şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[Turnike]

Eğer konut üzerinde tapuda '' Aile Konutu '' şerhi varsa zaten eşlerin ortak rızasıyla ancak satış oluyor. Şerh yoksa bile ailenin tek konutu varsa otomatikman aile konutu sayıyor mahkemeler. Ama tapu kurumu satış esnasında müdahale etmez, uyarmaz bile.

Zaman aşımı satışı öğrendikten itibaren 6 aydır. Yalnız bu öğrenme işi su götürür. Örneğin ; resmen evlidir ama başka şehirde görevlidir, uzaklaştırma almıştır, eğitim için vb. evden uzaktır gibi.

Sn ressam, dolandırıcılara gün doğuyor şu halde bunun dışında arası bozuk olan eşlerden mal alan yandı demektir. Şerh olmadan bu işlerin olmaması gerekirdi.

[ressam]

Arkadaşlar, şurada bir konuda insanları bilgilendirmeye çalıştıkça ; bazıları inatla sulandırmaya çalışıyor. Acaba diyorum bunların dümeni de bu yönde ? Yahu, kendi başına gelmedi diye diğer insanların yaşamadığına nasıl karar veriyorsunuz. Abuk subuk yazacağına , kafanın kenarına koy bu bilgileri en azından zararı olmaz.

Ben çanakkale boğazı diyorum, adam yandı g..ümün ağzı diyor. Yani doğruyu konuşulmaz hale getirmek için olmadık şaklabanlıklar yapılıyor. Ne halin varsa gör der geçerim. Ama temiz yürekli insanların alınteriyle kazandığı paralar dolandırılmasın diye yazıyorum. Sana bu bilginin ne zararı var ?

[ressam]

Aslında Bu tiplere tesadüf etmeli kazıklar. Misal ; Ucuza dubleks daire aldım diye sevinen bir vatandaşın mahkemeye verilerek ; çatı ortak kullanım alanıdır , tüm paydaşların kullanım alanıdır kararı çıkartıldığını da duymamıştır bunlar. Elbette tüm dubleks ler için geçerli değil. Tapuya işlendiğini ve bağımsız bölüm olarak geçirildiğini görerek alana bir şey yapamazlar.

Neyse , bu kadar bilgi yeter. İnsanlar karşılıksız paylaşıma alışık olmadıklarından, kabul edemiyorlar. Avukata para vererek ulaştıklarında bu bilgileri alsalar çok kıymetli olur.

[Egeli]

Aslında Bu tiplere tesadüf etmeli kazıklar. Misal ; Ucuza dubleks daire aldım diye sevinen bir vatandaşın mahkemeye verilerek ; çatı ortak kullanım alanıdır , tüm paydaşların kullanım alanıdır kararı çıkartıldığını da duymamıştır bunlar. Elbette tüm dubleks ler için geçerli değil. Tapuya işlendiğini ve bağımsız bölüm olarak geçirildiğini görerek alana bir şey yapamazlar.

Neyse , bu kadar bilgi yeter. İnsanlar karşılıksız paylaşıma alışık olmadıklarından, kabul edemiyorlar. Avukata para vererek ulaştıklarında bu bilgileri alsalar çok kıymetli olur.

Hayat yenilen kazıkların kümülatif toplamıdır. Bence anlattığınız konular çok güzeldi. Devam etseniz iyi olurdu.
Ben gerekli notları mı aldım. Teşekkürler


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[Egeli]

30 yildir piyasadayım mal aldik sattik .esimiz dostumuz aldı sattı.boyle senaryo ne duydum ne tahayyul ettim.

https://www.google.com.tr/amp/s/www....-onadi-6227141


Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun bu kararı emsal mahiyette bir karar oldu. Artık eşler, diğer eşin rızası olmadan aile konutunu satamayacak, bankaya ipotek olarak veremeyecektir. Borcun ödenmemesi sebebiyle banka icra yolu ile satış yaparsa satış ve tapu tescili iptal edilecektir. Yani eşin açık rızası olmadan aile konutu üzerinde ipotek tesis edilmeyecek, iradi veya icrai satış yapılamayacaktır. Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun bu kararı bu yönüyle son derece önemli ve emsal mahiyettedir" dedi.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[fan]

ufakta olsa banka kredisi kullanmak bu tarz sorunlardan korur sanırım? banka konut kredisi açarken bunların hepsini gözden geçirecektir

[Tasarrufcu]

Bende aynı fikirdeyim.
Banka hem eksper ile hemde avukatla incelemelerini yapıyor.
Tabi bu tip durumlar için ne kadar garanti sağlıyor emin değilim.

ufakta olsa banka kredisi kullanmak bu tarz sorunlardan korur sanırım? banka konut kredisi açarken bunların hepsini gözden geçirecektir

[Delta Heavy]

Bende aynı fikirdeyim.
Banka hem eksper ile hemde avukatla incelemelerini yapıyor.
Tabi bu tip durumlar için ne kadar garanti sağlıyor emin değilim.

Alım satımın detayları konusunda detay bilgisi olan kişilerin bu gibi tecrübelerini paylaşması çok iyi ..

Gerçek alıcı ve satıcının tecrubeleri çok çok önemli

Foruma kalsa herkes varoştaki 2 + 1 ini milyona satıyor


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi