şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[watcher46]

Yahu şu konu başlığına 6 ayda bir gelip,sı.. giden troll bozuntularını ciddiye almayın,sonra yine geliyorlar...

[djoz]

ben gurbet ciyim şu anda izindeyim samsunda. herkesin dilinde bir krizdir gidiyor, gerek bu konuda gerekse esnafla konuştuğumda herkes işlerin cok kötü olduğundan bahsediyor. bende euronun yükselişi ile bütün yıl biriktirdiğimiz parayi burda yeriz diyerek geldik memlekete ve özellikle pahalı restoranlari seçiyorum akşam yemeği yemeye ama arkadaş hepsi full, biraz önce sahili gezdim bütün restoranlar dolu, sahil yolunda geçen arabalar porsche, bmw, Mercedes. ben gurbette peugeot 107 sürüyorum, bu nasil kriz anlamadim gitti, madem millette para yok, nereden geliyor bu değirmenin suyu? ben böyle kriz görmedim açıkçası.

Gesendet von meinem SM-A750FN mit Tapatalk

Sene 1998. Üniversitede para ve banka dersine giren hocamız demişti "krizlerde para vardan yok olmaz, yoktan var olmaz, sadece el değiştirir" diye.
O yıldan itibaren yaşanan krizlerde dikkat ettim, adamın dediği gerçekten doğruydu.
gerçi bu ülkede kriz olmadan da para el değiştiriyor. Yıllardır bir kesimden diğer kesime aktarılıyor.

Bu arada restoranlardan ülke analizi yapmanız yanlış.
Cuma günü camiye gidin, tıklım tıkış, sanırsınız bu ülkede herkes müslüman.
Pazar günü kiliseye gidin, yine tıklım tıkış, sanırsınız herkes hıristiyan.
Fatihe gidin, sanırsınız bu ülkede herkes arap,
bayrampaşaya gidin, sanırsınız ülkede herkes balkan göçmeni.

Nereye bakarsanız sadece orayı görürsünüz. Kusura bakmayın ama bu dar bakış açısı için genelde "at gözlüğü" benzetmesi yapılır. Pahalı restoranlara baktığınız gibi fakir semtlerdeki işsiz vatandaşlara da bakmanız gerek.

Almanyayı düşünün.
Münih, Hamburg, Berlin, Gelsenkirchen, Duisburg, veya diğer yerlerin gelir düzeyi aynı mı?
Siz peugeot 107 sürerken bir başkası BMW X7 sürüyor almanyada.

Sahil yolundaki arabalar tabi ki BMW Mercedes olacak, orası sahil yolu. Lamborghini de var, Camaro da var.
Çalıştığı tekstil atölyesinden akşam çıkıp varoş semtindeki evine dönen adam hangi araca tıklım tıkış zar zor biniyor hiç dikkat ettiniz mi?
Etmezsiniz.
Çünkü siz o saatlerde fakir semtlerden çok uzakta pahalı restoranınızda yemek yiyip "ülke ne kadar da zengin yahu" demekle meşgulsünüzdür.

[Pscyokinesis]

Kadıköy’den 380 bin dolara zamanında alınan ev 130 bin dolara anca ediyor diye hayıflanıyordu 200 bin dolardan indik hala bekliyoruz dedi

vapurda yanında oturan miras kalan orta yaşlı bir teyze arkadaşıyla konuşuyordu


hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[Wardo]

Dün haberlerde gördüm. Kredi faizleri 0.99 olduğundan beri 13 bin kişi başvurmuş(sadece başvurma kaçı alır bilemiyorum). Yav sadece İstanbul'da konut stoğu 4 milyon. Yani bu kredi faizi oranı ile alakalı değil alım gücü ile alakalı. O konut fiyatları öyle ya da böyle inecek. Kendileri yüksekten alanlara ne olacak. Heh işte orda da emlak balonu dediğimiz hadisenin mağdurları ortaya çıkmış olacak.
Ytd adettendir.

[maroz]

Sene 1998. Üniversitede para ve banka dersine giren hocamız demişti "krizlerde para vardan yok olmaz, yoktan var olmaz, sadece el değiştirir" diye.
O yıldan itibaren yaşanan krizlerde dikkat ettim, adamın dediği gerçekten doğruydu.
gerçi bu ülkede kriz olmadan da para el değiştiriyor. Yıllardır bir kesimden diğer kesime aktarılıyor.

