şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[Byccx]

Geçtiğimiz yıl ailede 3 tane daire sattık.
Bu yılın başında da 1 daire aldık.
Alırken de satarken de, ne balon muhabbeti yaptık, ne zırıl zırıl ağladık, ne de kimseye fırsatçı dedik.

Gerçek alıcı veya gerçek satıcı olup 1-2 yıl uygun zamanı kollayanları ayrı tutarak konuşayım, forumda ısrarla ev almayan ve hep bahane uyduran bir kesim var.
Yahu arkadaş, uygun evi veya uygun piyasayı 2-3 yıl denk düşüremezsin anlarım, hadi çok abartalım 5 yıl olsun. Yahu 7-8-9-10 yıl da uygun ortam denk düşmez mi?
Siteye benim duhul 2011.
Şu başlığa geldiğimden beri bir kesime göre konutta hep balon var.
Varken de var, yokken de var, hep var.

Bu mesajın altına imzamı bilhassa ekleyeyim.
Zira o kesimin enteresan psikolojisini iki satırda çok iyi özetliyor.

Piyasalar bizim dayanabileceğimizden daha uzun süre irrasyonel kalabilir.söz Keynese ait!
insaat lobisi TR nin en güçlü lobisidir.
insaat sektörü en ufak kriz bas gösterdiğinde hemen tesvik geliyor.
krize girmesine veya kalmasına müsade edilmiyor.
Pandemi de sokaga çıkamadığımız günlerde insaat lobisi için 0,69 kredi tesviği geldi.
bak pandemi insan lar cumaya hacca gidemezken ev satılsın diye faizler indirildi.
ne rasyonelliğinden bahsediyorsun.

[djoz]

Piyasalar bizim dayanabileceğimizden daha uzun süre irrasyonel kalabilir.söz Keynese ait!
insaat lobisi TR nin en güçlü lobisidir.
insaat sektörü en ufak kriz bas gösterdiğinde hemen tesvik geliyor.
krize girmesine veya kalmasına müsade edilmiyor.
Pandemi de sokaga çıkamadığımız günlerde insaat lobisi için 0,69 kredi tesviği geldi.
bak pandemi insan lar cumaya hacca gidemezken ev satılsın diye faizler indirildi.
ne rasyonelliğinden bahsediyorsun.

Pandemide verilen düşük faizli krediyi değerlendirmek dururken, "ama müteahhitler fiyat arttırdı yaa" diyerek küstüm oynamıyorum tavırlarına bürünmek, irrasyonelliğin ta kendisidir bence.
Bir kredi fırsatı olduğunda tabi ki fiyatlara yansıyacak.
Devlet kaymak dağıtırken o kaymağın tamamını ev alıcısı yiyecek diye bir kural yok. Satıcı da aptal değil.
Aynı şey döviz kuru zıpladığında da oluyor.
İnsanlar istiyor ki elimdeki dolar yükselsin, ama geri kalan her şeyin fiyatı sabit kalsın. Ucuza malları tıkır tıkır toplayayım falan.
Ben de bir zamanlar aynı gaflete düşmüştüm ama malesef yokmuş öyle bir dünya.
Dolar yükselmiyor TL düşüyor.
Dolayısıyla her şeyin nominal olarak fiyatı TL cinsinden artıyor.
Fiyat arttı diye "küstüm oynamıyorum" diyenler, hiç bir şeye sahip olamazlar ve hep piyasayı suçlarlar.

Ha bu arada pandemi kredisinde fiyat arttıran müteahhitleri suçlayan kesimden daha irrasyonel bir kesim vardı, o da istanbul boşalacakçılar
İstanbul, izmir gibi büyük şehirler boşalsaydı bunlar bizim gibi ev sahipleriyle dalga geçeceklerdi. Oh olsun diyeceklerdi (ki erken davranıp diyenler bile vardı)
Şimdi planlar tutmayınca o kesim de ağlıyor.
Ya kusura bakmayın da, yatırım böyle yapılmaz.
Yatırımı falan da geçtim, "hayat" böyle bir şey değil.

Ondan sonra diyorlar ki emlak cahil yatırımı, ikokul mezunu hacı ev sahipleri oturduğu yerden rant yiyor falan.
İyi de, kendini finansal okuryazar zanneden kişiler o cahilin kazandığı parayı kıskanacak durumdaysalar, hayatı boşa yaşamışlar demektir.
"Sen de bileydin, sen de yiyeydin" demezler mi adama?

[Westwind]

Pandemide verilen düşük faizli krediyi değerlendirmek dururken, "ama müteahhitler fiyat arttırdı yaa" diyerek küstüm oynamıyorum tavırlarına bürünmek, irrasyonelliğin ta kendisidir bence.
Bir kredi fırsatı olduğunda tabi ki fiyatlara yansıyacak.
Devlet kaymak dağıtırken o kaymağın tamamını ev alıcısı yiyecek diye bir kural yok. Satıcı da aptal değil.
Aynı şey döviz kuru zıpladığında da oluyor.
İnsanlar istiyor ki elimdeki dolar yükselsin, ama geri kalan her şeyin fiyatı sabit kalsın. Ucuza malları tıkır tıkır toplayayım falan.
Ben de bir zamanlar aynı gaflete düşmüştüm ama malesef yokmuş öyle bir dünya.
Dolar yükselmiyor TL düşüyor.
Dolayısıyla her şeyin nominal olarak fiyatı TL cinsinden artıyor.
Fiyat arttı diye "küstüm oynamıyorum" diyenler, hiç bir şeye sahip olamazlar ve hep piyasayı suçlarlar.

