Pmvr3 - tokı park mavera 3 projesi

[supersinan]

"TOKİ - Park Mavera III Projesi Gayrimenkul Sertifikalarının Halka Arzında Satışa Sunulan sertifikaların %5'inden Fazlasını Satın Alan Gerçek/Tüzel Kişiler Listesi"

Adı/Unvanı Satın Alınan Sertifika Adedi
VAKIF KATILIM BANKASI A.Ş 352.942
VAKIF EMEKLİLİK A.Ş. ESNEK EMEKLİLİK YATIRIM FONU 235.000
ZİRAAT HAYAT VE EMEKLİLİK A.Ş. ESNEK EMEKLİLİK YATIRIM FONU 225.000

https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/597216

[supersinan]

"Toplu Konut İdaresi Başkanlığı - Park Mavera III Projesi Gayrimenkul Sertifikalarının halka arzında izahnamede belirtilen içsel bilgiye ulaşabilecek konumdaki kişiler ile ortaklıkta idari sorumluluğu bulunan kişilerin pay alımları yoktur. "

https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/597297

[supersinan]

İlk gayrimenkul sertifikası ve ilişkiler

"Gayrimenkul sertifikası, iktisatçı Dr. Ümit Akçay ın veciz ifadesiyle Türkiye de inşaat-finans bütünleşmesinin yeni bir aşaması olarak görülebilir. (http://www.gazeteduvar.com.tr/yazarl...lmasi/)Linkini aktardığım makalede meselenin özünü anlatan asıl ifade, yazının başlığında: Barınma hakkının finansallaştırılması.� Birleşmiş Milletler raporunda tanımlanan bu kavram, Finansal piyasaların ve firmaların konut sektöründe daha önce eşine rastlanmayan hâkimiyeti olarak tanımlanıyor. Dr. Akçay, bu kritik yazısında gayrimenkul sertifikası ile hepimizin olan kent mekânı ve barınma hakkının öznesi olan konutun yatırım aracına dönüştüğünü vurguluyor. "

http://www.cumhuriyet.com.tr/koseyaz...iliskiler.html

KONUT METALAŞMASI

"2017 nin Ocak ayında yayımlanan ve inşaat-finans bütünleşmesini ve sonuçlarını konu edinen bir Birleşmiş Milletler raporunda barınma hakkının finansallaştırılması, finansal piyasaların ve firmaların konut sektöründeki genişleyen rolü ve daha önce eşine rastlanmayan hâkimiyeti olarak tanımlanıyor (s.3). Raporda, barınma hakkının finansallaştırılması, kent mekânının ve konutun bir yatırım aracına dönüşmesiyle ilişkilendiriliyor. Konutun ihtiyaç giderme özelliğine göre yani kullanım değerine göre, bir kazanç kapısı ve yatırım aracı olmasının yani değişim değerinin öne çıkması, bu sürecin en temel özelliklerinden. Bu, tam da K. Marks ın tanımladığı şekliyle, konutun metalaşmasıdır."

http://www.gazeteduvar.com.tr/yazarl...llastirilmasi/


"Makro inşaat ve AKP

Türkiye nin ilk gayrimenkul sertifikasının ihraç edildiği Park Mavera 3 projesinin yüklenicisi, TOKİ nin uzun yıllardır çalıştığı Makro İnşaat.

Makro İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ercan Uyan ın, bu projeyle ilgili görüşlerini incelemek isterseniz, internette iki yıl önce katıldığı bir etkinlik sayfasını da görüyorsunuz. Uyan, 2 Mart 2015 te Ensar Vakfı Küçükçekmece Şubesi Gençlik Kolları nın düzenlediği Tecrübe Konuşuyor� etkinliğinde konuşmacı olarak yer almış. (http://www.ensar.org/ kucukcekmecede-tecrube-konusuyorun-konugu-ercan-uyan_H483.html)

Aynı sayfada, Türkiye deki ilk gayrimenkul sertifika ihracına konu projeyi yapan Uyan ın Ak Parti Küçükçekmece Gençlik Kolları Kurucu Başkanı olduğunu da öğreniyoruz. Makro İnşaat ın kendi sitesinde de önceki projelerin tanıtım sayfalarında Güçlü Türkiye İçin Birlik Vakti� yazılı kırmızı bir logo var.
Burada bitireyim yazıyı. Hayırlı olsun."

http://www.cumhuriyet.com.tr/koseyaz...iliskiler.html

http://www.ensar.org/%20kucukcekmece...uyan_H483.html

[supersinan]

"TOKİ - Park Mavera III Projesi Gayrimenkul Sertifikalarının Halka Arzında Asli Edim Kullanım Süresi

Gayrimenkul Sertifikaları Tebliği (Vıı-128.2) Madde 7 / 1 uyarınca "…Asli edim kullanım süresi, ilk günü gayrimenkul sertifikasının borsada işlem görme tarihinden önce olmamak üzere ihraççı tarafından belirlenir ve izahname veya ihraç belgesinde açıklanır…" denilmektedir. Dolayısıyla, T.C. Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı - Park Mavera III Projesi Gayrimenkul Sertifikalarının halka arzında asli edim kullanım süresinin ilk günü sertifikaların Borsa İstanbul A.Ş.'de işlem görmeye başlayacağı gün, asli edim kullanım süresinin son günü ise izahnamede belirtildiği gibi 07 Ekim 2019 tarihi olacaktır."

https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/597845

[ESLU]

Benim evler hesaba geçmiş..
Yoksa müteahhit paraları alıp tüydü mü diye endişe etmeye başlamıştım..

[supersinan]

Benim evler hesaba geçmiş..
Yoksa müteahhit paraları alıp tüydü mü diye endişe etmeye başlamıştım..

Benimde yatmış bugün bayram günümüz yaşasın 23 nisan.

[supersinan]

"Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından 29-30-31 Mart 2017 tarihlerinde halka arz edilen Park Mavera III Projesine ilişkin 143.242.425 TL tutarındaki 3.370.410 adet gayrimenkul sertifikası Kotasyon Yönergesi'nin 15'nci maddesi uyarınca kota alınarak, 07/04/2017 tarihinden itibaren 42,50 TL baz fiyattan "PMVR3.G" işlem kodu ile Borsamız Pay Piyasası Kolektif Yatırım Ürünleri ve Yapılandırılmış Ürünler Pazarı'nda sürekli işlem yöntemiyle işlem görmeye başlayacaktır."

http://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/598148

[supersinan]

Sayfayı okuyan arkadaşlarda biraz yorum yapsa da düşüncelerini anlayabilsek.
Akıl akıldan üstündür, doğru yada yanlış mutlaka bildiğiniz düşündüğünüz bir şeyler vardır.

Düşüş yada yükseliş bekleyenlerin nedeni nedir ?
Yurt dışında benzer bir sertifika var mı ?
Fonlar alıma geçince fiyat nereye kadar yükselir ?
Yabancı fonlar halka arzda almadı alışa geçerler mi kaça kadar yükseltirler ? ( Halka arzda yerliler alım yaptı diye biliyorum. )
Fiyatta düşüş olursa satmayı düşünür müsünüz ? ( Benim tahminim gayrimenkulü asla toplum olarak satmıyoruz. )
Borsa düşerken yada Dolar yükselirken pmvr3 korelasyonu nasıl olur ?
Borsadaki hangi hisselerle korelasyon gösterme ihtimali fazladır ? ( Borsada inşaat ve gyo şirketleri ile )
Başakşehirde bu projenin çevresindeki projeler nelerdir ve fiyatları bu tarihte nedir ? ( 6 ay 1 yil sonra tekrar karşılaştırmak için )