şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[boschyatirim]

parayı dolara gömmek varken betona gömecem haa,aklımı kaybetmedim daha.

Şu an balkonda oturuyorum.
Yani başımda 6 daire(2+1) li bir inşaat sivasi yapılıyor.İnşaat 2 senedir devam ediyor.(zaman kaybı) Ne zaman tamamlanacagida belli değil.
Inşaat yapan müteahhit değil, şahıs
Daireleri satışa çıkarmadı.
Büyük ihtimalle birinde kendi oturacak diğerlerini kiraya verecek.
Ortalama kira 1000 tl bizim burda.
Yılda (dolu olmak şartıyla) 60k kira getirisi olur.Bundan vergi kaçırmaz ise 10k vergi düş.
Binanın yıllık bakim maliyetleri 10k da öyle düş.
Geriye ne kaldı 40k.
40k gelir için bu bina yapılırmı Allah aşkına.
Beton manyağı bu insanlar ya..
Allah akıl fikir versin insanlara.

[reha kaya]

Şu an balkonda oturuyorum.
Yani başımda 6 daire(2+1) li bir inşaat sivasi yapılıyor.İnşaat 2 senedir devam ediyor.(zaman kaybı) Ne zaman tamamlanacagida belli değil.
Inşaat yapan müteahhit değil, şahıs
Daireleri satışa çıkarmadı.
Büyük ihtimalle birinde kendi oturacak diğerlerini kiraya verecek.
Ortalama kira 1000 tl bizim burda.
Yılda (dolu olmak şartıyla) 60k kira getirisi olur.Bundan vergi kaçırmaz ise 10k vergi düş.
Binanın yıllık bakim maliyetleri 10k da öyle düş.
Geriye ne kaldı 40k.
40k gelir için bu bina yapılırmı Allah aşkına.
Beton manyağı bu insanlar ya..
Allah akıl fikir versin insanlara.

Bilginiz varsa, bina maliyeti yaklaşık ne olur, daireler sıfırken kaça satılır?

[altivec]

Şu an balkonda oturuyorum.
Yani başımda 6 daire(2+1) li bir inşaat sivasi yapılıyor.İnşaat 2 senedir devam ediyor.(zaman kaybı) Ne zaman tamamlanacagida belli değil.
Inşaat yapan müteahhit değil, şahıs
Daireleri satışa çıkarmadı.
Büyük ihtimalle birinde kendi oturacak diğerlerini kiraya verecek.
Ortalama kira 1000 tl bizim burda.
Yılda (dolu olmak şartıyla) 60k kira getirisi olur.Bundan vergi kaçırmaz ise 10k vergi düş.
Binanın yıllık bakim maliyetleri 10k da öyle düş.
Geriye ne kaldı 40k.
40k gelir için bu bina yapılırmı Allah aşkına.
Beton manyağı bu insanlar ya..
Allah akıl fikir versin insanlara.

bu bir tutku, beton saplantısı. bunlara göre faiz haram,dolar haram.altın bile şüpheli.hiç düşünmeden betona basarlar.

[abc1980]

İnsanlardaki şu beton sevgisini hala anlamış değilim . 1000 TL veya 1500 TL kira getirisi elde edeceğim diye 300 000 - 400 000 TL ' yi bir daire bağlamak akıl işi değil . O parayı mevduatta tutsan gönlüne göre istediğin evde oturursun . Şunu asla unutmayın ! Gelir kaynağınız istikrarlı olduğu sürece kirada oturmak sorun değildir . Paranız ve yeterli geliriniz olduğu sürece bütün evler , bütün arabalar sizindir . Siz yeter ki paradan haber verin .

[boschyatirim]

Bilginiz varsa, bina maliyeti yaklaşık ne olur, daireler sıfırken kaça satılır?

Net bilgi sayılmaz ama.
Bu günün inşaat malzemeleri maliyetiyle,
Daire başına 180k maliyeti vardır.
(Yapılan işçiliği ve kullanılan malzemeyide görüyorum)

Satıcı olsa sanırım minimum 250k dan aşağı vermez.

Peki o fiyatlara peynir ekmek gibi alıcı bulabilirmi.kocaman bir H A Y I R...

Adam arsayı rezil etti.Daireler çok küçük.Yeni evlenen çocuksuz çalışan ailelere hitap ediyor.

Bence kiraya vermekte bile zorlanacak.kiraya tutanlar bile 1-2 sene sonra ev değiştirmek zorunda kalırlar.

[boschyatirim]

İnsanlardaki şu beton sevgisini hala anlamış değilim . 1000 TL veya 1500 TL kira getirisi elde edeceğim diye 300 000 - 400 000 TL ' yi bir daire bağlamak akıl işi değil . O parayı mevduatta tutsan gönlüne göre istediğin evde oturursun . Şunu asla unutmayın ! Gelir kaynağınız istikrarlı olduğu sürece kirada oturmak sorun değildir . Paranız ve yeterli geliriniz olduğu sürece bütün evler , bütün arabalar sizindir . Siz yeter ki paradan haber verin .

16 adet ekmek fırını olan bir abimiz 9 tane çocuğu vardı.
Kirada oturuyordu.

[reha kaya]

16 adet ekmek fırını olan bir abimiz 9 tane çocuğu vardı.
Kirada oturuyordu.

Cevabınız için cok teşekkürler, o yatırım akıl kari is degil.

Fırıncı abemize ise selam soyleyin, dibini tellen sağlamca sıksın!

[cafer76]

Arsa adamın daire başı küçücük daireler diyorsunuz maliyeti 180 bin ilginç. 70-80e arsa maliyeti dahil nasıl yeni ev satıyorlar acaba?

Redmi Note 7 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.