şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[discretus]

haberlerde göre bu vergiler (tebligatlar) özellikle istanbul un belli muhittlerine ve bodrum'a (muğla) gönderilmiş.. hedef çok önceden belirlenmiş..hakkaniyet yok.. ilkel bir davranış, mülkiyet hakkına saygısız bir sözde vergi..ve vergi yasalaşmadan önce sözde değerlemesi yapılmış..

çok belli.. bütçe açığı var ve bunu kapatmak için saçma bir vergi icat etmişler.. bu saçmalığı savunan bariz kötü niyetlidir..

[discretus]

diğer yandan.. ülkede servet düşmanlığı türedi.. keyfim nerde isterse orda otururum.. parasını verdikten sonra..bir insanın evi pahalı diye herkesten farklı ikinci bir vergi gönderilmesi zulümdür..

kendi beceriksizliklerini finanse etmek için vergisini veren insanlara bir kez daha vergi koyuyorlar..ülkede dünya kadar vergi kaçıran var..onlardan al.. alamıyorsan beceriksizliğin için otur ağla..

[rxpu]

Türkiye'de uygulanan binde 1'lik emlak vergisi ve binde 3'lük emlak servet vergisi üzerine şunu söylemeliyim.

Avrupa'nın çoğu ülkesinde gayrimenkulün emlak vergisi binde 5'ten başlıyor ve mülkün değerine göre binde 25-30'a kadar çıkıyor. (Mülkün değeri arttıkça vergi sadece miktarsal depğil oransal olarak ta artıyor)

Ayrıca bazı ülkelerde bu oranlar birden fazla mülk sahibi olanlar için mülk sayısına göre kademeli olarak artabiliyor.

Şu an salınan vergi emlak servet vergisi dahil edildiğinde dahi Avrupa'daki bazı ülkelerin giriş seviye ekonomik gayrimekullere uyguladığı vergiden dahi düşük.

Türkiye bu tür bir vergilendirme sistemine alışık olmadığı için ve gayrimenkul bir yatırım aracı olarak görüldüğü için çoğu kişi buna tepki gösteriyor.

Ancak bu vergi güncellenmiş haliyle dahi inanın dünya ortalamasının çok çok altında.


14 sene kadar Avusturya'da kaldım. Ev alabilecek parayı biriktirdiğim halde almadım daha doğrusu alamadım zira emlak vergileri düşünüldüğünde benzer bir evi kiralamak her zaman dilimi için daha ucuza geliyordu.


Yani adamlar bilerek evi uyguladıkları politikalar ile bir yatırım aracı olmaktan çıkartmışlar.

Hele 2. 3.evini alanlara rastlamak neredeyse imkansız gibiydi. Ne kadar zengin olurlarsa olsunlar.

Kiraya verilen evlerin de çoğu ya bir gayrimenkul yatırım ortaklığına ait oluyordu ya da miras kalmış alt nesillerin elindeydi.

Kiralamak için ev alan ben hiç görmedim ve duymadım.

[discretus]

Türkiye'de uygulanan binde 1'lik emlak vergisi ve binde 3'lük emlak servet vergisi üzerine şunu söylemeliyim.

Avrupa'nın çoğu ülkesinde gayrimenkulün emalk vergisi binde 5'ten başlıyor ve mülkün değerine göre binde 25-30'a kadar çıkıyor.

Ayrıca bazı ülkelerde bu oranlar birden fazla mülk sahibi olanlar için mülk sayısına göre kademeli olarak artabiliyor.

Şu an salınan vergi emlak servet vergisi dahil edildiğinde dahi Avrupa'daki bazı ülkelerin giriş seviye ekonomik gayrimekullere uyguladığı vergiden dahi düşük.

Türkiye bu tür bir vergilendirme sistemine alışık olmadığı için ve gayrimenkul bir yatırım aracı olarak görüldüğü için çoğu kişi buna tepki gösteriyor.

Ancak bu vergi güncellenmiş hakşyle dahi inanın dünya ortalamasının çok çok altında.

Türkiye de olup da avrupa da olmayan vergileri de yazsan !!

bu zulmün savunulacak bir tarafı yok.. Turk halkı dunyanın en yüksek vergi yükü altında..

[discretus]

ayrıca bu ülkede son dönemde recep erdoğan hukumetinin bu zulmünü alkışlayan insanlar türedi.. empatiden uzak içleri nefret dolu.. bunların bilinçaltında güzel yaşamayı seçen, güzel yaşamak için dikkatli yatırımlar yapan ve belli bir kaliteyi temsil eden insanlar nefret edilen bir topluluk.. ve bunlara zulüm kim yaparsa alkışlanıyor.. çok enteresan..

[discretus]

büyükşehirlerde emlak vergisi BİNDE 2..

[tarantula]

diğer yandan.. ülkede servet düşmanlığı türedi.. keyfim nerde isterse orda otururum.. parasını verdikten sonra..bir insanın evi pahalı diye herkesten farklı ikinci bir vergi gönderilmesi zulümdür..

kendi beceriksizliklerini finanse etmek için vergisini veren insanlara bir kez daha vergi koyuyorlar..ülkede dünya kadar vergi kaçıran var..onlardan al.. alamıyorsan beceriksizliğin için otur ağla..

Dediğim gibi monopoly oyununa erken başlayıp tüm dükkanları kapanlar oyunun kurallarının hiç bir zaman değişmeyeceğini düşünüyorlardı. Tabi aralarından bazı uyanıklar bunu farkedip eminim önlem almıştır ama önlem almayan çoğunluk oyunun yeni kurallarına kendini adapte edecek. Kazan doğururken güzel ölünce mi kötü? Tabiki çok kazanandan çok vergi alınacak asgari ücretten bile vergi alınıyor.
Şu an üniversiteyi yeni bitirmiş genç hayatını nasıl kuracak nasıl evlenip araba alacak nasıl çocuk yapacak onları büyütecEK? Biz nasıl yaptıyasak onlarda öyle yapsın kimse demesin 70 80 90 lardaki fırsaltarın yüzde biri bile yok şu an. Herkes tabiki istediği yerde oturabilir ama kurallar değişti yeni kurallara göre oturabiliyorsa oturacak oturamıyorsa satıp çıkacak. işsizlerin 3 5 bin tl maaş alanlarında o insanlara acımasını beklemek bence saflık olur.

[discretus]

Dediğim gibi monopoly oyununa erken başlayıp tüm dükkanları kapanlar oyunun kurallarının hiç bir zaman değişmeyeceğini düşünüyorlardı. Tabi aralarından bazı uyanıklar bunu farkedip eminim önlem almıştır ama önlem almayan çoğunluk oyunun yeni kurallarına kendini adapte edecek. Kazan doğururken güzel ölünce mi kötü? Tabiki çok kazanandan çok vergi alınacak asgari ücretten bile vergi alınıyor.
Şu an üniversiteyi yeni bitirmiş genç hayatını nasıl kuracak nasıl evlenip araba alacak nasıl çocuk yapacak onları büyütecEK? Biz nasıl yaptıyasak onlarda öyle yapsın kimse demesin 70 80 90 lardaki fırsaltarın yüzde biri bile yok şu an. Herkes tabiki istediği yerde oturabilir ama kurallar değişti yeni kurallara göre oturabiliyorsa oturacak oturamıyorsa satıp çıkacak. işsizlerin 3 5 bin tl maaş alanlarında o insanlara acımasını beklemek bence saflık olur.

5 milyonluk evi olanın çok kazandığını nerden biliyorsun..?