Banka Mevduat Faizleri (ARTI PUAN/tezgah altý faiz oranlarý) - I

[virtue]

[QUOTE=blue70;4075238]Bu eurobondlarda zarar etmekte mumkun.fiyati 85 e bile inen gördüm grafikte.anapara zArari demek.ama mt ler satmak icin can atiyor.
Arsa yatirimi risklidir.hersey olabilir arsaya.imar durumu,kamulastirma.zor satýlýr.[

Ýmarý olan arsalarda kamulaþtýrma çok az bir olasýlýk. Hele ki iki yanýnda bina varsa.
Her kentte ve ilçede Geliþme bölgesinde, yapýlaþmaya yeni baþlamýþ ve konumu iyi yerde olan arsalar seçilebilir.
Verasetten satýþ yapanlar ve ortaklýðýn giderilmesi davalarý ile mahkemeden satýþta olanlara bakýlabilir.
Müteahhitler zaten bunlarý kaçýrmýyor.

[virtue]

https://www.dunya.com/kose-yazisi/me...ten-21-01-2020

Syg,

RTE bile Mb için hangi sene sizin enflasyon tahmininiz tutmuþ diye yakýnýyordu.
Yýllar boyu orta vadeli programlarda cari açýk, enflasyon ve büyüme için standart yüzde 5 hedef koymuþken hiçbiri tutmadý.
Sadece çok yüksek oranlý devalüasyon ve satýn alma gücü eridiði için cari açýk geçen yýl tuttu.
Gerisi hikaye...

[diproyal]

[QUOTE=virtue;4076034]

Bu eurobondlarda zarar etmekte mumkun.fiyati 85 e bile inen gördüm grafikte.anapara zArari demek.ama mt ler satmak icin can atiyor.
Arsa yatirimi risklidir.hersey olabilir arsaya.imar durumu,kamulastirma.zor satýlýr.[

Ýmarý olan arsalarda kamulaþtýrma çok az bir olasýlýk. Hele ki iki yanýnda bina varsa.
Her kentte ve ilçede Geliþme bölgesinde, yapýlaþmaya yeni baþlamýþ ve konumu iyi yerde olan arsalar seçilebilir.
Verasetten satýþ yapanlar ve ortaklýðýn giderilmesi davalarý ile mahkemeden satýþta olanlara bakýlabilir.
Müteahhitler zaten bunlarý kaçýrmýyor.

Yöntem olarak uyap ihaleleri genelde iyi fiyatlama ile oluyor. Ancak ciddi uðraþ gerektiriyor. Diðer yandan arsada bölgeyi bilmekte önemlidir. Anladýðým kadarýyla imarsýz tarla vasfý yerler yerine en azýndan mesken imarlýlar daha mantýklý geliyor. Peki bölge olarak hala dolar/tl nin 3,5 olduðu seviyelerde kalan bölgeler hangileridir?

[blue70]

Benim aldigim arsadan yol gecti.%25 i yola gitti.yaptigim projede cop oldu.elimde patladi.birdaha ne arsa alirim.nede.....

[iyimser]

[QUOTE=diproyal;4076106]

Yöntem olarak uyap ihaleleri genelde iyi fiyatlama ile oluyor. Ancak ciddi uðraþ gerektiriyor. Diðer yandan arsada bölgeyi bilmekte önemlidir. Anladýðým kadarýyla imarsýz tarla vasfý yerler yerine en azýndan mesken imarlýlar daha mantýklý geliyor. Peki bölge olarak hala dolar/tl nin 3,5 olduðu seviyelerde kalan bölgeler hangileridir?

ÝZMÝR de yazlýk yerlerde Sýðacýk,seferihisar, gümüldür, Balýklýova, mordoðan gibi yerler diðer yerler çok pahalý.
sanayi bölgesi olarak Pancar, Torbalý, Bayýndýr, Pancar, Tire benim bildiklerim buralarý

[diproyal]

[QUOTE=iyimser;4076295]

ÝZMÝR de yazlýk yerlerde Sýðacýk,seferihisar, gümüldür, Balýklýova, mordoðan gibi yerler diðer yerler çok pahalý.
sanayi bölgesi olarak Pancar, Torbalý, Bayýndýr, Pancar, Tire benim bildiklerim buralarý

Özetle anladýðým kadarýyla türkiye özelinde Ýzmir ve çevresini arsa yatýrýmýnda makul buluyorsunuz.
Yani Bursa, Kayseri, Konya ya da Uþak illeri de iyi diyorlar ama sizin tercih etmeme nedeniniz bulunduðunuz konum mu?

[ressam]

Tunç soyer belediye baþkaný iken 8 yýl seferihisar ilçesinde oturdum. SOYER seçilmeden önce lise mezunu yerel zengin aileden Hamit NÝÞANCI baþkandý. Seçim için mahalleleri geziyordu, ben '' baþkaným bizim sokaklar çamur içinde, ayrýca villa diye bizi zengin sanýyorsunuz ama daire parasý etmiyor '' dediðimde bana '' sen buralý deðilsin belli. Villayý alýrken bana mý sordun, çamurlu olduðunun hesabýný soruyorsun '' dedi. O saat seçilemeyeceðini, zaten kendisinin bile umudu olmadýðýný anlamýþtým. Sadece bizim sokaktan 150 oy kaybetti. Tunç SOYER ' i tanýmýyorduk ama tepki oyu verdik. Sonuçta beþ para etmez, depremden yeni çýkmýþ ilçeyi SOYER, 5 yýlda uçurdu. Önce Türkiye' nin ilk yavaþ þehri yaptý. TV. kanallarýnda özel arkadaþlarý sayesinde her gün haber yaptýrarak inanýlmaz reklam yaptýrdý. Arsalar 4- 5 kat arttý.

[ressam]

Arsalar arttý ama çok deðiþik kültürlerden göç aldýðý için huzur kaçtý. Üretim yapmak yerine arsalarýný satan yerliler þimdi kendi tarlalarýnda yükselen apartmanlarda iþçi oldular.