şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım

[discretus]

bunların son günlerde "şehirlerimize ihanet ettik" filan tarzı timsah gözyaşları dökmesini şaşkınlıkla izliyor olmalısınız sizlerde. zira son 25 yıldır istanbulu, son 15 yıldır da tüm ülkeyi yöneten zihniyetin nasıl doğa ve planlı yapılaşma düşmanı olduğunu defalarca gördük.

bu işin bir yönü. diğer taraftan yatırım kararları alanlar için başka bir yönü de var: şu anda dolmuş bir bardak var, o yüzden daha fazla yoğunlaşma tolere edilemeyecek seviyelere geldi. o yüzden zaten mevcut zihniyetin değişik seslerinden buna benzer itiraflar duyuyorsunuz. bu nedenle önümüzdeki dönemde emsal artışları dondurulacak yada artışı çok azaltılacak. umarım bundan caymazlar ve sözlerini tutma erdemini bir kez olsun gösterirler.

şimdi bu gerçekleşirse ne tür sonuçlara yol açacak: eskiyen evlerin yenilenmesi sürecinde farklı piyasa dinamikleri ve fiyatlamalar oluşacak. ev sahibi evini bedavaya yenileyemeyecek zira emsal artışları dondurulacak (beyanlardan yola çıkarak söylüyoruz ama elbette bu sözlerini tutmayabilirler).

şimdi emsal artışları dondurulursa mevcut kümes gibi ve f/k olarak 30-35 yıllık bir ev almanın cazibesi iyice azalacak. dolayısıyla bu inşaatçıların marjlarını daha makul seviyelere çekmelerine neden olacak. zira şu aşamada yavaş yavaş toplumda oluşmaya başlayan "güzel şehirde oturma isteği" bundan sonra yapılacak evlerin/sitelerin şu aşamada fahiş fiyatlarla satılanlardan farklı kurgulanmasına ve daha güzel bir ortam sunmasına yol açabilir.

dolayısıyla avantaj bundan sonra yapılacak evlerde. yukarıda bahsettiğimiz "güzel şehirlerde oturma" isteği son dönemde istanbul un rezil hale getirilmesi nedeniyle halkın kendini sorgulaması neticesinde ortaya çıkmıştır, ancak diğer bir unsurdaa toplum geliştikçe önem verilen değerlerin değişmesi ve rafineleşmesidir. kümes gibi evlerin umarım ülkemizde karşılığının olmayacağı anlaşılacaktır. zira yaşanılan ev ve çevresi aynı zamanda ruh sağlığımıza da etki eder. kümes gibi evlerin bu açıdan durumu ortadadır.

[sadecegrafik]

Bunlar da 'cadde fırsatçıları'

http://www.hurriyet.com.tr/bunlar-da...ilari-40642288

Normalde ISKI nin iskan olmayan eve su saati baglamasi kanunen yasak!

https://emlakkulisi.com/iskansiz-eve...ilir-mi/289071

Peki nasıl oluyor da İSKİ su saati bağlayaniliyor.

Belediye Meclis kararı ile İSKAN süreci devam eden evlere su saati geçici olarak bağlanabiliyor. Peki müteahhit sonra İSKAN alamazsa ne olacak? Tekrar geri şantiye saatine donulecek. Ama nasıl donulecek belli değil.

Bu kararın altına TOPBAŞ zamanında imza atan herkes, TOPBAŞ dahil, kanunu çiğnemiştir.

Muteahhiti korumak için kanun delinmiş. Usulsuzluğe bakın!

[Egeli]

Siyasetçi siyasetçidir. Partisine çok takılmayın. Bizim burada belediye başkanımız gayet sosyal demokrat ama ana caddelerde kentsel dönüşüm kapsamında yapılan bazı apartmanlar neredeyse caddeye sıfır yapılıyor. kaldırım genişliği engellinin ve bebek arabalı insanların geçemeyeceği kadar dar. Otopark kavramı zaten yok aklına esen 2 şeritli gidiş geliş yolun bir şeridini kapatıp yoğurdunu bakkaldan alıyor. Ana cadde de ise iki şerit araba parklı doğal bir olay. Toparlarsak kentsel dönüşümün depreme dayanıklılık dışındaki kısmı fiyasko.



hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

[nosfecagri]

