Balon 1 yıl içinde patlayacaktır, nakitte fırsat beklenmelidir
dolar bu fiyatlarda iken, yatırım yapmak mantıklı
faizler insin, şimdi almak mantıklı değil
ömür boyu alacak param olmayacak
Kira çarpanlarının uçtuğu ortamlarda ev almak doğru değildir, beklenmelidir.
İstanbul gibi metropollerde gayrimenkül yatırımı her zaman karlı bir iş olacaktır.
Hani benim bir yazımdaki konuya cevaben ` bu çalışkanlık değil çaresizlik` demiştiniz ya , bende rxpu forumdaşın arkadaşının o siteye taşınmasına ÇARESİZLİK diyorum. Hani derler ya `ya bu deveyi güdeceksin ya bu diyardan gideceksin` madem söz konusu şahıs İSVİÇRE yada KANADA `ya gidemiyor o halde bu şehirde yaşamak için bu şehri bir şekil güdecek.
Evet ama , şimdi o yüksek aidatlı dairelerde o kadar fazla boş daire var ki %20'den ziyade artık mal sahipleri o rahatsız edici aidatı cepten ödememek için çok komik rakamlara daireleri kiralamaya başladılar. Yani dertleri artık kiradan para kazanmak değil epey yüksek sayılabilecek bu aidatları cepten ödememek.
Sen tut 850.000TL'ye ev al, kiraya vermeye çabala 1 yıl boş kalsın cebinden her ay 650TL aidat öde , üstüne kol gibi emlak vergisi öde. Sonra git yıllık 10.000TL ye kiralayabildin diye göbek at. (sanırım o 10.000TL den de 1500-2000TL kadar gelir vergisi ödeyecek)
Yakında enflasyon ve asgari ücret artışları bahane gösterilerek aidatlar 1000TL sınırına dayandığında ne olacak?
En güçlü veya en zeki olan değil, DEĞİŞİME en açık olan türler hayatta kalır...Charles Darwin
https://twitter.com/r_x_p_u
Mortgage krizinde ABD de bankaların borcunu ödeyemeyenlere ' ev de otur, kira da ödeme , eve bak, hırsız girmesin '' dediği gibi bir durum .
Türkiye, kazığın her türlüsünü ayrı ayrı deneyimleyebilmek için mükemmel bir yer. Burada yetişen biri dünyanın başka bir yanında sıkıntı yaşamaz.
Re-twittlediklerim katıldığım anlamına gelmez!
Biraz tesadüfi oldu ama, arkadaş aynı zamanda Avusturya vatandaşı ve Avusturyada'da da evi var. İstese idi o evi de satın alabilirdi. Ben aslında bu tür yüksek aidatlı sitelere garip bir şekilde yüksek bedeller ödeyerek yatırım yapanların düştüğü durumu gözler önüne sermeye çalıştım. Yani burada bence bir çaresizlikten ziyade , paranın değerini bilmeme ve verimsizlik söz konusu.
En güçlü veya en zeki olan değil, DEĞİŞİME en açık olan türler hayatta kalır...Charles Darwin
https://twitter.com/r_x_p_u
Burada çok yazdım, hatta sağ olsun bazı forumdaşlar (ki bunlar betooon ! sonuna kadar betoon ! diye cazırdıyan ,bağıranlardı) , bunlar artık ortalarda görünmüyor, benim DAP projelerindeki absürtlükleri örnek gösterdiğimde akılları sıra benimle maytap geçiyorlardı. Adam DAP tango kuleden daire almış demişler`ki daireni otele kiraya ver ama buna karşılık tefrişat parası diye 50 bin gayme ! daha verecen , sonrasında da otel iş yapmıyor diye 4 yıldır beş kuruş para alma. Öte yandan uyanık davranıp otele kiraya vermeyenler içinde DAP yapı bir GÜZELLİK düşünmüş , 1+1 50 kusur m2 daireler için istenen aidatlar 650 tl civarında ki daire bu durumda 1000 Tl ye bile kiraya verilemiyor. Kısacası işini bilmeyen çavuşlar döner bilmem neresini avuçlar. Acıma acınacak olursun bu memlekette...
Gelelim son TOKİ işbirliği ile yapılan PARK MAVERA öpücüğüne, ortada sadece 3 yıl sonra teslim edileceği vadedilen proje var, yer İstanbulun eski varoşu , gidip gelmek ileride metro olacağı söylesede şimdilik gavur eziyeti, lüks konutlar inşaa edilecekmiş, içinde duvarlarda elektrikli süpürge bile olacakmış ( valla kazıklanan biri kazınlandığını hala kabul etmeyip forumda ballandıra ballandıra bunu bile yazmış ) falan filan, eee ! sertifikalarını halka 42.5 Tl den IRZ ettiler , utanmadan borsada işleme açtılar ( mantık ne diye sordum yine kazıklandığını kabul etmeyen, forumda yazan biri bana höykürüp borsada işlem görmese KAHRAMANMARAŞ taki yatırımcı bu FIRSAT`dan nasıl yararlanacakmış diye cevap verdi) .Sonuç 42.5 Tl den halka IRZ et aradan 4 ay geçsin borsada 36 Tl den almayanı dövüyor olsunlar. Ama girin ilgili siteye , hala beton sevdalısı olan aziz insanlarımız HAYAL projeyi övüp yere göğe sığdıramıyorlar. İşin garibide TOKİ güvencesi var diye bu projeyi çantada keklik sanıyorlar. Eee ! Sarphan finans Ataşehir projesinin arkasında da EMLAK KONUT güvencesi vardı ne oldu ? Sahi ne oldu ? Hala taksit ödeyip tapusunu alamayanlar ne alemde ?
http://www.paraanaliz.com/2016/ekono...t-balonu-4823/
LG-D855 cihazımdan hisse.net mobile app kullanarak gönderildi.
Yer İmleri