şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[Trade Shark]

Iste aslında evlerimiz neden değerlenmiyor onun da cevabı olmuş yukarıda yazanlar. Milletin boku pusuru egosu ile uğraşmamak için herkes yeni semt yapıp oraya taşınıyor eski şehir merkezleri köhneyip kalıyor; İstanbul gibi coğrafyanın dikte ettiği yerlerde bile ( Beşiktaş vb.. ) sıkıntı varken Ankarada Konya'da kimse uğraşmıyor bile yeni mahalle yapılıp geçiliyor. Sokağa atılan servete bakar mısınız. Avrupalı 200 senelik binada gül gibi yaşayıp gidiyor bizde sürekli yeni bina, neden işte hep gene bizim yüzümüzden.

SM-N985F cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

Özellikle Beşiktaş'ta merkezi çarşıların olması/bitişik nizam olması dönüşümü sıkıntılı hale sokuyor. (Keza Kadıköyde benzer) Demografik yapıda değişiyor böylece. Eskilerden az kişi kaldı mahallemde. Belediyelerin işe el atması şart.
--
Avusturya'da geçen yaz gittiğimiz aile dostumuz 1970'den beri aynı evde, torunlar çocuklar hepsi bi arada büyüyüp yaşamışlar sonra büyük şehirlere göçmüşler. Etrafa bir çivi bile çaktırmamış devlet. Her şey aynı. Orada eski binalara hem saygı var hemde yeni binalar görüntüyü bozmayacak şekilde "basit ve sade" mimari ile yapılıyor. Bir diğer önemli taraf: adamlar bi kere yapmış sağlam yapmış. (Örnek Bursa'da 20 senelik binalara bile kentsel dönüşüm yapıyorlar şu an)

Syg.

[Egeli]

Özellikle Beşiktaş'ta merkezi çarşıların olması/bitişik nizam olması dönüşümü sıkıntılı hale sokuyor. (Keza Kadıköyde benzer) Demografik yapıda değişiyor böylece. Eskilerden az kişi kaldı mahallemde. Belediyelerin işe el atması şart.
--
Avusturya'da geçen yaz gittiğimiz aile dostumuz 1970'den beri aynı evde, torunlar çocuklar hepsi bi arada büyüyüp yaşamışlar sonra büyük şehirlere göçmüşler. Etrafa bir çivi bile çaktırmamış devlet. Her şey aynı. Orada eski binalara hem saygı var hemde yeni binalar görüntüyü bozmayacak şekilde "basit ve sade" mimari ile yapılıyor. Bir diğer önemli taraf: adamlar bi kere yapmış sağlam yapmış. (Örnek Bursa'da 20 senelik binalara bile kentsel dönüşüm yapıyorlar şu an)

Syg.

Bizde devlet müteahhit ile anlaşıp birden fazla daire alana bile kira yardımı veya düşük faizli kredi desteği veriyor. Düşünün hem milyoner olup hem kira desteği alıyorsunuz. Debelenenler tek daire düşenler.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[djoz]

....... Bir diğer önemli taraf: adamlar bi kere yapmış sağlam yapmış. (Örnek Bursa'da 20 senelik binalara bile kentsel dönüşüm yapıyorlar şu an)

Syg.

20 Sene şöyle dursun, 90'larda yapılan dandik binaların 99'da hasar aldığını gördük. Daha 10 yıl olmadan..

Burada bazen kira çarpanları, bazen de bina ömürleri tek rakam olarak kestirip atılıyor. Oysa her binanın ömrü farklı.
Hem de ne fark..

[watcher46]

20 Sene şöyle dursun, 90'larda yapılan dandik binaların 99'da hasar aldığını gördük. Daha 10 yıl olmadan..

Burada bazen kira çarpanları, bazen de bina ömürleri tek rakam olarak kestirip atılıyor. Oysa her binanın ömrü farklı.
Hem de ne fark..

Bahsettiğiniz 2.ci paragraf çok doğru ve korkunç,bilimi,doğruyu reddedip,hırsızlığa,sahtekarlığa,görev komisyonculuğuna yol vermek bu sözde yeni özde eksik malzeme kullanımı vs nedenlerle potansiyel mezar izbelerin oluşmasına izin verenler,deprem,sel gibi afetlerde işi maneviyat kanalına havale edip her türlü suçtan sıyırıyor güzel ülkemde......

[Egeli]

Bahsettiğiniz 2.ci paragraf çok doğru ve korkunç,bilimi,doğruyu reddedip,hırsızlığa,sahtekarlığa,görev komisyonculuğuna yol vermek bu sözde yeni özde eksik malzeme kullanımı vs nedenlerle potansiyel mezar izbelerin oluşmasına izin verenler,deprem,sel gibi afetlerde işi maneviyat kanalına havale edip her türlü suçtan sıyırıyor güzel ülkemde......

Dün tvlerde yine bir rezillik izledik. İddasına göre haberciliğinin yeni halkası vardı. Sıva ustası yapılırken bu bina sağlam değil dedi. Diğerini inşaat alanından kovdular diye haber yapılıyor.
Ama hiç kimse şunu sormuyor. Madem bu binalar bu kadar kötüydü neden bunca zaman sustunuz ?
Ekmek parası adı altında bu süreçlere göz yuman bende varsam bende herkesin 99 sonrası olan tüm depremlerde sorumluluğu vardır. Hatta biraz ileri gideyim. 1939 depremi sonrası kuzey anadolu fay hattında sırayla depremler olurken bakan. İstanbul, çılgın gibi göç alırken gözünü kapayan herkesin sorumluluğu mevcuttur.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[parmenidesxenophanes]

Şimdi hakiki enflasyon ne ,tevatür muhtelif ama yüzde 20 ila 40 arasında bir yerde.Sen maaşlarımıza ne kadar zam yapıyorsun,çakma enflasyonla yüzde 12 falan.E ne oldu ev alanın geliri kiradan dolayı(kiralar kanunen çakma enflasyon oranında artıyor,o da artışı yapacak kiracı bulursan) her yıl yüzde 10 ila yüzde 30 arasında bir yerlerde eriyor.Bu çakallığı dolar yemiyor artıyor,altın yemiyor artıyor,ama maaşlar ve kiralar artmıyor,çünkü onlar eldeki kuş ona cıss.E bu durumda kim neden emlak yatırımı yapsın,emlağı olan da satar altına dolara geçer.Bu iş matematik işi,emlak işi bitmiştir.Ha bu arada evin amortismanı ,emlak vergisi,gelir vergisi ,kiracı ödeyecek mi ödemeyecek mi o konulara hiç girmedim bile,düz matematikle bile emlağa yatırım işi sakat.

%4 + 4 zam aldık. sene içinde gelir dilimine girdik . geçen seneki maaşımdan daha az maaş aldım. %12 zam alan şanslıymış.

[efet]

1100K TL fiyat istenen bir daireye 100K Dolar teklif ettim, satıcı hemen kabul etti. Ama MB başkanının kovulması tedirgin etti, enflasyonu daha da arttıracak hareketler gelecek sanırım, Dolar'da kalmam daha isabetli olacak gibi gözüküyor.

[parmenidesxenophanes]

Bu toprakların insanını tanımak isteyen sitede, apartmanda yönetici olsun.

kesinlikle katılıyorum. malesef bende yöneticiyim. 50 lira için ne çingenelikler yapıyor milyonluk insanlar.