şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 3

[thron]

Çok güzel. Stagflasyonda işsiz kalan ciddi bir kesim oluşur. Bunlar neden ilk yazlıklarını satmasınlar? Oturduğu evi kuru ekmek yer geçinir yine satmaz. Yazlık öyle mi? İşsiz kalan iş adamı, beyaz yakalı? Herkes IT sektöründe uzaktan bodrumdan marmaristen çalışıyor demeyin bana.


Kale İplik, üretimin yüzde 70’ini Avrupa, ABD ve Orta Doğu’ya ihraç ediyor. Üretimin yüzde 30’u ise iç piyasada satılıyor. Grup şirketlerinde 500’ü aşkın kişi çalışıyor.

https://www.cumhuriyet.com.tr/ekonom...istedi-2127813

hocam iş adamı dediğiniz azıcık kafası çalışıyorsa zaten kredinin dibini dibini iyice sıyırmıştır.

büyük bir ödemeler dengesi krizi olmadığı sürece büyük firmalara hiçbir şey olmaz.

esnaf deseniz zaten para içinde yüzüyor.

belki dediğiniz gibi birkaç beyaz yaka satacak olur onları da emlakcılar alıp stoklar.

[british]

📌 İSKİ su tüketim verilerine göre İstanbul’da yaklaşık 2,5 milyon yabancı yaşıyor.

📌 İstanbul'daki yabancı sayısı tek başına bir şehir olsaydı Avrupa'nın en büyük 9'uncu şehri olacaktı. Paris şehir merkezinde 2,1 milyon insan yaşarken, Viyana nüfusu 1,9 milyon, Barcelona sadece 1,6 milyon.

📌 Yabancı uyruklu İSKİ abone sayısı 8 yılda yaklaşık 10 kat arttı.

📌 2019 yılında 145 bin yabancı uyruklu abone varken bu sayı bu yıl 255 bin 985’e çıktı.

📌 İstanbul'da ortalama hane büyüklüğü 3,3 düzeyindeyken, yabancı abonelerde bir çok hane birlikte yaşadığı için hanehalkı büyüklüğü 8-10 düzeyini dahi aşabiliyor.

📌 Geçici sığınmacı, konut satışı ile vatandaşlık almış şahıslar, geçici çalışma veya ikamet izni olanlar ile kaçak göçmenler dahil toplam yabancı nüfus vatandaş nüfusumuzun yüzde 16’sına ulaşmış durumda.

📌 350 ile 500 bin arasında konutta yaşayan yabancıların bulundukları binaların deprem ve afet riski de belirsiz. Özellikle kaçak göçmenler kayıtsız bir şekilde barındıkları için bulundukları yapıları tespit ve kontrol etmek, daha sonra da yenilemek olanak dahilinde değil.

📌 Dünyada herhangi bir şehrin 8 yıl gibi bir zaman zarfında 2,5 milyon nüfus artışının gerektirdiği sosyal donatı, eğitim kurumları, park, rekreasyon alanı üretmesi, toplu taşıma ağını bu büyük nüfus artışına uygun geliştirmesi mümkün değil. Artan yabancı nüfus, düzensiz ve kontrolsüz göç zaten ekolojik limitlere dayanmış İstanbul'un limitlerini daha da aşındırıyor.

📌 Hem yaşadığımız konut krizi nedeniyle hem de şehirlerimizin geleceği için yabancılara konut satışı uygulaması durdurulmalı, kaçak ve düzensiz göçle de etkin mücadele edilmesi gerekiyor.

https://twitter.com/gokcebugra/statu...21190913359981


Bu rakama kayıtdışı yabancılar dahil değil. Dolayısıyla İBB'nin "16 milyon için çalışıyoruz" logosunu "20 küsur milyon için çalışıyoruz" diye revize etmesi gerekebilir.

[british]

[british]

[bisikletci]

Arkadaşlar boş kısır döngüyle sayfalar geçiyor...

Sidik yarışına gerek yok...

her gün eriyen bir şeyle (tl) ile konusmayada gerek yok...

Gerçek paralar üzerinden konuşmazsanız gerçeği göremezsiniz?

dolar veya euro üzerinden düşecekmi çıkacakmı o soru olması lazım...

Ben takip ettiği ilanlara dolar bazlı bakıyorum...

Tl ile düşmesini beklenirse iş karışır...

Benim takip ettiğim yazlık ilanlarında dolar bazında düşüşler var...

Bunu net söyleyebilirim...

Fakat kendi satacağım evde dolar bazında düşüş az...

Benim şehir içinden satıp yazlık alacağım için işime geliyor...

Akli basinda egitimli insan her zaman kendini belli ediyor

TL konusmak aptalligin daniskasi onemli olan dolar bazinda konusmaktir ki onada yillik %5 enflasyon ekleyip hesap etmek gerekir

Gayrimenkulde dolar bazinda dusus kesin ama ne zaman olacagini kestiremiyoruz. Dolarin gercek degeri 40 TL yi astigina gore elinizdeki gayrimenkulun gercek degerinide anlayabilirsiniz.

[bisikletci]

İşin bir başka yanı da g.menkul yatırımcılarının şu an tok satıcı olmaları. Henüz onları satışa yönlendirecek, baştan çıkartacak bir düzenleme veya yatırım fırsatı doğmuş değil. Bu durumda piyasanın düşmesini değil ama yükselmemesini beklemek daha mantıklı bana göre.

SM-A525F cihazımdan Tapatalk kullanılarak gönderildi

Elindeki gayrimenkulu satisa koyarsin 30 gun icinde en yuksek kim verdiyse gercek fiyat odur

Sahibinden deki ilanlara bakip fiyatlar yukselmis arsa cikmis muhabbeti bos muhabbet. Onlar satmak istemeyen saticilarin ilanlari

Satmak isteyen gercek fiyata dusurmek zorundadir

[ayhan53]

Tcmb ye göre konut fiyat endeksş gene %5.5 artmış ne zaman düşecek bu konut fiyatları

[djoz]

Elindeki gayrimenkulu satisa koyarsin 30 gun icinde en yuksek kim verdiyse gercek fiyat odur

Sahibinden deki ilanlara bakip fiyatlar yukselmis arsa cikmis muhabbeti bos muhabbet. Onlar satmak istemeyen saticilarin ilanlari

Satmak isteyen gercek fiyata dusurmek zorundadir

Bilgisayar ticareti yaptığım yıllardan biliyorum. Malların hiç satılmadığı dönemler olduğu gibi, kapış kapış gittiği dönemler de vardır.
Satılmayan dönemde fiyat düşürmek, sizi batırmaktan ve beleşçileri zengin etmekten başka bir işe yaramaz.
Beklemek gerek.
''Borsa sabırsız insanlardan, sabırlı olanlara para aktarma aracıdır'' sözü emlak piyasası için de geçerli.