Fon Cafe & Muhabbet

[reha kaya]

İkinci buzdolabında olgunlaştı

Ben aynı anda 4 kova yaptığımdan, buzdolabi isi bana olmaz.

[Batman]

Arkadaşlar size danışacağım bi konu var

2015 yılında temelden bi daire aldım lokasyon olarak gelişime açık bi yer olarak görünüyordu o zaman 2013 model Passat aracımı 85 bin TL ediyordu o zaman + 15 bin nakit ve + 3.5 bin tapu masrafı vererek Satın aldım 2015 teki maliyeti 103.500 lira olarak aldım 3+1 daire Mütahit o zaman 6 ay sonra anahtar teslim demişti daha sonra piyasanın bozulması ve çevresindeki inşaatların da durmasıyla bizim Mütahit tüm daireleri satıp kaçtı site 3 bloktan oluşuyor A blok tam olarak bitip sahiplerine teslim edilmişti ben Satın aldığım zaman benim daire B blok 2. Katta yüzde 80 bitmiş şekildeydi aldığım da C blok ise % 50 bitmişti daha sonraki çalışmalarda yani mütahit in kaçtığı zamana kadar ki süreçte benim dairemin olduğu bina %85 bitti ve o şekilde kaldı geçen sene site sakinleri toplanıp bi mütahitle anlaşıldı ve daire başına 8.750 TL vererek ortak kullanım olan asansör elektrik tesisatı su deposu çevre gibi şeyleri yapması için tabi tüm daire sahipleri bu bedeli ödemediği için adam söylediği şeylerin bi takım şeyleri yapmadı 6.750 lira verdim bende adama 2000 TL si tam işini bitirdikten sonra verecektim yapmadı adam da bıraktı öyle kaldı daire içine ise doğalgaz tesisatı kombisi boya banyo yapımı gibi şeylere tahmini 20.000 lira bi masrafı var tabi ortak kullanım olarak ta binaya daire sahipleri taşındıktan sonra ortak kullanım yerlerini düzenleme diye yaklaşık 3-4 bin lira daha toplanır şuan benim dairemin olduğu B blokta 4-5 daire Sahibi taşınmış oturuyor benimde şuana kadar daireye koyduğum para 110 bin lirayı geçti tabi bunu zamana yayarsak filan zararım baya fazla şuan mevcut durumda daireye ilk olarak 10 bin lira harcar eksikliklerini giderirsem 500 liraya kiraya verebiliyorum binanın olduğu yere doğalgaz tesisatı daha çekilmedi ama en geç 6 aya doğalgaz yapımı maliyeti de ortaya çıkaçacak tesisat petekler kombi 10 bin lira civarı bi masrafı daha olacak daire 130 bin liraya oturacak ve kirası 500 lira civarı bunların hepsini düşündükten sonra

Gelelim asıl Soruya bugün tanıdık bi emlakçı aradı daireni birine gösterdim beğendi 100 bin lira nakit veriyor dedi

Lokasyon olarak devlet hastanesi ve okullara çok yakın 200-300 metre ama yeni yerleşim yeri ve çevresindeki inşaatlar krizden dolayı 3 yıldır durmuş durumda bi 100 metre anayola yakın olan yerlerde ise binalar full millet oturuyor

Sizce ne yapmalıyım bekleteyimmi daireyi yoksa satılığa çıkarıp 110-120 arası bi fiyata satayımmı bu çok zor ama baya beklerim alıcı çıkmasını veya yukarda saydığım tüm masrafları yapıp kiraya mı vereyim ?


Tapatalk kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Benim gördüğüm bu işler gelişmeye hastaneye yola vs. bakmıyor enteresan zamanlar geçiriyoruz kimse ne faizi beğeniyor ne doların gerçek değerinin şuan ki seviyeler olduğuna inanıyor bu tür problemli yerlerden ben olsam kendi adıma uğraşmamak adına satıp çıkmayı düşünürüm zararınız da fazla sayılmaz, yoksa bu mantıkla inadımdan elimde 6 sene hisse tutup bayağı zarar etmiş bir kişi olarak konuşuyorum bazen uygun zamanda stop loss yapabilmek gerekli. tüm dediklerinizi yapsanız ve piyasa açılsa eğer 130'a mal edip 160'a satsanız geçen zaman artı emeğiniz en iyi senaryoda size marjinal fayda sağlayacak mı? onu düşünüp en iyi ve kötü senaryoları kıyaslayın.

YTD.

[Pscyokinesis]

Selim abi yine gelecek dikkat edin bence bel altı olmaya başladı konuşma yine


hisse.net kullanarak iPad aracılığıyla gönderildi

[Batman]

Üç kamu bankası anlaşmalı markalardan araç alana yüzde 0.49, yüzde 0.69 faizle kredi verecek. Taşıt kredisi paketi binek araçta Fiat, Honda, Hyundai ve Renault Mais gibi yerli üretim markalar için geçerli olacak.

https://www.sozcu.com.tr/2019/ekonom...edisi-5354773/

[Pscyokinesis]

Üç kamu bankası anlaşmalı markalardan araç alana yüzde 0.49, yüzde 0.69 faizle kredi verecek. Taşıt kredisi paketi binek araçta Fiat, Honda, Hyundai ve Renault Mais gibi yerli üretim markalar için geçerli olacak.

https://www.sozcu.com.tr/2019/ekonom...edisi-5354773/

Hemen bir clio alalım dizel hep azda yakar 🤪🤪🤪


Uzun vade yatırım tek eşlidir. Trader ise her Çiçek'ten bal alan arı gibidir

[Batman]

Hemen bir clio alalım dizel hep azda yakar ������


Uzun vade yatırım tek eşlidir. Trader ise her Çiçek'ten bal alan arı gibidir

artık dizelin bir mantığı kalmadı bence traktör gibi ses geliyor benzinlilerde küçük segmentte bayağı ekonomik ayrıca elektriklinin yayılması lazım artık ucuza binelim böylece

[guneysu]

Selim abi yine gelecek dikkat edin bence bel altı olmaya başladı konuşma yine


hisse.net kullanarak iPad aracılığıyla gönderildi

[Pscyokinesis]

Webe ne oldu gayıplara karıştı günde 50 sefer tcd diyordu en son görüldüğünde


Uzun vade yatırım tek eşlidir. Trader ise her Çiçek'ten bal alan arı gibidir