ECILC - Eczacıbaşı İlaç

[bezginbekir]

İlaç nasıl dağıtacak 100 milyon doları. Holding 100 milyon doları dağıttı, ilacın payı 37,28 milyon dolar, kalan 63 milyon doları nasıl karşılar ilaç. İmkansız görev dedikleri bu olsa gerek.

[bezginbekir]

Mesele sonuç olarak topluluktan net olarak çıktının çok az olması değil sadece. Bir de ilacın kendi tüzel kişiliğinin bilanço olanakları var.
İlacın bilançosu açısından bakın derim.

[noreply]

Sn Bezgin, hesap şöyle, uzağa gitmeye gerek yok, rakamları yerine koyarak da bulabilirsin.

Holding 150 milyon dolar dağıttı diyelim. Holding'in gerçek kişi ortakları %50 paya sahipler. 75 milyon dolar gerçek kişilere ödenir ( stoaj düşülür vesaire). Kalan 75 milyon dolar yatırım holding ve ilaç kasasına geçer.

İlaç 100 milyon dolar ödedi, gerçek kişi ortaklar bugün için %19 seviyesinde, stopajla birlikte 19 milyon dolar gerçek kişilere geçer,
81 milyon dolar topluluk şirketlerinde kalır.

Yatırım holding 50 milyon dolar dağıttı. Gerçek kişi ortaklar yine %18 civarı. 9 milyon dışarı çıkar, 41 milyon içerirde kalır.


Gerçek kişilere ödenen temettü ne olur?
75+19+8 _= 103 milyon dolar.

Yani dağıtıma konu temettü 300 milyon dolar bile olsa bunun yaklaşık 103 milyon doları gerçek kişilere ( stopaj sonrası) ödenir, kalan kısmı topluluk şirketlerine dağıtılır.

Pek de öyle imkansız bir görev gibi değil, öyle değil mi? Tabii İlaç'ın 100 milyon dolar dağıtabilmesi için önce vergi dairesine bildirilen gelir tablosu ve SPK tablosundaki karlılıkların bu düzeyde dağıtıma izin vermesi gerekir.
Bunu da yapmanın en kısa yolu holding'in yüksek temettü dağıtmaya devam etmesidir (veya başlamasıdır)

[bezginbekir]

Aklımız karışmasın. Topluluğu bırakın. Soru şudur. 37 milyon dolar alan bi şirket nasıl 100 milyon dolar temettü öder. Kalan 63 milyonu nasıl temin edecek. Bu ayrı bir şirket ya o açıdan söylüyorum. Kanyon kirasından başka elle tutulur geliri olmayan bir yapı ilaç. Monrolden, karodan bir şey bekleme. Hadi bulun 63 nilyon yıllık temettü çıktısını. Soru bu.

[bezginbekir]

Belki 3-4 yıl sonra Monrol yıllık eczacı ilacın payına düşen 30 milyon dolar temettü verir, Karo kara geçip temettü verir. İlaç işinde mesane kanseri ilacı ve diğer çok spesifik ilaçların dağıtımından büyük karlar gelmeye başlar. Kanyon kirası ekonomi düzelir tekrar 15 yıl önceki gibi 25 milyon dolara çıkar. O zaman bu denilenler olur. Bu mevcut durum sürdükçe oluru yok.

[noreply]

Peyderpey düşünmeli. Öncelikle holding'in dağıttığı temettü makasının açılması lazım ki İlaç ve Yatırım Holding şirketleri daha fazla kar dağıtabilisinler. Bilançoda yer yoksa 100 milyon dolar karşılığı kar veya geçmiş yıl karları yoksa, yedekleri yoksa dağıtamaz, buna şüphe yoktur.

Ben başka bir şey söylüyorum. İlaç ve Yatırım holding şirketleri kağıt üstündeki şirketler, bu yüzden alnan kararlara bakarken topluluk (holding seviyesinden ) bakmalı diyorum.

Bakın vardığım sonuç çarpıcı olduğu için yineliyorum. Eğer bu topluluğun gerçek kişilere yılda 100 milyon dolar temettü ödeme kapasitesi varsa, diyelim ki ilaçtaki %19 luk pay sizin olsun, sanki topluluğun da %19 una sahipmişsiniz gibi gerçek kişi dağıtımın %19 undan faydalanmanızdan bahsediyorum.

Benim gayretim hisselerin değerliliğini göstermeye yöneliktir, ha entrikalar tarafını bilmem, orası mücadele alanıdır.

