Dolarda Yükseliş Kaçınılmaz XXI

[hkm]

Chery e gelince bir ara baya inceledim.Kesinlikle kötü araba değil.Çin bence otomotivde çağ atlamış.Japonyanın zamanında geçirdiği evrimi geçirmiş.Bu çin arabaları kore ve japon arabaları kadar kaliteli.Fiyatları da ben baktığım zaman makuldu,ama araba yoktu,şimdi var mı bilmiyorum.Varsa ve fiyatı göreceli olarak makulse bence kesinlikle alınır.

[kastirsef]

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa günlük kiralanan evlerin emlak piyasasında kiralık arzını kısıtladığını söylüyor.

EV PİYASASI BALTALANDI

Nizamettin Aşa şu ifadeleri kullandı: ''Sayın Bakan'ın yaptığı açıklamayı biz daha önce gündeme getirmiştik. Ancak sadece turizm açısından bakmamıştık. Hayalet evlerden bahsediliyor. Şu anda boş tutulan evler var. Bu piyasada olumsuz bir etki yaratıyor. Günlük kiralık evler şu anda arzı kısıtlayan bir hale geldi. Ev sahipleri uzun vadeli olarak kiraya vereceğine bu tür günlük kiralık uygulamaları üzerinden, Airbnb üzerinden günlük, haftalık kiraya veriyor ve kısa sürede aylık kiradan daha fazla kazanıyor. Zaten arz kısıtlı bir de üstüne piyasaya arz edeceğiniz evleri bu şekilde vererek kiralık ev piyasasını baltalıyorsunuz.''

KAYDI VE VERGİSİ YOK

Nizamettin Aşa şöyle devam etti: ''Şimdi son olarak turizmciler de isyan etti. Ciddi bir şekilde haksız rekabet olduğunu, yüzde 60 dolulukla çalıştıklarını ifade ediyorlar. Ama bu tür evler yüzde yüz kapasiteyle çalışıyor. Bu tür kiralamaların tümü kayıt dışı. Yurtdışında olduğu gibi kaydı, vergisi alınmıyor, yani ne olduğu belli değil. Hatta bu hayalet ev dediğimiz evlerin bir çoğu bu vasıfta da olabilir. Ev sahibi evini boş gösteriyor kiraya vermiyor görünüyor ama bir sistem üzerinden bundan gelir elde ediyor. Bunun güvenlik sorunu var, hijyen sorunu var, kayıt dışı bir ekonomi ve turizmi baltalıyor. Hem Turizm Bakanlığı hem Maliye Bakanlığı bu işe el atmalı. Arzın kısıtlı olduğu bir piyasayı bu şekilde manipüle edemezsiniz.''

https://m.haber7.com/ekonomi/haber/3...-gunluk-kirada

[kelebekx]

Maalesef düzgün işleyen bi yönümüz yok. Deve gibi her yerimiz eğri. Sistemi öyle bozdular ki sorunlar da çözümler de bilinmesine rağmen kimse sorunları çözmeye kalkmıyor. Herkes de bir vurdumduymazlık herkes de sistemi kim bozduysa o düzeltsin aymazlığı. İnanılmaz şekilde milli servetimizin yabancılara akmasına izin veriliyor. Nedir bu airbnb Allah aşkına, Osmanlı'nın kapitülasyonlarından ne farkı var?

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizamettin Aşa günlük kiralanan evlerin emlak piyasasında kiralık arzını kısıtladığını söylüyor.

EV PİYASASI BALTALANDI

Nizamettin Aşa şu ifadeleri kullandı: ''Sayın Bakan'ın yaptığı açıklamayı biz daha önce gündeme getirmiştik. Ancak sadece turizm açısından bakmamıştık. Hayalet evlerden bahsediliyor. Şu anda boş tutulan evler var. Bu piyasada olumsuz bir etki yaratıyor. Günlük kiralık evler şu anda arzı kısıtlayan bir hale geldi. Ev sahipleri uzun vadeli olarak kiraya vereceğine bu tür günlük kiralık uygulamaları üzerinden, Airbnb üzerinden günlük, haftalık kiraya veriyor ve kısa sürede aylık kiradan daha fazla kazanıyor. Zaten arz kısıtlı bir de üstüne piyasaya arz edeceğiniz evleri bu şekilde vererek kiralık ev piyasasını baltalıyorsunuz.''

