satilan gmenkul un ekspertiz degeri 2016 sonu 110 mio trl idi.. ekspertiz kira bedeli ise 390 mio tl, 23,5yilamortisman suresine sahipti...

bu satisi yapilan 3 menkul ise satis bedeli kdv haric 187,6 mio trl , ekspertiz kira bedelleri 742k tl/ay ,8,9mio tl yillik ,tahsil edilen kira ise 1,063mio/ay , yillikta ise 12,75miotl idi...

kira gelirlerinden kayip yillik 12,75miodur, bunu piyasa iyi karsilamayabilir dusuncesindeyim, yerine egeperla gelecek gerci nasil gorecekler yarin goruruz...

toplam satis/kira geliri 14,7 yil amortisman sayisi... % 6,80 getiri ... bu ksaya giren 187 mio tl ile borclarin kapanmasini yapsalar bari ... toplamda borclanmanin maliyeti cok daha yukarida olsada ,eldeki menkullerin deger artisini enflasyon duzeyinde gorurlerse, mantikli bir islemmi dir? tartisilir...

bu giren para ile umarim mantikli bir is yaparlar ...
sevgiler

istanbul esentepe de ki yeri 15,7 yiluzerinden satmak ??????? eur bazli kira kontratli ... daha yuksek bir fiyat olmasini beklerdim en azindan,ekspertiz dgeer/kira 23,5 yil iken ... en azindan bana gore 50-60 mio tl ucuza gitmistir...

bu paranin kullanisi ileikna edilmesi gereken yatirimcilar var... nasil olacak sngyo ya mi donuyor nedir ???
sevgiler