Balon patladı, nakitte fırsat beklenmelidir
dolar/euro bozdurup, yatırım yapmak mantıklı
Faizler inerse, şimdi almak mantıklı değil
Faizler inişe geçince alacağım, şimdi kiracılık daha karlı
ev alacak, para da yok, kredi çekip ödeyecek iş'de yok
Dünya malı dünyada kalsın, ben ahirete yatırım yapıyorum kardeşim, ne evi.
|
|
Bu ülkede bir şeyin değerini dolar artışına endekslemek çok çok saçma bir şey evin dolar karşısında değer kaybetmiş bu kadar basit evin dolar karşında değer kazansaydi indirim mi yapacaktin ne kadar basit bir çıkarım piyasada arz ve talep diye bir olgu var evin fiyatını piyasa belirler şimdi faziler düştü diye ev fiyatını arttıran mutahittler ve ev sahipleri evin fiyatlarını yükseltiyor bu durum piyasayı daha çok tıkar çünkü piyasaya talebin artmasinin en önemli unsuru insanların bütçesinde tasarruf edeceği miktarın artmasıdır yani bu durum genelde maaş artışı iş devisikligi ve mevki yükselmesi veya kişisel tasarruflardan oluşur gerçek enflasyonun olagandan çok olduğu bir durumda reel gelir artışı ve kişisel tasarruf oranı düşüyor tek bir şey kalıyor o da iş degisikligi ve mevkii yükselmesi o da bu piyasada ki arzın dişinin kovuguna yetmez demem odur ki bu fiyatlara bu maaş oranları çok ama çok düşük 180 ay vade kredi hamlesi bizim ne kadar fakirlestigimizin göstergesi eskiden 60 ay 120 ay yeterli olurken artık 180 ay bile yetersiz gibi görünüyor bu da insanlarin evlerinin değerinin karsisinda maaşlarının ne kadar çok düştüğünün kanıtı ama sen hala evin fiyatının dolar karşında değer kaybettiğini düşünüyorsun
Türkiye de 2. eve vergi artışını bırakın normal vergiyi bile alamıyorsunuz. Sattığım evin emekli muafiyetini sildirmeye belediyeye gittim. Memura kimliğimi vererek üzerime ev görünüyor mu diye sordum. ( sattığım genç insanı bizzat belediyeye emlak beyannamesi verdirmiştim ) memur ; - evet bir daireniz var ama borcu yok- dedi.
Yahu nasıl olur, ben daireyi temmuz da sattım. Adam beyanname verdi, bu sistem aynı daireyi 2 kişiye kaydeder mi dediğimde, '' Bizim sistem manuel çalışıyor. Tamamen kontrol bizde. İstersek hiç kayıtlı göstermeyiz, istersek 3 kayıt gösteririz '' dedi. Başkana ulaşamadım, belediyenin sosyal medyasında olayı deşifre ettim. yani verenden alırız misali.
Bizim ülkede eğitimi olmayan , niteliksiz nüfusu oyalamanın en kolay yolu inşaattır. İnşaat sektör olarak çok geniş iş yaratır. Bu nedenle en kolay işsizlikle mücadele yöntemidir.
En can alıcı vuruşta yapıldı. Doğal yaşamı koruma ve Milli Parklar genel müdürlüğü kaldırıldı. yani artık yeşil, çevre , börtü böcek demeyiniz. Aydere bile otel yapılıyorsa boşa tartışıyoruz.
Bu aralar bol bol dış cephe yaptıran apartman görüyorum. Kriz zamanı bunu yaptıran motivasyon nedir ?
Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi
O egeli ben değilim
su andaki fiyatlarıyla 50 binlil evin 20 bine dusmesi icin herseyinde ona gore olması lazım
2 kişi kofteciye gidiyorsun 2 kofte bi piyaz 2 kola bahşişle 100 lira verip cıkıyorsun.
bir araba olmus zaten full paket üst değil orta segment 250 bin .( avrupada 60-70 m 1+1 leri 15-20 sıfır orta segment araba parasına alıyorlar )
bir hafta tatil yap 10-15 bin ver gel .
50 bin lik evin 20 bine dusmesi icin 1000 lira kira verirken 400 liraya dusmesi lazım ..
kiralar artıyor her sene onu ne yapacaksın ? ve hep kira carpanıyla hesaplanıyor evler.
dolar bazında zaten dustu senin haberin yok 50 den 20 ye dustu ..
sen 20 dende 8 bine dusssun yani toplamda 50 binden 8 bine duşsun diyorsun .
8 bindede durmazsa düşüş 800 dolara düser sende sıkı bir pazarlıkla 500 dolara alırsın iyi yerden 2+1
Son düzenleme : zubizaretta; 07-09-2019 saat: 12:18.
Yer İmleri