þu anda ev almak ne kadar doðru bir yatýrým 2

[huskoz]

Kira çarpanýný konuþuyoruz hep ama bir de emlak endeksi var. Bölgeye göre metrekarenin deðerini gösteriyor.

Bu konuda düþünceleriniz neler?Endekslerin saðlýklý bir çalýþma sonucu ortaya çýktýðýný düþüyor musunuz?Tapudaki fiyatla asýl fiyat arasýnda epey fiyat farký oluyor genellikle.Vergi çýkmamasý için.

[djoz]

Kira çarpanýný konuþuyoruz hep ama bir de emlak endeksi var. Bölgeye göre metrekarenin deðerini gösteriyor.

Bu konuda düþünceleriniz neler?Endekslerin saðlýklý bir çalýþma sonucu ortaya çýktýðýný düþüyor musunuz?Tapudaki fiyatla asýl fiyat arasýnda epey fiyat farký oluyor genellikle.Vergi çýkmamasý için.

Aman hocam bölgeye göre metrekare deðerlenir mi hiç?

Arsa rantýna külliyen karþýyýz. Bazý arkadaþlara göre istanbulun merkezindeki evler, yozgattaki evlerden daha pahalý olmamalý.
Milyona ev satmak da neymiþ? Ýnþaat maliyeti ne ise, daireler o fiyata satýlmalý.
Arsa deðeri diye bir þey yok. Ha mecidiyeköy, ha kayabaþý, ha sarýyer, ha haraççý. Evi verin inþaat maliyetine gitsin.

[huskoz]

Aman hocam bölgeye göre metrekare deðerlenir mi hiç?

Arsa rantýna külliyen karþýyýz. Bazý arkadaþlara göre istanbulun merkezindeki evler, yozgattaki evlerden daha pahalý olmamalý.
Milyona ev satmak da neymiþ? Ýnþaat maliyeti ne ise, daireler o fiyata satýlmalý.
Arsa deðeri diye bir þey yok. Ha mecidiyeköy, ha kayabaþý, ha sarýyer, ha haraççý. Evi verin inþaat maliyetine gitsin.

Özellikle büyükþehirlerde konuma göre 1+1 evle 4+1 ev neredeyse ayný fiyata olabiliyor. Kira çarpanýný konuþurken net hesaplardan bahsediyoruz.250 bine aldýðýmýz evi bin liraya kira verdiðimizde sonuç belli.

Merak ettiðim konu emlak endeksi saðlýklý verilerle belirleniyor mu? Bununla ilgili internet sitesi var. Parayla üyelik türünü bile yükseltebiliyorsunuz. Gelecekle ilgili tahminleri de var. Bunlar ne kadar saðlýklý?

Bizde tapudaki fiyatla gerçek fiyat genellikle çok farklý.

[bisikletci]

https://twitter.com/aykiricomtr/stat...6tNhEnU2Q&s=19

[djoz]

https://twitter.com/aykiricomtr/stat...6tNhEnU2Q&s=19

Asgari ücretli vatandaþ 40 katlý rezidansta oturamayacak tüh!

Halbuki kýþýn kapalý havuza girmek ya da fitness salonunda yaðlarý eritip saunasýnda terlemek her insanýn temel hakký.

[bisikletci]

Asgari ücretli vatandaþ 40 katlý rezidansta oturamayacak tüh!

Halbuki kýþýn kapalý havuza girmek ya da fitness salonunda yaðlarý eritip saunasýnda terlemek her insanýn temel hakký.

dikkatini cekerim kira 35 bin aidat 6 bin TL toplam 41 bin TL

Aylik bu kira

[djoz]

dikkatini cekerim kira 35 bin aidat 6 bin TL toplam 41 bin TL

Aylik bu kira

Tamam iþte.
Ben de diyorum ki bütçesi müsait olmayaný orada zorla oturtmuyorlar.
Sokak arasýnda o rakama komple bina kiralanýr.

Geçende twitterda biri iftar fiytlarný paylaþmýþ. Falanca hotel 2500, filanca hotel 3000...
Lüks otellerin tarifesi üzerinden "vatandaþ bu fiyatlarla nasýl geçinecek" ayaklarý yapýlýyor.
Ýnsanlarýn kafasýndaki fakirlik kavramýnýn tanýmý deðiþmiþ heralde.
Ya da hayatýnda hiç fakir olmamýþ kiþiler, sosyal medyada pahlýlýk goygoyu yapmaya çalýþýnca yüzlerine gözlerine bulaþtýrýyorlar.

Þöyle bir fýkra vardýr.
Zenginlerin çocuklarýnýn okuduðu bir özel okulda, öðretmen öðrencilerden fakir bir aileyi anlatan hikaye yazmalarýný ister.
Çocuklarýn hepsi birþeyler yazar. Öðretmen içlerinden birini kaldýrýr ve hikayesini okumasýný söyler.
Çocuk baþlar okumaya.

"Zamanýn birinde, çok fakir bir aile vardý.
Anne fakirdi..
Baba fakirdi..
Çocukar fakirdi..
Aþçý, uþak, hizmetçi, þöför bile fakirdi.. "