Güncelleme- Kentsel Dönüşüm Finansman Paketi'nin detayları belli oldu
ANKARA (AA) - Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği
Bakanlığınca hazırlanan Kentsel Dönüşüm Finansman Paketi kapsamında, malikler
ile yüklenici ve konut üreticilerine yönelik devlet destekli kredilerin detayları
belli oldu.
Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati, Twitter hesabından yaptığı açıklamada,
kentsel dönüşümü hızlandırmak ve muhtemel doğal afetlere karşı daha hazırlıklı
olmak için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ile eş güdüm
içinde kentsel dönüşüme ilişkin yeni destek paketlerini devreye aldıklarını
bildirdi.
Devreye aldıkları finansman paketi kapsamında, kişi başı 1 milyon 250 bin liraya
kadar finansman imkanı sunulduğuna dikkati çeken Nebati, "Finansman maliyetinin
840 baz puana kadarlık kısmını karşılıyoruz. Hayırlı olsun." ifadesini kullandı.
Bakan Kurum da Twitter hesabından yaptığı açıklamada, kentsel dönüşümde yeni bir
döneme girildiğini belirterek, süreci hızlandıracak adımı attıklarını, dönüşümde
kredi limitini 600 bin liradan 1 milyon 250 bin liraya çıkardıklarını bildirdi.
- Finansman maliyetinin 840 baz puana kadarlık kısmı Hazine ve Maliye Bakanlığınca
karşılanacak
Bakanlıkların paylaştığı açıklamalara göre de yeni yapıların inşasına ve kentsel
dönüşüme yönelik çalışmalar hızla sürdürülüyor ve bu kapsamda uygun finansman
imkanları sağlanıyor.
Daha önce devreye alınan desteklere ilave olarak şimdi de riskli alanlarda yer alan
ya da kendisi riskli olan yapıların kentsel dönüşümüne ilişkin destekler sağlanarak
dönüşümün hızlandırılması ve muhtemel doğal afetlere karşı daha hazırlıklı
olunması amaçlanıyor.
Kentsel Dönüşüm Finansman Paketi kapsamında, riskli alanlarda yer alan ya da kendisi
riskli olan yapıların malikleri, yüklenici ve konut üreticileri için destek
paketleri hazırlandı.
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının
eş güdüm içinde maliklere yönelik sunduğu finansman paketi kapsamında, kişi
başı 1 milyon 250 bin liraya kadar finansman imkanı sunulacak, finansman maliyetinin
840 baz puana kadarlık kısmı Hazine ve Maliye Bakanlığınca karşılanacak.
Paketle vatandaşların yaşam şartlarının iyileştirilmesi için önemli bir kolaylık
daha sunulmuş olacak.
Ayrıca Hazine destekli kefalet sistemi de kapsama dahil edilecek, kentsel dönüşüm
sürecinde yüklenici ve konut üreticisi firmaların uygun koşullarda finansmana
erişimi sağlanacak.
Hazine destekli kefalet sistemi kapsamında şu ana kadar uygulanan tazmin oranı bu
paket özelinde yüzde 7'den yüzde 9'a çıkarılırken, mevzuatta Hazine ve Maliye
Bakanlığına yetki verilen kefalet oranları da azami düzeyde kullanılacak. Uygun
koşullarda sağlanan bu finansman paketiyle 12 ay ödemesiz dönem imkanı dahil
toplam 48 ay vadeyle 250 milyon liraya kadar finansman imkanı sunulacak. Bu doğrultuda
50 milyar lira kefalet limiti kullanıma açılacak.
- Kredilerin vadeleri ve faiz oranları
Paket kapsamında, faiz oranı yüzde 1,49 olarak uygulanacak ancak sağlanan devlet
desteğiyle hak sahiplerinin ödeyeceği faiz oranı daha az olacak.
Bu kapsamda, 10 yıl vadeyle sunulacak konut yapım kredilerinde ilk konut için hak
sahibinin ödeyeceği faiz oranı yüzde 0,79, devlet katkısı oranı yüzde 0,70, daha
sonraki konutlar için en fazla 3 milyon liraya kadar hak sahibinin ödeyeceği
faiz oranı yüzde 0,89, devlet katkısı oranı yüzde 0,60 olarak uygulanacak. Konut
edinme kredisinde ise hak sahibi yüzde 0,79 faiz ödeyecek, yüzde 0,70'ini de
devlet üstlenecek.
800 bin liraya kadar 7 yıl vadeyle sunulacak iş yeri yapım kredileri ile 350 bin
liraya kadar edinme kredilerinde de hak sahibinin ödeyeceği faiz tutarı yüzde
1,09, devletin katkısı da yüzde 0,40 olacak.
Öte yandan, paket kapsamında güçlendirme kredisi de kullanabilecek, 320 bin liraya
kadar olan kredilerde hak sahiplerince ödenecek faiz oranı yüzde 0,99, devlet
katkısı oranı da yüzde 0,40 olarak belirlendi.
Alınan bilgiye göre, başvurular gelecek hafta kamu bankalarıyla başlayacak. Daha
sonra özel bankaların da sisteme katılımı bekleniyor. Kredi müracaatı yıkımdan
itibaren 3 yıl içinde yapılabilecek.
Yüklenici ve konut üreticilerine sağlanacak kefalet oranı da KOBİ'ler için yüzde
90, KOBİ dışı işletmeler için yüzde 85 olacak. KOBİ'ler azami 100 milyon lira,
diğerleri ise 250 milyon liraya kadar kredi kullanabilecek.
Originally Posted by işçi74
Yer İmleri