KAYDI VE VERGİSİ YOK

Nizamettin Aşa şöyle devam etti: ''Şimdi son olarak turizmciler de isyan etti. Ciddi bir şekilde haksız rekabet olduğunu, yüzde 60 dolulukla çalıştıklarını ifade ediyorlar. Ama bu tür evler yüzde yüz kapasiteyle çalışıyor. Bu tür kiralamaların tümü kayıt dışı. Yurtdışında olduğu gibi kaydı, vergisi alınmıyor, yani ne olduğu belli değil. Hatta bu hayalet ev dediğimiz evlerin bir çoğu bu vasıfta da olabilir. Ev sahibi evini boş gösteriyor kiraya vermiyor görünüyor ama bir sistem üzerinden bundan gelir elde ediyor. Bunun güvenlik sorunu var, hijyen sorunu var, kayıt dışı bir ekonomi ve turizmi baltalıyor. Hem Turizm Bakanlığı hem Maliye Bakanlığı bu işe el atmalı. Arzın kısıtlı olduğu bir piyasayı bu şekilde manipüle edemezsiniz.''

https://m.haber7.com/ekonomi/haber/3...-gunluk-kirada

Mi 9T cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[kelebekx]

400 civarında elektrikli araç üreticisi varmış. YouTube da videoları var, harika şeyler üretiyorlar.

Chery e gelince bir ara baya inceledim.Kesinlikle kötü araba değil.Çin bence otomotivde çağ atlamış.Japonyanın zamanında geçirdiği evrimi geçirmiş.Bu çin arabaları kore ve japon arabaları kadar kaliteli.Fiyatları da ben baktığım zaman makuldu,ama araba yoktu,şimdi var mı bilmiyorum.Varsa ve fiyatı göreceli olarak makulse bence kesinlikle alınır.

Mi 9T cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[kelebekx]

Geçen ekşi sözlükte bu marka çok konuşuldu. Bi bakın isterseniz.

şu cheryy adlı çin arabası hakkınd abilgisi olan varsa paylaşşsın bir arkadaşa bakıyoruz. görünüm çok güzel ama tecrübe sıfır

Mi 9T cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.

[kastirsef]

Kredi kartı ve ticari kredi faizlerinde üst limitler arttı.

Kredi katında faizler minimum %50 oldu. Nakit avansta ise minimum faiz %70.

https://www.sozcu.com.tr/2023/finans...tti-3-7808904/

Sokaçu geldi. Kaçun.

[Ayasofya 2005]

sende hepten ufalttın yahu
benim boy akranlarımız arasında orta sayılır
şimdiki nesle göre az kısa olablir

İlahı başkan şimdiki nesil 48 -50 numara hatta daha büyük ayakkabı giyiyor. Herhalde ayakkabı ile mukayese ettin.

[trust06]

Aslında bence orada bir illuzyon var.Sistemdeki borç ne olacak sorusu cevapsız olunca para çok sanılıyor.Aslında para bol falan değil kıt ve değerli.Sistem şimdilik tüm borçları ötelediği ertelediği ve sildiği için para çokmuş sanılıyor.Bir sıfır noktası gelip de hadi ödeyin şu borçların bir kısmını dendiği an para çok ama çok değerli olabilir.Misal amerika 32 trilyon dolar borcu var,bizim 460 milyar dolar,bunun çok ama çok azını ödemen için misal mehmet şimşeğin gelecek yıl başlayacağını söylediği beklenen enflasyona göre maaş artışı modeline geçmen lazım.E o da para kıtlığı demektir,paraya sıkışan ne yapacak mecbur elindeki assetleri nakite dönmek ister,o durumda da her türlü asset fiyatlaması ne olur,evet bu senaryoyu global olarak dillendirip hiperenflasyon değil de deflasyon olabilir diyen gavur ekonomistler de var.Cidden insan ne olacak bilemiyor,tek emin olduğum şey böyle gitmeyeceği,bir finansal kıyametin kapıda olduğu.Hiperenflasyon da olsa aynı deflasyon da büyük buhrana girdik,üstelik bu seferki 1929 dan çok farklı.

Hocam aslında para bolluğu için mb m2 m3 para arzına göre bakabilirsiniz.

https://www.tcmb.gov.tr/wps/wcm/conn...138560-oGTwgIT

m2 para arzı yaklaşık 9 ayda 8 trilyondan 12 trilyona çıkmış. Her 1 çeyrekte yaklaşık %16-17 arttığını var sayarsak yıl sonunda toplamda %65 civarı olur.

Paranın değerli ve az bulunur olması için değerini arttırıp piyasadan çekmeniz lazım, vatandaşa harcatmamanız paradan kaçmalarını engellemeniz lazım. Borç kısmını da tasarruf kısmını da ancak faizle çözebiliyorsunuz kısa vadede ve gelişmekte olan ülkelerde.
Ben zaten bu gidişle seçimden sonra 500 ve 1000 lik bankonotların çıkabileceğini düşünüyorum, Tl ye yeterli güven sağlanamazsa.