Siyasetçi siyasetçidir. Partisine çok takılmayın. Bizim burada belediye başkanımız gayet sosyal demokrat ama ana caddelerde kentsel dönüşüm kapsamında yapılan bazı apartmanlar neredeyse caddeye sıfır yapılıyor. kaldırım genişliği engellinin ve bebek arabalı insanların geçemeyeceği kadar dar. Otopark kavramı zaten yok aklına esen 2 şeritli gidiş geliş yolun bir şeridini kapatıp yoğurdunu bakkaldan alıyor. Ana cadde de ise iki şerit araba parklı doğal bir olay. Toparlarsak kentsel dönüşümün depreme dayanıklılık dışındaki kısmı fiyasko.



hisse.net kullanarak iPhone aracılığıyla gönderildi

Iflas etmiş, bölünmesi konuşulan Ispanya nin Barcelona şehrinde 5 gün bebek arabası ile son derece rahat ve güzel şekilde gezdim. Şehirde ayak basmadık yer kalmadı desem yeridir. Sonra lanet olsun ki arabamı istanbul denen iğrenç beton yığınında bıraktığım için ve bazı işler nedeniyle oraya dönmem gerekti.

Şu kadar söyleyeyim o derece çarpıcı oldu ki bunalıma girdim kaçmak istedim. Ankara da matah bir şehir değil ama Istanbul tamamen yaşanması imkansız saçma sapan bir kaos köyü haline dönüşmüş. Yıllardır her gittiğimde azalıyor derdim ama bu kez komple bitmiş 5m insan bırakıp gitmeden de düzelmesi fiziksel olarak imkansız. Orta halli olup buralarda Yaşayanların ne çektiklerini anlayamamaları doğal, ama gezen gören kesim ince ince uzayacaktır diye düşünüyorum.

[Cautionary]

Iflas etmiş, bölünmesi konuşulan Ispanya nin Barcelona şehrinde 5 gün bebek arabası ile son derece rahat ve güzel şekilde gezdim. Şehirde ayak basmadık yer kalmadı desem yeridir. Sonra lanet olsun ki arabamı istanbul denen iğrenç beton yığınında bıraktığım için ve bazı işler nedeniyle oraya dönmem gerekti.

Şu kadar söyleyeyim o derece çarpıcı oldu ki bunalıma girdim kaçmak istedim. Ankara da matah bir şehir değil ama Istanbul tamamen yaşanması imkansız saçma sapan bir kaos köyü haline dönüşmüş. Yıllardır her gittiğimde azalıyor derdim ama bu kez komple bitmiş 5m insan bırakıp gitmeden de düzelmesi fiziksel olarak imkansız. Orta halli olup buralarda Yaşayanların ne çektiklerini anlayamamaları doğal, ama gezen gören kesim ince ince uzayacaktır diye düşünüyorum.

Ülkemi çok seviyorum, yurt dışında yaşamayı istemem..ama barselona farklı bir yer, bir hafta kaldım iki sene önce...bir gün yurt dışında yaşamak zorunda kalsam, ilk tercihim barselona olurdu...zaten pek çok gezgine göre dünya üzeirnde yaşanacak ilk 3 şehir içinde görülüyor.

[Ahmetg]

Ülkemi çok seviyorum, yurt dışında yaşamayı istemem..ama barselona farklı bir yer, bir hafta kaldım iki sene önce...bir gün yurt dışında yaşamak zorunda kalsam, ilk tercihim barselona olurdu...zaten pek çok gezgine göre dünya üzeirnde yaşanacak ilk 3 şehir içinde görülüyor.

Turk insani cok tuhaf

Yasanacak yer secmede hep gorsel guzellik onl planda tutuluyor.

Oysaki bir sehiri sehir yapan 500 ozellikten belki en sonuncusu gorsel guzelliktir. Ama Turk insani asiri duygusal ve asiri manzara gezme tozma meraklisi.

Not: Dunya insanoglu tarihinin en yuksek issizlik orani Ispanya'dadir.

[freesky]

Turk insani cok tuhaf

Yasanacak yer secmede hep gorsel guzellik onl planda tutuluyor.

Oysaki bir sehiri sehir yapan 500 ozellikten belki en sonuncusu gorsel guzelliktir. Ama Turk insani asiri duygusal ve asiri manzara gezme tozma meraklisi.

