şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[bzaferb]

Markette zaten dolar etiketi görüyoruz. Her şey TL ile ilgili olsa neden sürekli zam geliyor bu ürünlere

Birkaç yıl önce 165 TL'ye aldığım şey şimdi 300 liraya yaklaştıysa, marketlerdeki etiketler zaten dolar demektir. .
ürün o zaman da $ 50, şimdi de $ 50.
Etiketi dolar görsek şaşırmayız yani.

Neden kriz var o zaman konutta ?
Herşey normalse fiyatlar düştuyse elinizdeki konutlari rahat rahat dolarla satabilmeniz gerekmiyormu ?

Son 7 8 yila bakildiginda, gecen yil tepe yapan döviz ve enflasyon krizinin konut fiyatlariyla basladigini görmek bizim gibi fakirlerin işi heralde...
Domates 1 lira konut 1000lira iken
Konut 3000 olsun domates 1 lira. Olmadi tabi. Domateste geldi 3 liraya( siz dolar sebep oldu dersiniz ben konut fiyatlari.sonucta geldi 3 e)...
Eee niye satilmiyor o zaman bu evler hala... Piyasa ne yaparsa yapsin ALIM GÜCÜ artmadan o evler bekleyecek. Once maaşlar 100 liradan 300e cikacak. Tabi konut fiyatlari o arada bekleyecek. Beklemezde artarsa eğer, konut stokculari,salak fakirlerin neden ev almadigina sebep arayip duracaklar .


GT-I9500 cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

[horhoti]

2 yıl önce de söyledim halen söylüyorum insanların geliri artmadan konut krizi aşılmaz bakmayın milletin ev almasına millet becayis yapıp duruyor değişen bir şey yok bu devirde ev almak ahmakliktir bence geleceğimi yıllarımı bir beton parçası için harcamak kadar saçma bir şey olamaz bu sadece Türkiye için değil dünya için de geçerli zaten kapitalizmim temeli özel mulkiyettir kapitalizim de lanet birseydir zaten ben kirada oturuyorum geçen yıllarda gelirim in 1/3 kiraya giderken şimdi 1/4 kiraya gidiyor yani ev almanın bir gereği yoktur malum enflasyon da artmıyor hiç baş agirtmaya gerek yok

[ajfa]

Piyasaya etkisine bakiyorum 0.99 faizin. İstanbulumuzun gözbebeği Halkalı avrupa konutları 3+1 daire 1 milyon, 4+1ler 1.5 milyon. Hadi işin matematigini ve ekonomik boyutunu gectim, dalga mı geciyosunuz milletle? Ulan siteden arabanla cıksan beşiktaşa gelmek g.t ister. Yolda saatlerini gecirirsin.
1.5 milyonu bankaya koysan yılda 150 bin tl getiri elde edersin. 1.5 milyonu borsaya yatirip temettü portfoyu yapsan emekli olursun.
Zaten bu millet matematik bilse anketlerde akp halen %40 cikmazdi. Ne diyelim alana şimdiden hayırlı olsun [emoji1787][emoji1787][emoji1787]

[umutabi]

Alana hayırlı olsun ama ,

Kredi kartı borcundan dolayı ipotekli evim satılabilirmi
merhaba size bir sorum olacak zahmet olmazsa cevaplarsanız sevinirim iş bankasından konut kredisi çektim ödüyorum ama garanti bankasına kredi ve kredi kartından dolayı borcum var ve icralık oldum ve ödeyemiyorum evime geldiler gittiler geldikleri ev babama ait ben orada oturuyorum ama kredi ile aldığım evde kiracı var ve bugün kiracılı olan evime kıymet takdiri yapıldı garanti bankası bu evi satabilirmi iş bankası buna izin verirmi garanti borcum 94 bin iş bankası konut kredi borcum kapanması 150 bin evimin yaklaşık değeri 230 bin çok kötüyüm cevaplarsanız sevinirim saygılar.
https://www.tebernuskirecci.com.tr/k...bilirmi/169786

Ama boyundan büyük işlere girişip sonra ağlamak sızlamak yok.

[renkly1i]

Aynen öyle , 2011 yılında 160,000 usd ye alınmış evin 2015 yılında 500.000 tl değeri vardı = (180 bin usd ) alıcısı da hazırdı

şu an ise evin değeri 650.000 TL civarı :
yani 113,000 usd...

Zaten dolar bazında % 30 düşmüş bu ev , değerini koruyamamış...

Bence gayrimenkule bu gözle bakıldığında fiyatlar makul seviyelere geldi gibi...
( tabi şişirilmiş fiyatlı site içerisindeki kutu gibi evlerden bahsetmiyorum )




Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Seferberlik zamanlarını falanda hesaba katsaydınız daha anlamlı olurdu hesap.
Ben diyorum ki ev almaya karar verdiniz ve evleri araştırmaya başladınız. Hoşunuza gidenleri favladınız. O sırada hesap kitap yaptınız paranızı denkleştirdiniz.Kredi oranlarını araştırdınız vs. Sonra bir kaçıyla pazarlık yapmak için yola çıktınız. Tam o sırada faizler düştü. Faizler düştü ne güzel maliyetim azalır diye sevindiniz. Dönüp tekrar favlara baktığınızda acı gerçekle karşılaştınız.

Ben getiri hesabı yapmıyorum. Elbette borsa daha çok kazandırır ancak hisse seçimi ve zamanlaması çok iyi yapılmalı. Diğer türlü çok özel bir durum olmadıkça gayrimenkuller 3 aşağı 5 yukarı aynı oranda artar. Uzun vadede zaten bütün yatırım araçları birbirine yaklaşık getiri getirir.

Tam bir grafik oyunu yapmışınız. Ev fiyalarını neden 2011 den baz alıyorsunuz. Daha öncesinde insanlar ev alıp satmıyormuydu? Hesabınızı neden 2001 de dolar alanla, ev alan arasında yapmıyorsunuz.

[mustiktu]

Ev almak icin iki üç yildaha beklemeyi düşünüyorum umutabi yazmıştı beter olmadan yeter olmaz üretmeden tüketmenin zararlarını vakti geldiginde anlariz ki anlıyoruz her geçen zaman ytd...

GM 5 Plus cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[umutabi]

2022 yılından önce betona para yatırmak ciddi sıkıntılara neden olabilir. Hele bir yerde ücretli çalışıyorsanız ve çok aranan insan değilseniz uzun süre işsiz kalabileceğiniz tehlikesini göz ardı edip krediyle betona girmeyin. Öte yandan çok ucuz dahi olsa
( zaten böyle bir proje yok) projeden hiç bir betona girmeyin . Tüm bu uyarılara rağmen bu işe soyunurda yarı yolda kalırsanızda sakın ağlayıp sızlamayın kimse size acıyıp yardım falan etmez.

[zubizaretta]

Arkadaşlar siz bildiginiz yapın , kendiniz düşünün ve karar verin.

Burda aylardan beri cok yazanlar oldu . yarı fiyatına , 3 de bir fiyatına .. hatta 10-20 bin dolarlara kada dusecek diye cok yazan oldu . Fakat geldigimiz durum onları yanıltttı. ev fiyatları arttı.. onların konustugu zamandaki fiyatlardan daha yukarda su anda .. onların konustugu, ev fiyatları dusecek dedigi zamanlardaki ( bi kac ay once ) fiyatlara gelmesi icin bile su andaki fiyatlardan %10-15 dusmesi gerekiyor.