Bu arada restoranlardan ülke analizi yapmanız yanlış.
Cuma günü camiye gidin, tıklım tıkış, sanırsınız bu ülkede herkes müslüman.
Pazar günü kiliseye gidin, yine tıklım tıkış, sanırsınız herkes hıristiyan.
Fatihe gidin, sanırsınız bu ülkede herkes arap,
bayrampaşaya gidin, sanırsınız ülkede herkes balkan göçmeni.

Nereye bakarsanız sadece orayı görürsünüz. Kusura bakmayın ama bu dar bakış açısı için genelde "at gözlüğü" benzetmesi yapılır. Pahalı restoranlara baktığınız gibi fakir semtlerdeki işsiz vatandaşlara da bakmanız gerek.

Almanyayı düşünün.
Münih, Hamburg, Berlin, Gelsenkirchen, Duisburg, veya diğer yerlerin gelir düzeyi aynı mı?
Siz peugeot 107 sürerken bir başkası BMW X7 sürüyor almanyada.

Sahil yolundaki arabalar tabi ki BMW Mercedes olacak, orası sahil yolu. Lamborghini de var, Camaro da var.
Çalıştığı tekstil atölyesinden akşam çıkıp varoş semtindeki evine dönen adam hangi araca tıklım tıkış zar zor biniyor hiç dikkat ettiniz mi?
Etmezsiniz.
Çünkü siz o saatlerde fakir semtlerden çok uzakta pahalı restoranınızda yemek yiyip "ülke ne kadar da zengin yahu" demekle meşgulsünüzdür.

süper bir yorum... yazdıklarınıza sonuna kadar katılıyorum...

[watcher46]

Dün haberlerde gördüm. Kredi faizleri 0.99 olduğundan beri 13 bin kişi başvurmuş(sadece başvurma kaçı alır bilemiyorum). Yav sadece İstanbul'da konut stoğu 4 milyon. Yani bu kredi faizi oranı ile alakalı değil alım gücü ile alakalı. O konut fiyatları öyle ya da böyle inecek. Kendileri yüksekten alanlara ne olacak. Heh işte orda da emlak balonu dediğimiz hadisenin mağdurları ortaya çıkmış olacak.
Ytd adettendir.

Sıkıntı burada,bu adamların anlamadığı bu,ne burada ne de başka konularda bir kaç sabit fikirli dışında kimse bir konuyu ölümüne savunmuyor,ne dedik;oturmak için alınacaksa,kira çarpanı uygun olan bir ev,bu faiz oranı veya biraz daha düşük oranlardan alınabilir,insanın kendi evinde oturması daha iyidir.

Ancak,sıkıntı burada başlıyor,elinde yüklü nakit bulunanlar,daha önceden,yatırım amaçlı bir veya bir kaç konut aldılar,beyaz yakalı dediğimiz sabit gelirli insanlarda iyi kötü bir ev için borçlandılar,şu an bir kısmının işi tehlikede veya karı-koca çalışanların da geçim yükü arttı.

Yabancılar,özellikle varlıklı araplardan da alan aldı ,yanılmıyorsam en son 250 bin dolara ev alana vatandaşlık da veriliyordu.

Dediğiniz gibi yeni konut alım gücü olan kitle,konut stoğuna göre çok sınırlı,bu faiz indirimide sektörün sorunlarını çözmeyecektir diye düşünüyorum.

[EREGLTUPRS]

Aynen...İnsanların alım gücünü arttırmadan bu işi çözemezler...ALIM GÜCÜ YERLERDE...FAKİRLEŞTİK TOPLUM OLARAK...

[oguzvortex19]

Aynen...İnsanların alım gücünü arttırmadan bu işi çözemezler...ALIM GÜCÜ YERLERDE...FAKİRLEŞTİK TOPLUM OLARAK...

Alım gücü düzelse de betona gerek yokta.
Tek çözüm , çalışandan ne sebeple aldığını anlayamadım gelir vergisinin 0(sıfır)lanması olur.
YTD


Sent from my iPhone using hisse.net mobile app