Not: Dunya insanoglu tarihinin en yuksek issizlik orani Ispanya'dadir.

Sevgili Kecioren'li Ahmet Bey Hocam,

Daha once burada sizin cahil mi, lumpen mi oldugunuzu tartisiyordu ahali. Ben o topa girmedim, kararsiz kaldigim ve yeterince veri sahibi olmadigim icin. Ancak bu mesajinizdan sonra cahilin en onde, kostursa kostura gideni oldugunuza kanaat getirdim. Hosgorunuze siginirarak da bunu alenen ifade etmekte bir beis gormedim.

Ben iddia ediyorum, bizim ulkemizdeki issizlik rakamlari bahsettiginiz sehirden cok daha yuksektir diye. Ama resmiyette dusuk cikmasina sizin gibi cahil halkin da bu kadar kolay inanmasini beklemiyordum inanin. Bu cehaletten nasil mi kurtulursunuz? Ulkemizdeki calisma yasindaki insan sayisina bakin, sonra da resmi olarak sigortasi yatan eleman sayisina bakin. Aradaki fark size issizlik rakamini kesin olarak vermese de, cok ciddi boyutlarda oldugunu gosterecek, ayni zamanda ne kadar uckagitci bir millet oldugumuzu ve vergi hirsizligimizi cok iyi anlatacaktir. Bunu siz bile anlayacaksiniz, yeter ki azcik uygrasip datalara bir goz atin.

Bizim raporlar nicin dusuk cikiyor? Cunku gunluk 20 TL yevmiyeyle calisan adam kendisini "isi gucu olan birisi" olarak goruyor, devlet te oyle goruyor, sizin gibi cahil milyonlar da oyle goruyor. Iki yevmiyeyle bir kilo kiyma (o da ucuzcu marketlerden ancak alabilirsiniz belki....) alabilen eleman, beni yonetenler nicin saraylarda 1300 odali mekanlarda, 2,000 korumayla, ozel ucaklarla, 100 tane Mercedes filosuyla, ve benim vergilerimle yasiyor diye sorgulamadigi muddetce, bence az bile yapiyorlar.

Sorgulayin kardesim, sorgulayin. Akkoyun olmayin, Cenab-i Hak'kin verdigi beyni arada bir de olsa kullanin.....

[Patrick Bateman]

Iflas etmiş, bölünmesi konuşulan Ispanya nin Barcelona şehrinde 5 gün bebek arabası ile son derece rahat ve güzel şekilde gezdim. Şehirde ayak basmadık yer kalmadı desem yeridir. Sonra lanet olsun ki arabamı istanbul denen iğrenç beton yığınında bıraktığım için ve bazı işler nedeniyle oraya dönmem gerekti.

Şu kadar söyleyeyim o derece çarpıcı oldu ki bunalıma girdim kaçmak istedim. Ankara da matah bir şehir değil ama Istanbul tamamen yaşanması imkansız saçma sapan bir kaos köyü haline dönüşmüş. Yıllardır her gittiğimde azalıyor derdim ama bu kez komple bitmiş 5m insan bırakıp gitmeden de düzelmesi fiziksel olarak imkansız. Orta halli olup buralarda Yaşayanların ne çektiklerini anlayamamaları doğal, ama gezen gören kesim ince ince uzayacaktır diye düşünüyorum.

Barcelona'ya ilk sefer gittiğimde ben de böyle hissetmiştim. Uzun süre bunalımda kaldım.

Ondan sonra Amsterdam, Paris vs... sırayla geçirdim. Barcelona hepsi bir arada olarak aralarında en iyisi diyebilirim. Deniz, kum, güneş, sahil, büyük şehir, ne ararsan her şey var.

Kötü yanlarından biri çok dilenci var ama rahatsız edici değiller. O la rambla caddesi belli bir saatten sonra tam pislik yuvasına dönüşüyor. Turistin çok olduğu yerlerde aksi pek mümkün değil tabi.

Bir de aklımda kalan sağda solda maytap gibi bişeyler patlatan ***lerle dolu etraf. Gece gündüz demiyorlar. Her saniye bir patlama sesi. Şehrin her tarafında. İlk gittiğimde geçici bir olay sandım sonra bir daha gittim ki öyle değil.