şu anda ev almak ne kadar doğru bir yatırım 2

[huskoz]

Kira çarpanını konuşuyoruz hep ama bir de emlak endeksi var. Bölgeye göre metrekarenin değerini gösteriyor.

Bu konuda düşünceleriniz neler?Endekslerin sağlıklı bir çalışma sonucu ortaya çıktığını düşüyor musunuz?Tapudaki fiyatla asıl fiyat arasında epey fiyat farkı oluyor genellikle.Vergi çıkmaması için.

[djoz]

Kira çarpanını konuşuyoruz hep ama bir de emlak endeksi var. Bölgeye göre metrekarenin değerini gösteriyor.

Bu konuda düşünceleriniz neler?Endekslerin sağlıklı bir çalışma sonucu ortaya çıktığını düşüyor musunuz?Tapudaki fiyatla asıl fiyat arasında epey fiyat farkı oluyor genellikle.Vergi çıkmaması için.

Aman hocam bölgeye göre metrekare değerlenir mi hiç?

Arsa rantına külliyen karşıyız. Bazı arkadaşlara göre istanbulun merkezindeki evler, yozgattaki evlerden daha pahalı olmamalı.
Milyona ev satmak da neymiş? İnşaat maliyeti ne ise, daireler o fiyata satılmalı.
Arsa değeri diye bir şey yok. Ha mecidiyeköy, ha kayabaşı, ha sarıyer, ha haraççı. Evi verin inşaat maliyetine gitsin.

[huskoz]

Aman hocam bölgeye göre metrekare değerlenir mi hiç?

Arsa rantına külliyen karşıyız. Bazı arkadaşlara göre istanbulun merkezindeki evler, yozgattaki evlerden daha pahalı olmamalı.
Milyona ev satmak da neymiş? İnşaat maliyeti ne ise, daireler o fiyata satılmalı.
Arsa değeri diye bir şey yok. Ha mecidiyeköy, ha kayabaşı, ha sarıyer, ha haraççı. Evi verin inşaat maliyetine gitsin.

Özellikle büyükşehirlerde konuma göre 1+1 evle 4+1 ev neredeyse aynı fiyata olabiliyor. Kira çarpanını konuşurken net hesaplardan bahsediyoruz.250 bine aldığımız evi bin liraya kira verdiğimizde sonuç belli.

Merak ettiğim konu emlak endeksi sağlıklı verilerle belirleniyor mu? Bununla ilgili internet sitesi var. Parayla üyelik türünü bile yükseltebiliyorsunuz. Gelecekle ilgili tahminleri de var. Bunlar ne kadar sağlıklı?

Bizde tapudaki fiyatla gerçek fiyat genellikle çok farklı.

[bisikletci]

https://twitter.com/aykiricomtr/stat...6tNhEnU2Q&s=19

[djoz]

https://twitter.com/aykiricomtr/stat...6tNhEnU2Q&s=19

Asgari ücretli vatandaş 40 katlı rezidansta oturamayacak tüh!

Halbuki kışın kapalı havuza girmek ya da fitness salonunda yağları eritip saunasında terlemek her insanın temel hakkı.

[bisikletci]

Asgari ücretli vatandaş 40 katlı rezidansta oturamayacak tüh!

Halbuki kışın kapalı havuza girmek ya da fitness salonunda yağları eritip saunasında terlemek her insanın temel hakkı.

dikkatini cekerim kira 35 bin aidat 6 bin TL toplam 41 bin TL

Aylik bu kira

[djoz]

dikkatini cekerim kira 35 bin aidat 6 bin TL toplam 41 bin TL

Aylik bu kira

Tamam işte.
Ben de diyorum ki bütçesi müsait olmayanı orada zorla oturtmuyorlar.
Sokak arasında o rakama komple bina kiralanır.

Geçende twitterda biri iftar fiytlarnı paylaşmış. Falanca hotel 2500, filanca hotel 3000...
Lüks otellerin tarifesi üzerinden "vatandaş bu fiyatlarla nasıl geçinecek" ayakları yapılıyor.
İnsanların kafasındaki fakirlik kavramının tanımı değişmiş heralde.
Ya da hayatında hiç fakir olmamış kişiler, sosyal medyada pahlılık goygoyu yapmaya çalışınca yüzlerine gözlerine bulaştırıyorlar.

Şöyle bir fıkra vardır.
Zenginlerin çocuklarının okuduğu bir özel okulda, öğretmen öğrencilerden fakir bir aileyi anlatan hikaye yazmalarını ister.
Çocukların hepsi birşeyler yazar. Öğretmen içlerinden birini kaldırır ve hikayesini okumasını söyler.
Çocuk başlar okumaya.

"Zamanın birinde, çok fakir bir aile vardı.
Anne fakirdi..
Baba fakirdi..
Çocukar fakirdi..
Aşçı, uşak, hizmetçi, şöför bile fakirdi.. "