ECILC - Eczacıbaşı İlaç

[bezginbekir]

Bu Silivri'deki arazide mi Eczacıbaşı holding mülkiyetinde yani yüzde 37 ile mi ortaklığımız ?

Silivri tamamı İlacın bilançosunda.

[analizz]

Bölgeye yakın falan değil. Kanal K.çekmece den geçiyor. Arada 60-70 km fark var. Orayı ilaç tüzel kişiliği 30 milyon dolara aldı. Şimdi satsa o fiyat edermi belli değil. Zaten baştan allahın tarlasını fahiş fiyata muvazalı biçimde aldı. İlacın parasını yediler.

bölgeye 27 kilometre diyor ama ?

[analizz]

sahile 14 km
kanal istanbula 27 km kuş bakışı diyor ..

[bezginbekir]

Siz İstanbul'lu değilsiniz sanırım. O haritadaki göl büyük çekmece. Kanal K.Çekmeceden geçecek diyoırlar. Arada 60 km den fazla yol var.

[analizz]

Siz İstanbul'lu değilsiniz sanırım. O haritadaki göl büyük çekmece. Kanal K.Çekmeceden geçecek diyoırlar. Arada 60 km den fazla yol var.

hocam geçtiği güzargahı tam olarak işaretledim ..

[bezginbekir]

Kanal İstanbul(Ben yapılacağına inamıyorum) ise mesele ilacın Ayazağa, Kemerburgaz yolunda 76 dönüm yol kenarı arazisi var. Asıl değer orada yatıyor. Oraya odaklanmanızı öneririm. Şu andaki değeri bile 250 milyon dolar eder. O bögede daire metrekare fiyatları Kartal İstmarinin 2 katı değerde. O arazi çok değerli ve ısrarla gözlerden kaçırılıyor. Silivri de o bölgede hala tarla dolu ve para etmiyor. Ayazağa'da ise ilacın arsası gibi bir yer bulmak imkansız.

[analizz]

Kanal İstanbul(Ben yapılacağına inamıyorum) ise mesele ilacın Ayazağa, Kemerburgaz yolunda 76 dönüm yol kenarı arazisi var. Asıl değer orada yatıyor. Oraya odaklanmanızı öneririm. Şu andaki değeri bile 250 milyon dolar eder. O bögede daire metrekare fiyatları Kartal İstmarinin 2 katı değerde. O arazi çok değerli ve ısrarla gözlerden kaçırılıyor. Silivri de o bölgede hala tarla dolu ve para etmiyor. Ayazağa'da ise ilacın arsası gibi bir yer bulmak imkansız.

ayrıca 60 milyon dolara değil
araziyi 85 miyon tl o zaman ki dolar kuru 3,30 yani 25 milyon dolara alınmış gibi ..


ayazağada bir araştırma yaptım ondan daha kötü yerlere 13 dönüme 120 milyon istiyorlar

[bezginbekir]

Ben Silivri arsayı 30 milyon dolara aldı dedim 60 milyon dolar nereden çıktı. Ayazağa arsası için defalarca burada dikkat çektim. Şu anda satsa 250 milyon dolara araplar hemen alır. Çok iyi bir yerde o arsa. Baxter arsası içindeki binada ayda 400 bin liraya Koçak firması var. Sözleşme yenilenmiyor. Boşalt dendiği anda 1 ayda boşaltacak şekilde tutuluyor. Düşün eczacı orada uzun vadeli sözleşme yapmıyor oradaki kiracı aylık oturuyor sadece. Heran herşeye hazır olmak için olabilir mi?