[AsiRuh]

Selamun Aleykum Yiğitler,

https://application2.ibb.gov.tr/ibbwc/imarplanlari.aspx

Sarıyer ilçesi, Cendere Vadisi Mer'i Nazım İmar Planlarına, Riskli Yapılara ilişkin ( plan notu ilavesi ) 1/5000 ölçekli 12.11.2021 tasdik tarihli plan tadilatı. Ş.PLANLAMA

Askıdan İniş Tarihi 12.04.2022

4.2.c. Bütüncül kentsel tasarım projelerini uygulayabilmek ve sağlıklı bir kentsel mekân oluşturabilmek amacıyla, donatı alanları dışındaki fonksiyon alanlarında parsel büyüklüğü olan veya oluşan,

10000 m² -20000 m² arası büyüklükte parsellerde % 25,

20001-30000 m² arası büyüklükte parsellerde %40,

30001-50000 m² arası büyüklükte parsellerde %60,

50001 m² ve üzeri şartını sağlayan parsellerde %80 oranında

(KAKS) değerleri artırılır. Bu notun geçerli olabilmesi için birlikte uygulama yapacak parsellerin tevhid edilmesi şarttır denilmekedir.

Kartal Kartal derken Bu olayla ilgili kapta haber yayınlanmaması ilginç.

AYAZAĞA

Osmanlı’nın son döneminde tarım alanı olarak kullanılmış olan Cendere Vadisi, 1950’lerden sonra sanayi yapılarının yer aldığı bir bölge haline geldi. Şehrin dışı olarak nitelendirilen bu alanın, zaman içinde şehrin ortasında kalması durumu, buradaki sanayi işlevlerin desantralizasyonunu gerekli kıldı. Proje, bölgenin kimliliğinin yeniden tanımlanması gerekliliği üzerine, Eczacıbaşı serum fabrikası ve kız voleybol takımı kapalı voleybol sahasının bulunduğu alanda çalışıldı.Yeni imar planında ofis ve konut kullanımına ayrılan alana, oldukça yüksek yoğunluğa sebep olacak bir emsal hakkı tanınması ile, dere kenarında 35 metre yüksekliğe, Kemerburgaz yolu tarafında ise 60 metre yüksekliğe kadar çıkma hakkı tanınıyordu. Mevcut voleybol sahasının korunması ilk etapta bir alternatif olarak değerlendirilmiş olsa da; görüşmeler sonrasında bu durumun arsada daha da yoğun bir yapılaşmaya yol açması söz konusu olunca, sahanın başka bir alana taşınması kararı alındı.Tanınan emsal hakkının, kent için böylesine önemli bir alanda yol açacağı sıkışıklığın olumsuz etkileri işverene kütle çalışmalarıyla aktarıldıktan sonra; yoğunluğun 1/3 oranında azaltıldığı bir şema üzerinde çalışılmasına karar verildi. Yatırımcı beklentilerini yok saymadan, kullanıcıların ve çevrede yaşayanların haklarını gözeterek yeşil ve kamusal alanları arttıran bu şemada konut blokları, birbirinin manzarasını kesmeyecek şekilde avlular etrafında konumlandırıldı. Zengin avlu yaşantısının pasajlar ve geçişlerle dere hattına bağlandığı projede, caddeden dereye yaya akışının sağlanması ile birlikte çevredeki görsel temasın sürdürülmesi de amaçlandı.Ana planlama kararı olarak, baza kısmı konut ve ofislere ayrılırken, üst kısımlar yalnızca konut ihtiyacına yönelik planlandı. Proje genelinde yaratılan teraslanmalar ve kat bahçeleri ile yeşil alanlar kesit düzleminde üst katlara taşınarak kullanıcılar için birçok sosyal donatı ve nefes alma noktası oluşturuldu. Dere tarafındaki konut kütlelerinin cadde tarafından daha alçak tutulması ve blokların kat yükseklikleri nin farklılaşitırılması ile dinamik bir siluet etkisi yaratıldı. Üst katlardaki geri çekilmeler, boşluklar ve cephedeki strüktürün tanımladığı balkonlar ile bu dinamikliğin arttırılması planlandı.

https://www.egemenyerce.com/proje/ce...disi-konutlari



Slm olsun yiğitlere Yüreğinden Korkuyu silenlere.

[bezginbekir]

Bu bir tüzel kişilik. Adı eczacı ilaç, İlk paragrafta sizin de söylediğiniz kısıtlara tabi. Bu ksıtlara rağmen öderse bilanço eksiye düşer. Zaten spk izin vermez tahminim. Yoksa sizin holding içi köşe kapmaca temettü dağıtmaca oyunları konusunda haklısınız. Ama ilacın gelir yapısı şu an müsait değil. İlerde olur mu? Olabilir. Holding o gelir kalemlerini ilaca yar eder mi? Yoksa bedavaya kendi bünyesine katar mı, girişim pazarlama gibi. Düşünmek lazım.