladı ise bu 5-15 seneye kadar sürer sürebilir.
zaten düşüş trendi en azından yerinde sayma süresi devam ediyor edecektir.
hem hane halkı geliri enflasyon oranında fakirlerken yerinde sayması dahi senelik en az % 10 emlakta kayıp demektir.
Ateşleri ateşlere katarak gel.. denizleri denizlere katarak.
Sadık Üye
direkt kiraya geç uğraşma yazmak için niyetlendim sonra boş ver ailevi konular vardır diyerek vazgeçmiştim ki herkes kiraya çık demiş.
milyon tl üzerindeki konutlarda kira çarpanı kopmuş durumda, hatta senelik peşin verecem dersen bir de ek indirim alırsın
bankadaki para ile de yaşarsın.
Sadık Üye
300k dolarla güzel eurobondlar alınır, vergi v.s. düşülse dahi net %4 getirir.Originally Posted by oguz90tr
Platin Üye
23 Temmuz Salı 10:48 TÜRKBESD YKB DİNÇER: BEYAZ EŞYA İÇ PAZARDA YIL SONUNDA %15 DARALMA BEKLİYORUZ
23 Temmuz Salı 10:28 TÜRKBESD YKB DİNÇER: HAZİRAN'DA İÇ PİYASADA SATIŞ GEÇEN YILA GÖRE YÜZDE 4 ARTTI
23 Temmuz Salı 10:27 TÜRKBESD/DİNÇER:BEYAZ EŞYADA 6 ANA ÜRÜNDE İLK 6 AYDA İÇ PİYASA SATIŞI 3,5 MİLYONA DÜŞTÜ
23 Temmuz Salı 10:25 TÜRKBESD YKB DİNÇER: İLK 6 AYDA İÇ PİYASAYA SATIŞ YÜZDE 9 DARALDI
Altın Üye
Arçelik 12 liradan 20 liraya geldi anlatsın heyecanlı oluyor millet dolar molar faiz derken işini bilen ( mesela ben hahaha ) hisseden vurdu. Beyaz eşya duraklarsa bu sadece ileriye ertelenmiş talep demektir 20 liradan sat şimdi hareket eder dediği başka sektöre yürü ne diyelim.
Platin Üye
23 Temmuz Salı 11:06 DENİZBANK GM ATEŞ: TL FAİZLERDE YILIN İKİNCİ YARISINDA GERİLEME BEKLİYORUZ -AA
23 Temmuz Salı 11:06 DENİZBANK/ATEŞ:KAYNAKLAR ZOMBİ ŞİRKETLERE DEĞİL KATMA DEĞER YARATACAK ŞİRKETLERE YÖNELMELİ
23 Temmuz Salı 11:04 DENİZBANK GM ATEŞ: TCMB'DEN YIL SONUNA KADAR 800-900 BAZ PUAN İNDİRİM GELEBİLİR-AA
Altın Üye
O zaman büyük çoğunluk mantıklı hareket etsin ve kiraya çıksın...bu durumda 6-12 ay gibi bir sürede yığılma etkisiyle yavaş yavaş kiralama daha dezavantajlı hale gelmeyecek mi?
Kontratlar 1 yıllık...ve en azından 3-5 Yıldır kiralar enflasyondan az artıyor...oh ne güzel, kirada Yaşar giderim derken, 2 sene sonra kiraları ödemekte zorlanabilir çoğunluk.
Ben hep şunu söylerim...herkes ev almaktan kaçıyor, en kötü kiracı olurum derken...uygun fiyatlı oturacak ev almak bana dağa doğru geliyor.
Ama,
İ-) en az 4 te 3 peşin para, mümkünse 0 kredi kullanılmalı,
İi-) yatırımlık ev almak için tarihi fırsatlar gelmeli...99-2006 arası dönem gibi...öyle bir dönemde değiliz henüz, yatırım için beklemek daha mantıklı.
Gümüş Üye
|
|
|
|
Şu anda dediğiniz noktaya geldiğimizi düşünmüyorum. En azından benim çevremde tilki gibi faizlerin düşmesini bekleyen bir grup var. İnsanların düşüncesi kolay kolay değişmiyor.
7 doları gören insanlar 6’dan koşa koşa dolar aldılar.
Şu anda 600 binlik evi 500 bin görenlerde koşa koşa ev alacaklar bu süreç aynı evlerin 400’e düştüğünü görene kadar devam edecek. Ondan sonra sert duruş ve toparlanma.
Bu arada bizi bilmiyorum ama bir arkadaşım avrupadan örnek vermişti. 2008 krizinde ülkedeki müteahhitlerin çoğu nalları dikince ilerleyen dönemde ev arzı azaldığından fiyatların yükselmesi ile sonuçlanan bir süreç ortaya çıktığını paylaştı.
Aslında bu kriz sonrasında belediye rantı görmezden gelinip müteahhitlik sağlam kurallara bağlanırsa ülkeye faydası büyük olur
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
O egeli ben değilim
Gönderi Kuralları
Yer İmleri