
Originally Posted by
virtue
Arkadaşlar, konu ile bilgisi olanlardan bir konuda yardımlarını rica ediyorum.
Eşimin verasetten gelen hisseli arsaları vardı. Eşimin kardeşleri hisselerini bir müteahhite daire karşılığı satmışlar. Müteahhitle biz arsalarda küçük ortak durumuna geldik.
Müteahhit bize hissemiz karşılığında aynı bölgede başka bitmiş dairelerden bir daire teklif ediyor.
Ancak dairesini bize satarken (kendisine gelir vergisi doğmasın diye) muhtemelen piyasa değerinden değil de emlak vergi değerinden satış yapacak.
Biz ise alacağımız daireyi elimizde tutmak istemediğimizden bir başkasına satarsak; tapudaki değer ve (karşı taraf kredi kullanırsa) gerçek değeri arasındaki fark kadar gelir vergisi ödeyeceğiz.
O, 100 bin TL ye sattığı daireyi biz 3. kişiye 275 bine satarsak 175 bin Tl kar yapmış gibi olacağımızdan bu tutarın yüzde 35 lik bölümü olan 61 bin TL yi gelir vergisi mi ödemek durumunda kalırız.
Yani bu durumda Müteahhit bize 275 bin değil 275-61= 213 bine mi satmış olacak?
Yer İmleri