Ha bu arada pandemi kredisinde fiyat arttıran müteahhitleri suçlayan kesimden daha irrasyonel bir kesim vardı, o da istanbul boşalacakçılar
İstanbul, izmir gibi büyük şehirler boşalsaydı bunlar bizim gibi ev sahipleriyle dalga geçeceklerdi. Oh olsun diyeceklerdi (ki erken davranıp diyenler bile vardı)
Şimdi planlar tutmayınca o kesim de ağlıyor.
Ya kusura bakmayın da, yatırım böyle yapılmaz.
Yatırımı falan da geçtim, "hayat" böyle bir şey değil.

Ondan sonra diyorlar ki emlak cahil yatırımı, ikokul mezunu hacı ev sahipleri oturduğu yerden rant yiyor falan.
İyi de, kendini finansal okuryazar zanneden kişiler o cahilin kazandığı parayı kıskanacak durumdaysalar, hayatı boşa yaşamışlar demektir.
"Sen de bileydin, sen de yiyeydin" demezler mi adama?

Döviz kuru zıpladığında fiyatların artması piyasada para olduğunun işareti. Bir üründe hiç mi yerli girdi olmaz. Tüketimi hiç mi kısılmaz. Bu nedenle yaşadığımız dönem farklı bir dönem.


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[djoz]

Döviz kuru zıpladığında fiyatların artması piyasada para olduğunun işareti. Bir üründe hiç mi yerli girdi olmaz. Tüketimi hiç mi kısılmaz. Bu nedenle yaşadığımız dönem farklı bir dönem.

Yerli sandığımız girdi kalemleri de dövize bağlı aslında.
Ustalarımız yerli, ama o ustaların yaşam için yaptıkları harcamalar yabancı.
Kendi toprağımızda yetiştirdiğimiz domatese bile elli çeşit yabancı ilaç katıyoruz, sonra onu dövizle alınan kamyona yükleyip, dövizle gelen mazotu yakarak soframıza getiriyoruz.
Hesapta domates yerli.

[boymatlı]

konut fiyatlarındaki artışı göçmenlere bağlamak için ya ağır bilgisiz veya ağır trol olmak lazım. göçmenler bugün mü geldi? bu insanlar geleli 10 yıl oldu. 2019 da göçmenlerin konut fiyatına etkisi yoktu da bugün mü var? araç fiyatlarını da mı göçmenler artırıyor?
tüm dünyada ekonomik sorunlarda göçmen suçlamak moda oldu. Almanya'da ekonomik sıkıntılardan Türker sorumlu tutuluyor, Türkiye'de Suriyeliler.

Göçmenler gitse evler boşalırmış, sorun kalmazmış. yahu aynı mantıkla; yaşlılar ölse konut sorunu kalmaz da diyebiliriz.

[djoz]

"İstanbul boşalacak"çılar aklıma geldikçe gülüyorum ya

İnsan önce bir kendine sorar, ben istanbuldan gidiyor muyum? Hayır.
Akrabalarım gidiyor mu? Hayır. İşyerim gidiyor mu? Hayır.
Eee? O zaman kim gidecek?
Başkaları gidecek, evler ucuzlayacak, ben de tıkır tıkır toplayacağım.
Hani başkaları saIak ya, bir tek bizimki uyanık. Güzel kafa.

Şimdi de aynı şey geçerli.
Satış yok, ev fiyatları düşecek.
Peki sen elindeki herhangi bir şeyi (mesela arabanı) şu ortamda ucuza satar mısın? Hayır.
Eee? Sen ucuza satmıyorsan başkası niye satsın abi?

15-20 bin liraya da kimse ev tutamazdı, kiralar mecbur düşecekti falan.
Düştü mü?

[bitpire]

konut fiyatlarındaki artışı göçmenlere bağlamak için ya ağır bilgisiz veya ağır trol olmak lazım. göçmenler bugün mü geldi? bu insanlar geleli 10 yıl oldu. 2019 da göçmenlerin konut fiyatına etkisi yoktu da bugün mü var? araç fiyatlarını da mı göçmenler artırıyor?
tüm dünyada ekonomik sorunlarda göçmen suçlamak moda oldu. Almanya'da ekonomik sıkıntılardan Türker sorumlu tutuluyor, Türkiye'de Suriyeliler.

Göçmenler gitse evler boşalırmış, sorun kalmazmış. yahu aynı mantıkla; yaşlılar ölse konut sorunu kalmaz da diyebiliriz.

senin zeka seviyen kac? hic test yaptirdin mi?

[izmut]

https://t24.com.tr/video/antalya-hal...n-yurudu,55196

Antalya'da durum, İstanbul ve İzmir'den de vahim.
Ya karavan ya çadır hayatına geri döneceğiz.
Yaylalarda oba hayatı bizi bekliyor.