Altın Üye
Oho sn emlak o milli spor gibi bir şey.Buralarda rutin valla.Originally Posted by EMLAK
doğrudur neler gördü gözler
site yöneticileri özelikle çok vurgun yaptı geçmişte. yabancılar dayanamadı satmak zorunda kaldı !
site düşün..
senden habersiz evini günlük kiralamış.
yabancı geliyo evde başkası var
e neden şaşırıyorsun satıp gittiklerine ozaman :-))
atra marka kilit var tavsiye ederim.
Altın Üye
O da doğru şaşmamak lazım.e neden şaşırıyorsun satıp gittiklerine ozaman :-))
atra marka kilit var tavsiye ederim.
Sadık Üye
Hocam aldığın gayrimenkulu satarken dolar altın enflasyon vs oranları kıyaslamassan yatırımı nasıl kıyaslayacaksın?
Konutu konutla kıyasladık?
Konum, konutun özellikleri, o zamanki ekonomik şartlar gibi bir çok değişkeni neye göre 2 konut arasında kıyasta kullanacaksın?
Bana göre dolar yada altınla kıyaslanmalı.
Şuan ayrı bir gerçek.
Dolar yada altın 2 sene sonra yükselir, zarar ettim dersin 5 sene sonra kardayım dersin.
Bu ne zaman satış yaptığına da bağlı.
Ama konutu konutla kıyaslamak çok doğru bir karşılaştırma olduğunu düşünmüyorum
gavur tabiki dolar veya euro ile alacak zaten tl ne arasın gavurda
kaldıki turkiş lira ediyo desen zaten anlamayacak
ancak bu . söz konusu olan emlağın dolar veya euro ya endeksli olduğu anlamına gelmez.
fiatı sadece piyasa belirler.
2- aldığınız emlağın kar zarar ettiğini ancak yine bir emlak ile kıyas edebilirsiniz. öyle kimisi dolar kimisi euro kimisi altın bazında kar zarar ediyorsa bu hesap yanlış.
misal benim evim var. 10 sene önce aldım 100 k şimdi eder 750 k. şu kadar kar etttim köydeki kahvehane muhabbeti
eee evi aldım 10 sene önce aldığım mahallede tüm keyfi yerinde olanlar zenginler diyim taşındı gitti buraya geldi suriyeliler misal
benim evi satıp yeni bir ev almam için üstüne para vermem gerekiyor .
kar ne ?
yok
sonuç ne = zarar.
bu kadar.
işte böyle yapınca borsada sasa hissesi alıp otkar ile kıyaslamaya benziyor.
bulunduğun muhitte ucuza ev buldu isen ve diğerlerine göre iyi bir fiyata sattıysa veya alıp oturuyorsan kardasın demektir.
sasa alıp keşke froto alsaydım demeye benziyor
konuta yatırım yapıp kar ettim demen için o evi satıp daha iyi bir ev alabiliyorsan kardasın demektir. konu emlak ve emlak yatırımı çünkü.
örneğin daha az değerlenen yerden değilde daha çok değerlenen yerden aldığını farz et evi yatırım amaçlı. ancak bununla kıyaslayabilirsin.
örneği verdim az önce. 10 sene önce aldım evi 100 k şimdi sattım 750 k.
konut yatırımı yapacam
800 k lık .
kar bunun neresinde
çok kar ettiğim dediğim şeyi satıp daha kötübir ev mi alayım ?
batan müteahhitler keyiflerinden batmıyor
10 sene önce aldığı arsanın fiyatı ile şimdiki bir mi ? değil
yoksa 30 a mal edip 90 a satmayı biliyorlar tabi.
Altın Üye
30 a mal etmeye de gerek yok, maketten 90 a satıyorlar,şu anda en karlı iş ev satmak,ev yapmaya bile gerek yok,yap afili bir maket olsun bitsin.Sonra pandemiydi krizdi mücbirdi gerisini bir şekil halledersin.Hiç olmadı iflas edersin canımı mı alacaksınız dersin olur biter.
Sadık Üye
Mesela ev aldın 100k(10bin dolar), 5 yıl sonra 200k olmuş ev. Ama 3 bin dolar. Enflasyona göre de 230k olmadı lazım.
Diğer konutlarda da artış yok. Ülke geneli böyle diyelim.
Bu arkadaş şu durumda zararda değil sizin teze göre.
işte böyle yapınca borsada sasa hissesi alıp otkar ile kıyaslamaya benziyor.
bulunduğun muhitte ucuza ev buldu isen ve diğerlerine göre iyi bir fiyata sattıysa veya alıp oturuyorsan kardasın demektir.
sasa alıp keşke froto alsaydım demeye benziyor
konuta yatırım yapıp kar ettim demen için o evi satıp daha iyi bir ev alabiliyorsan kardasın demektir. konu emlak ve emlak yatırımı çünkü.
örneğin daha az değerlenen yerden değilde daha çok değerlenen yerden aldığını farz et evi yatırım amaçlı. ancak bununla kıyaslayabilirsin.
örneği verdim az önce. 10 sene önce aldım evi 100 k şimdi sattım 750 k.
konut yatırımı yapacam
800 k lık .
kar bunun neresinde
çok kar ettiğim dediğim şeyi satıp daha kötübir ev mi alayım ?
Gönderi Kuralları
Yer İmleri