şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 3

[trust06]

hem konut, hem hisse, hem de eurobond yatırımı yapan birisi olarak konutun karlı bir yatırım olmadığını rahatlıkla söyleyebilirim.

konutta kar etmek için; ya 2019-2020 gibi reel olarak çok dipten alacaksınız, yada ucuz faizli yüksek miktarda kredi çekip alacaksınız. aksi durumda konutu kiraya vermek için almak kiracılara hayır yapmaktan farksız.

kira için konut almak bence de çok mantıklı değil. kiracı oldu mu çıkartmak zor, evi satmak zor, iyisi kötüsü var vs uğraşmak sıkıntı.
pederin çok kiracısı var, uğraşmamak için kiraları çok düşük tuttu zamanında, piyasa fiyatının en az yarısına oturuyorlar şimdi.

ha ev fiyatları arttı seneler içinde ama evi satmaya kalksan ederine; uğraşırsın, hele içinde kiracı olan evin.
5 milyonluk bir ev kirası ankarada ortalama 15-20 bin desen, aynı parayı faize koysan aylık en kötü 150 bin getirir.
Ha evin değeri de belki artar bu sürede ama 150 binin hepsini yemezsen çoğunu biriktirirsen bileşik faiz etkisi olur.
Bu dediğim sadece garanti getiri, riskli getirilerde, faize hassas olanlarda elbette kazanç çok daha fazla olacaktır, tıpkı zarar gibi.

[Westwind]

kira için konut almak bence de çok mantıklı değil. kiracı oldu mu çıkartmak zor, evi satmak zor, iyisi kötüsü var vs uğraşmak sıkıntı.
pederin çok kiracısı var, uğraşmamak için kiraları çok düşük tuttu zamanında, piyasa fiyatının en az yarısına oturuyorlar şimdi.

ha ev fiyatları arttı seneler içinde ama evi satmaya kalksan ederine; uğraşırsın, hele içinde kiracı olan evin.
5 milyonluk bir ev kirası ankarada ortalama 15-20 bin desen, aynı parayı faize koysan aylık en kötü 150 bin getirir.
Ha evin değeri de belki artar bu sürede ama 150 binin hepsini yemezsen çoğunu biriktirirsen bileşik faiz etkisi olur.
Bu dediğim sadece garanti getiri, riskli getirilerde, faize hassas olanlarda elbette kazanç çok daha fazla olacaktır, tıpkı zarar gibi.

Ev yatırım aracı değildir ama istikrarlı bir getiri sunduğu için tercih edilir. Şu anda bir emekli maaşından fazla tek evden geliri olan insanlar var ki bu sıfır finansal okur yazar biri için iyi bir gelir.


Tapatalk kullanarak iPhone 20 aracılığıyla gönderildi