31/12/2017 ve 31/12/2016 bilanço ve gelir tablolarýna göre genel deðerlendirme:
Þirket otel faaliyetlerinden olan gelirlerini önceki yýla göre : % 35,7 oranýnda arttýrmýþ.
Ancak otellerindeki doluluk oranlarý düþük, (sektördeki diðer otellerin doluluklarýna da bakmak gerek)
-Duran varlýklar, gayrimenkuller(yatýrýmlar) önceki döneme göre 71 m. Artmýþ
-þirket önceki döneme göre aktif büyüklüðünü % 10,5 arttýrmýþ
-þirket Kýsa vadeli borçlarýný nispeten azaltmýþ,
Uzun vadeli borçlarýný arttýrmýþ.
-Þirketin ödenmiþ sermayesi 87 milyondan, 120 milyona çýkmýþ.
- (Þirket 23/02’de borsaya bildirdiði raporda kayýtlý sermayesini 400 milyona çýkarma kararý almýþ.)
-Þirketin Finansal saðlamlýðýný gösteren temel oranlara baktýðýmýzda;
Likidite oranýnýn 1,5 ve üzerinde olmasý gerekirken; þirkette 0,46,(düþük)
Cari oranýn ortalama 2 olmasý gerekirken þirkette; 0,48,(düþük) (yani Þirketin kýsa vadeli borç ödeyebilme kapasitesinin düþük olduðu)
-Varlýklarýn borçlarý ödeyebilme oranýnýn iyi olduðu, (Uzun vadeli borç ödeyebilme kapasitesinin iyi olduðu)
-Þirketin büyüme deðerlerinin olumlu olduðu
Bunlarla birlikte yatýrýmcý açýsýndan finansal tablolara bakýldýðýnda;
sermaye getirisi - yatýrým getirisinin düþük olduðu (eksi olduðu) (sektör ortalamasýna göre) açýk bir þekilde görünmekte.
-Daha önceki analizde yazdýðým gibi; yatýrýmlarýnýn yüksek tutarda olmasýndan dolayý banka ve diðer finans kuruluþlarýndan kredi kullanabilme imkaný yüksek (kredibilitesi var bu olumlu )
-Mali tablolardan görünen fotoðraf, firmanýn bankalar tarafýndan finanse edildiði þeklinde,
(Faaliyet raporunda Denizbank Leh’ine bütün gayrimenkullerinde ciddi tutarlarda ipotek olduðu belirtilmiþ)
-Þirketin karlýlýðý (kar marjý) düþük (eksi)
Tapatalk kullanarak iPhone aracýlýðýyla gönderildi
Alýntý yaparak yanýtla
Originally Posted by muzaffe
(
Yer Ýmleri