ALGYO - Alarko Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.

[ferden]

SPK nezdinde tahta hareketlerinde olağanüstü bir durum olup olmadığının incelenmesi yönünden gerekli başvurumu yaptım. Bu kadar lot alımla gitmeyen bir tahtanın üç beş kuruş işlem ile hızlı geri gelmesi olağan bir durum değil, araştırılması geren bir konudur.

[herboydalan]

Alarko Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin Yönetim Kurulu'nun 28.06.2024 tarihli toplantısında,

Portföyümüzde bulunan Muğla İli, Bodrum İlçesi, Gündoğan Mevkii'ndeki turizm tesisimizin yatırımının finansmanında kullanılmak üzere, Türkiye Kalkınma ve Yatırım Bankası A.Ş. ile 30.000.000 Euro tutarında 5 yıl vadeli kredi kullanımı için sözleşme imzalanmasına karar verilmiştir.

Portföyümüzde bulunan Muğla İli, Bodrum İlçesi, Gündoğan Mevkii'ndeki turizm tesisimizin yatırımının finansmanında kullanılmak üzere imzalanan kredinin teminatı için söz konusu taşınmaz üzerinde Türkiye Kalkınma ve Yatırım Bankası A.Ş. lehine 2. dereceden 45.000.000 Euro ipotek tesis edilmiş ve işlem 28.06.2024 tarihinde tamamlanmıştır.

[kubilayhan23]

Alarko Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin Yönetim Kurulu'nun 28.06.2024 tarihli toplantısında,

Portföyümüzde bulunan Muğla İli, Bodrum İlçesi, Gündoğan Mevkii'ndeki turizm tesisimizin yatırımının finansmanında kullanılmak üzere, Türkiye Kalkınma ve Yatırım Bankası A.Ş. ile 30.000.000 Euro tutarında 5 yıl vadeli kredi kullanımı için sözleşme imzalanmasına karar verilmiştir.

Portföyümüzde bulunan Muğla İli, Bodrum İlçesi, Gündoğan Mevkii'ndeki turizm tesisimizin yatırımının finansmanında kullanılmak üzere imzalanan kredinin teminatı için söz konusu taşınmaz üzerinde Türkiye Kalkınma ve Yatırım Bankası A.Ş. lehine 2. dereceden 45.000.000 Euro ipotek tesis edilmiş ve işlem 28.06.2024 tarihinde tamamlanmıştır.

Otel işinde hesap hatasımı oldu acaba?

Bu kadar masrafı öngörmemişlermiydi.

Önceki anlaşma TL ileydi.

Banka uyanmışmı?

[herboydalan]

Şirketin ilk kullandığı kredi:

''Portföyümüzde bulunan Muğla İli, Bodrum İlçesi, Gündoğan Mevkii' ndeki turizm tesisimizin yatırımının finansmanında kullanılmak üzere, Türkiye Kalkınma ve Yatırım Bankası A.Ş. ile 624.000.000 Türk Lirası tutarında, 2 yıl ana para ödemesiz toplam 10 yıl vadeli kredi kullanımı için sözleşme 30.11.2022 tarihinde imzalanmıştır.''

''Portföyümüzde bulunan Muğla İli, Bodrum İlçesi, Gündoğan Mevkii'ndeki turizm tesisimizin yatırımının finansmanında kullanılmak üzere imzalanan kredinin teminatı için söz konusu taşınmaz üzerinde Türkiye Kalkınma ve Yatırım Bankası A.Ş. lehine 1. dereceden 1.248.000.000 TL ipotek tesis edilmiş ve işlem 05.12.2022 tarihinde tamamlanmıştır.''

Bu kredi kullanıldığı dönemde hükümet, yatırım yapmak isteyen turizmcilere turizm teşviği açıklamıştı. Merkez Bankası faiz oranı %12 olduğu o dönemde bu faiz oranının 500 puan altına kadar teşvik veriliyordu. Dolar o dönemlerde 18 TL civarındaydı.

[herboydalan]

42 milyon Dolar ( Gündoğan otel ve arazisi )
34 milyon Dolar ( ilk kullanılan kredinin o dönemki karşılığı )
30 milyon Euro ( son kullanılan kredi )

110 milyon Dolar civarına bu otel işini umarım hallederiz. 2021 yılında otel alınması haberi geldiğinde İnfo Yatırım ALGYO raporunda otel değerlemesinin 160 milyon Dolar olabileceğini yazmıştı.

[mterkan]

31.Mart.2024 finansal rapordan;



Bu kredi TL olarak alınmış olup, bu haliyle 33 TL lık USD kurundan yaklaşık 20 milyon dolar etmekte..

[Strategy]

bu kredinin maldiv otelinin alımı ile alakası varmıdır kasa nakit doldu çünkü

fikirler ?

[ferden]

Eldeki nakit bir yerler için tutuluyor. Yoksa neden kredi çekilsin.