Alıntı Originally Posted by djoz Yazıyı Oku
Hocam her şeyin bir güncel değeri var.
Mesela diyelim ki siz kasapsınız ve yıllardır sizden et alan yaşlı müşterileriniz var.
Şu an en uyduruk kıyma dahi 250 TL olmuş, ama eski müşterileriniz 50 liradan falan almak istiyor.
Bir tarafta malınızın güncel değeri, diğer tarafta eski müşterilerinizin yıllardır ödemeye alıştığı eski rakam.
Kim haklı?
Haklı olmak veya olmamak değil mesele. Devletin kendi koyduğu kurallar ile oluşmuş bir durum var GER'de. Bu kuralı sadece bu sebepten dolayı kaldırmaya kalksa kaybedeceği çok çok daha fazla. O zaman tüm kiralar arşa çıkar. Aslında ortalama kiralar o kadar da yüksek değil. Ancak yeni kiralamalarda fark oluşuyor. Genelde kiracıların %90'ı normal kirada oturuyorlar. Yeni taşınan veya taşınmak zorunda olanlara oluyor olan. Şu anda planladıkları çevresel tadilat zorunlulukları gerçekten devreye girerse kiralar kendiliğinden uçacak, çünkü tadilatların masraflarını kiracıya gömerken %15 sınırına ek olarak tadilat masrafların %8'ini (yıllık ama aya bölerek) ekleyecekler kiralara. Zaten yeterli ev yapılmıyor daha da azalacak. O zaman d*****n kuyruğu kopacak.