şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[pit]

valla biz küçükken suyla çalışan araba yapılacak deniyordu. ne elektrik ne vs .su ile çalışan yaparsa tutar yoksa fosil yakıta devam.

babamın zor bela aldığı bir murat131 i vardı. Beni birkez bile okula bırakmadı okuldan almadı. Bir yere götürmesini istediğim de su mu yakıyor bu derdi

[samreit]

Almanlar aptal, biz çok akıllıyız.
Kiraları zorla düşürelim ki, her önüne gelen çulsuz bekar tek başına ev tutup rahat rahat fındık kırabilsin. Kalabalık aile hayatı falan kalmasın. Canı sıkılan ayrı eve çıksın.

"Araştırmacılar, konut sıkıntısını azaltmak için kira fiyatlarının önemli ölçüde artırmayı teklif etti. Bu şekilde büyük dairelerde az nüfusla yaşayan kişilerin düşük kira ödemek için küçük bir daireye taşınması hedefleniyor."


https://www.arti49.com/almanyada-yas...i-2377591h.htm

Bu GER'de ki hıyarların teklifi. O kadar da ciddiye almayın. Sorun özellikle büyük şehirlerde emlak arzının azalması ve zaten 3 yılda bir maksimum %15 kira artışı kısıtlamasından dolayı eski kiracı olan yaşlıların kiralarının düşük olması. Cocukları evden ayrılmış, eşi vefat etmiş yaşlılar hala o evde oturmaya devam ediyorlar. Çünkü ufak bir daireye taşınmaya kalksa, taşınma masraflarını geçtim, aylık kirası daha da yüksek olacak. O zaman insanlar neden taşınsın? Sosyal konutlarda bile aynı sıkıntı var.

[djoz]

Gerçek hayat o kadar kolay değil.
Örnek:
Eve yaptırılan gömme dolaplar , değiştirilen fayanslar vs vs. nasıl halledilecek?

Oh oh maşallah.
Kiracı neredeyse evi müteahhite verip yeni bina yaptıracak.

Öyle bir kiracılık şekli yok benim lügatımda.
Ev bu, dolap bu, fayans bu, kira da şu kadar. Beğenen tutar, beğenmeyen gider.
"Şuraya ankastre yaptıralım, şu cama demir yaptıralım, şu dolabı da şöyle yaptıralım" diyen gitsin kendine ev alıp istediği fanteziyi o evde uygulasın.

[british]

Oh oh maşallah.
Kiracı neredeyse evi müteahhite verip yeni bina yaptıracak.

Öyle bir kiracılık şekli yok benim lügatımda.
Ev bu, dolap bu, fayans bu, kira da şu kadar. Beğenen tutar, beğenmeyen gider.
"Şuraya ankastre yaptıralım, şu cama demir yaptıralım, şu dolabı da şöyle yaptıralım" diyen gitsin kendine ev alıp istediği fanteziyi o evde uygulasın.

O sizin tercihiniz.

Ancak ;

Hakim (tarafsız) bu hususları bilerek kararını veriyor.

Kontratta '' evi mükemmel şekilde teslim aldım '' maddesine itiraz edene mal sahibinin evini kiraladığını duymadım!

[djoz]

.... eski kiracı olan yaşlıların kiralarının düşük olması. Cocukları evden ayrılmış, eşi vefat etmiş yaşlılar hala o evde oturmaya devam ediyorlar. Çünkü ufak bir daireye taşınmaya kalksa, taşınma masraflarını geçtim, aylık kirası daha da yüksek olacak. O zaman insanlar neden taşınsın? Sosyal konutlarda bile aynı sıkıntı var.

Hocam her şeyin bir güncel değeri var.
Mesela diyelim ki siz kasapsınız ve yıllardır sizden et alan yaşlı müşterileriniz var.
Şu an en uyduruk kıyma dahi 250 TL olmuş, ama eski müşterileriniz 50 liradan falan almak istiyor.
Bir tarafta malınızın güncel değeri, diğer tarafta eski müşterilerinizin yıllardır ödemeye alıştığı eski rakam.
Kim haklı?

Olaya hep kiracı mağdur olmasın diye bakılıyor fakat ev sahipleri ciddi derecede mağdur.
Kiraya enflasyona uygun bir zam yapmamak demek, ev sahibinin çoluğunun çocuğunun rızkını cebinden alıp kiracının cebine koymak demektir.
"Çıkarsam mağdur olurum" diyenler, "ben ev sahibini yıllarca mağdur edeyim, roller asla değişmesin" demiş oluyor.

[samreit]

Hocam her şeyin bir güncel değeri var.
Mesela diyelim ki siz kasapsınız ve yıllardır sizden et alan yaşlı müşterileriniz var.
Şu an en uyduruk kıyma dahi 250 TL olmuş, ama eski müşterileriniz 50 liradan falan almak istiyor.
Bir tarafta malınızın güncel değeri, diğer tarafta eski müşterilerinizin yıllardır ödemeye alıştığı eski rakam.
Kim haklı?

Haklı olmak veya olmamak değil mesele. Devletin kendi koyduğu kurallar ile oluşmuş bir durum var GER'de. Bu kuralı sadece bu sebepten dolayı kaldırmaya kalksa kaybedeceği çok çok daha fazla. O zaman tüm kiralar arşa çıkar. Aslında ortalama kiralar o kadar da yüksek değil. Ancak yeni kiralamalarda fark oluşuyor. Genelde kiracıların %90'ı normal kirada oturuyorlar. Yeni taşınan veya taşınmak zorunda olanlara oluyor olan. Şu anda planladıkları çevresel tadilat zorunlulukları gerçekten devreye girerse kiralar kendiliğinden uçacak, çünkü tadilatların masraflarını kiracıya gömerken %15 sınırına ek olarak tadilat masrafların %8'ini (yıllık ama aya bölerek) ekleyecekler kiralara. Zaten yeterli ev yapılmıyor daha da azalacak. O zaman d*****n kuyruğu kopacak.

[finans_mt]

Hocam her şeyin bir güncel değeri var.
Mesela diyelim ki siz kasapsınız ve yıllardır sizden et alan yaşlı müşterileriniz var.
Şu an en uyduruk kıyma dahi 250 TL olmuş, ama eski müşterileriniz 50 liradan falan almak istiyor.
.

işin diğer boyutu, kasap satış fiyatını ileride eski müşteriler için artıramamam diye kıymayı yeni müşterilere 500tlye satıyor. sonra bu 50tl'den alan ölücüler ayrıcalığını kesinlikle kaybetmek istemediği için oluyor sana kısır döngü.

[Patrick Bateman]

valla biz küçükken suyla çalışan araba yapılacak deniyordu. ne elektrik ne vs .su ile çalışan yaparsa tutar yoksa fosil yakıta devam.

https://www.youtube.com/watch?v=c_05tcpmyUU

Suyla çalışan araba yıllardır var