Th trendhound ile hasbihal

[TRENDHOUND]

Bugünkü FED toplantısından 25 baz puanlık bir indirim çıktı ve faiz %3.5-3.75.aralığına indi. FED in yeniden QE ye başlayacağının resmen ilanı da ilaç gibi geldi. Ben bu mevzuyu daha önce işlemiştim zaten. FED likidite sağlamak amacıyla bilançosuna aylık 40 milyar dolarlık Hazine bonosu ekleyeceğini duyurdu.

[TRENDHOUND]

FED, kısa vadeli faiz oranlarına ilişkin politikalarıyla "uzun vadeli getiri eğrisini" kontrol edemez. Kısa vadeli faiz oranı, faiz indirimi sürecinde son 25 bp indirimle %5,5'ten şimdi %3,5-3,75'e inmiş durumda. Ancak 10 yıllık tahvil getirisi enflasyon beklentisi ile birlikte nominal GSYİH büyüme beklentisini yansıtır ve FED işte bu getiriyi kontrol edemez. Gerçeği söylemek gerekirse Washington DC'deki hiç kimse bu getiriyi kontrol / manipüle edemez.

[TRENDHOUND]

FED in aylık 40 milyar dolarlık Hazine bonosu alma kararı hiç de fena değil. Piyasadaki likiditeyi artırıcı bir karar bu.

[TRENDHOUND]

...
10 yıllık tahvil getirisi enflasyon beklentisi ile birlikte nominal GSYİH büyüme beklentisini yansıtır ve FED işte bu getiriyi kontrol edemez.....

Bu ifadem aslında çok önemlidir. FED in kontrol edemediği 10 yıllık tahvil getirisi ABD ekonomisinin aşağı yukarı yıllık nominal büyümesidir. Nedir nominal ekonomik büyüme? Enflasyon oranı artı reel büyüme beklentilerinin toplamıdır. Enflasyon beklentisi %2.5 ise demek ki reel ekonomik yıllık büyümenin %1.7 olması bekleniyor ki 10 yıllık gösterge tahvilin yıllık getirisi böylece %4.2 olarak fiyatlanıyor. 😊

[TRENDHOUND]

Hala şoktayım. Fenerbahçenin Ataşehirdeki 2 emsalli 26 dönümlük arsası nasıl oldu da 20.7 milyar TL den, metrekaresi 790 bin TL den satıldı? Emlak Konut yaptığı KAP açıklamasında arsanın 3.8 milyar TL lik ekspertiz değerinin 5.5 katından 20.7 milyar TL den gittiğini teyit ediyor.