ISGYO İş Gayrımenkul Yatırım Ortaklığı

[carlislecullen]

Az da olsa temettü aldık.....

Bir kaç ay içinde %5 e yakın hissede alacağız......

Yani yağmıyor ama damlıyor aza kannat etmeyen çoğu bulamazmış.....

pd/dd değeri bu kadra düşük olan şirket çok az gyo sektöründe. artma potansiyeli fazla.

ege perla ve ankara işmerkezinden dolayı kira gelrileri artacak.....

manzara adalar ve unistanbul projelerinde de satışlar devam ediyor.....

kule 3 te bir kısım katlar kiralandı onlardan da gelir gelecektir....

geçen yıldan daha iyi bir kar rakamına ulaşacağımızı düşünüyorum....

ileriye dönük olarak tuzlada satın alınana büyük arazideki 1000 konut projesi içinde çalışmalar devam ediyor....

ben çok omutsuz değilim saygılar

[OZDEMIR1]

Isbankasinin bundan baska yukselmeyen istiraki kaldimi ? Anhyt ta hatiri sayilir oranda yukseldi.

[Zamekci]

Şu ECBYO şansından olsa bizde keşke...

[mahırarda]

yav alımlar da niye böyle hastalıklı hareket edersiniz anlamış değilim.
borsanın en sağlam ve çöp fiyatında işlem gören hissesi.
inanıyorum ki ; bu hisse is bankasına bağlı olmayan bir başka şirket olsaydı fiyatı 10 lira üstünde işlem yapardı.

[gva74]

Selam arkadaslar,
ilk ceyrek bilanco tahmini olanlar var mi ?
Tesekkurler

[Zamekci]

Selam arkadaslar,
ilk ceyrek bilanco tahmini olanlar var mi ?
Tesekkurler

Alâ

Hakkaten biri anlatsa ya

[gva74]

Kira geliri ve ust hakki geliri beklentim 56.3 mio TRL
Toplam 3 ayri projede
InIstanbul Gala ve Lokal , Manzara Adalar ve Ege Perla da konut satis Geliri bilancoya yansiyacak,

Sirasiyla gectigimiz yil biten Ege Perla (AVM haric) konut ve ofis stogu yil sonu itibariyle 97 adet idi, iyi senaryo ile %15 - 30 - 35 - 20 ceyreksel eritelecegini varsayiyorum. Ekspertiz degeri 84,647,000.00, Stoklarda degeri ise -66,331,863.00 , yil sonuna kadar 18.3 mio tl net konut satis geliri

Inistanbul Gala ve Lokal %94-96 ve %83 luk tamamlanma oranina ulasilmisdi, Gala teslimleri ve 2.el satilik ilanlari var, ilk ceyrek icine alinabilir, Lokalde ise teslimler 2018 3 .uncu ay seklinde, burada 2.inci ceyrege bir kayme olabilir..bu 2 blok icinde %90 nin ustunde satis rakamlarina ulasilmis idi. Sene sonuna kadar tamamlanir varsayimi ile stoklardan ve insaat bitme oranindan yola cikarak 323 mio maliyet karsiligi 380 mio TL satis hasilatina ulasilabilecegini dusnuyorum, 56.7 mio Tl , bunun Lokal ilk ceyrege girebilirse +53.5 mio tl si ilk ceyrege yansiyabilir.

Manzara Adalar ise Ofis ve ticari menkuller haric, yil sonu itibariyle 601 adet satis yapilmis idi. Toplamda satisa konu konut sayisi 975 adet, Tecim * yani isbankasi emeklileri diyelim, hasilat paylasimi var hem satista hem kiralamada ...
isgyo nu payina teslimler yapildigi icin toplam maliyetin 436.25 mio Tl, ulasabilecek hasilat toplaminin ise

[gva74]

541.15 mio tl olacagini ongoruyorum, burada %45 lik bir satis stoklardan yilsonuna kadar gorulebilir, hem ilave olasi tesvik hemde artik zasamin baslamasinin getirecegi olumlu hava ile.. kalan 374 adet dairenin ceyreksel %5 - 10 - 20 -10 seklinde eritebilecegi varsayimi ile 343.6 mio hasilat, stoklarda yaklasik 100 mio 2019 a sarkar, karsiliginda 426.2 mio tl hasilat beklentisi icindeyim, 82.6 mio Tl konut satis net geliri de buradan bekliyorum. satilan 601 adet dairenin ustune ilave 19 adet satis ile ilk ceyrek 82.6 mio net gelirin 66 mio tlsinin ilk ceyrekte gorulebilecegini dusnuyorum...